ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズってどうですか？

[ビギナーさん]

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県松戸市紙敷土地区画整理事業施行区域内74街区1号（地番）
交通：北総鉄道北総線 「東松戸」駅 徒歩4分
武蔵野線 「東松戸」駅 徒歩4分
間取：3LDK、4LDK
面積：71.76平米～88.93平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト

[81: 匿名さん]

東松戸は田舎なので治安はいいと思います。
売れたのでしょうか。

[82: 契約済みさん]

ぼちぼち売れてるみたいですよ
夏には完売するそうです

[83: 匿名さん]

今週のSUUMOに、千葉県内で都内まで30分台の街で、他の街に比べると格段にマンション単価が安いようだ。
新橋まで36分とか。なぜ安い？

[84: 匿名さん]

まだ、未開発だから安い。ただそれたけ。

[85: 匿名さん]

東松戸駅前のLAWSONとなりの角地とＪＲ駅NEWDAYS裏の高架下に店舗ができるそうです。飲食店、スーパーとか。

[87: 匿名さん]

ローソンのとなりは産婦人科じゃなかったでしたっけ？

[88: 匿名さん]

ローソンの隣は飲食店じゃないですか。。
7月以降での建設計画の看板立って

[89: 匿名さん]

かつや　と　マルエツ　という噂ですねー
病院予定地はどうなるのか早く決めて欲しいですね

[90: 匿名さん]

３ＬＤＫ　７８m2　2880万円～
はお手頃ですね。

[91: 匿名]

東松戸でしよ？
そんなものですよ、最多価格帯は3200でこれ以上じゃここでは売れません。

[92: 契約済みさん]

そうですねぇ　それにしても安いと思いますよ

駅から４分だし、区画整理も順調
これからが楽しみですね

[93: 匿名さん]

グランマークスは同じ価格帯だともっと狭かったですからね。
お買い得なんじゃないかな。
ＪＲ駅NEWDAYS裏の高架下は看板はもうたっているのですか？

[94: 匿名さん]

ＪＲ高架下の看板は立ってます。900m2なので高架下をいっぱいに使うのでは。。

駅徒歩4分と、ＪＲ武蔵野線と成田スカイアクセスの２路線利用可能なところがメリットかと。
東京スカイツリーまで20分程度。

[96: 匿名さん]

東松戸は田舎だし、価格相応かと思うけど、
駅徒歩4分で2路線で都内まで比較的近くて７８m2、2880万円からは探してもない。
とにかく駅近で安く買いたい場合に限ってはＯＫ。

[97: 匿名さん]

http://www.city.matsudo.chiba.jp/index/shisei/toshiseubi/kouen/yuinoha...

物件近くの公園でイベントありです。検討の参考にしてみては。

[98: 匿名さん]

病院問題は進展なしでしょうか。
現市長が退陣するまでは動きなさそうですね。

[99: 匿名さん]

９６さん
子供がいるので、東松戸の環境が気に入っております。そして９６さんが
おっしゃっている様に都内までに近く、駅から近いというのが旦那さんにとっては
いいのかなと。私は買い物する場所もすぐ近くにベルクスがあるし、車でイオン鎌ヶ谷
までもすぐの所でしょうか。イオンへ行けば何でもそろいますからね。

[100: 土地勘無しさん]

都内に近いという点では前スレから

日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分 ※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３１分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分 ※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分 ※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分 ※イオンレイクタウン

[102: 契約済みさん]

あと残り９戸だそうです
モデルルームも夏前にはなくなりそうな感じですねぇ

ここは　長谷工さんの施工です
三井、野村、三菱がいいかたはこちらに来ても仕方ないのではないでしょうか？？

[103: 匿名さん]

この物件は価格が安いし良い物件ですね。
あと１０年前頃と違って今東松戸で三井、野村、三菱が多少割高な物件つくっても意外と売れるのでは？

[104: 匿名さん]

駅前に商業施設が入ったホテルができる予定だったようだが。。

[106: 匿名さん]

ＪＲ駅NEWDAYS裏の高架下見てきました。
広い敷地ですね。
ただあの場所で駐車場は確保できるのでしょうか。

[107: 入居予定さん]

病院予定地は今のところ
◎　行政サービス関係施設
◎　子育て支援施設
◎　教育、文化関係施設
◎　公官署
◎　飲食店舗
市民の意向、地域のニーズについて調査して、実効性の高い方策を上記で検討するそうです
細部は下記で
http://www.city.matsudo.chiba.jp/var/rev0/0016/1289/20120214_siryou1.p...

[108: 匿名さん]

病院予定地だったところは土地取得用途から基本的に、土地は市が保有して、公共施設と賃貸店舗になりそうですね。

[109: 匿名さん]

どのくらい残ってますか？

[110: 入居予定さん]

公式HPには5/29現在で残り７邸と出ていますね
そろそろ完売するのではないでしょうか…

[111: 匿名さん]

そろそろ完売しそうでしょうかね。マンションの質とか線路横とか指摘されてますが、にもかかわらずやはり立地と安さで売れましたかね。

[112: 今日]

イオン決定！
栄えそうだね!!

[113: 匿名さん]

イオン決定？
本当ですか？

[114: 匿名]

何処に書いて有るんですか？
知りたいです。

[116: 匿名さん]

イオンのスーパーくらいしか広さからいっても無理では？

[117: 匿名さん]

まだどこにも決まってないようですが・・・
112さん根拠はどこにありますか？

[118: 匿名さん]

ガード下のマルエツのことじゃないですか？
マルエツはイオン系列ですよねぇ

病院予定地には地域密着型の商業施設とかが来て欲しいですね
大手スーパーいらないな～
特にイオンはねぇ　まわりの店がつぶれちゃいますから・・・・

[119: 匿名さん]

ガード下は900m2程度の1F建ての物販店ですよね。そこそこの広さではありますが。

[120: 匿名さん]

イオンって本当なんですか？
112さん教えてください。

[121: 匿名]

みんな釣られすぎですよ。
ソースがないなら信じたらダメ。

[122: 周辺住民さん]

以前ミクシィにも病院移転予定地はイオンで決まりって書き込み見たよ。

本郷谷市長さんとツーカーな方には、話が伝わってるのかも。

[123: 匿名さん]

病院予定地はになる前は、イオンと交渉してたようですが、現時点では？かと。

[124: 匿名君]

週明けの発表をお楽しみに。

[125: 匿名さん]

週明けって１１日月曜日ですか？

[126: 契約済みさん]

いよいよあと５邸だそうです

イオンがどうのこうのと騒がれてますが
新鎌ヶ谷にあるから、東松戸にはいらないですよねぇ

病院予定地の周りの住環境等からしても
イオンはいらないでしょう
特に正面のアリーナテラスの住民のかたには
大変迷惑な話ではないでしょうか？

[127: 匿名]

イオンあったら大変だよ〜
船橋見てみ‼

[128: 匿名さん]

１２４さんの週明けの発表って何だったんでしょう。
何もなかったですね・・・

[129: 匿名]

なんか最近のイオンって駅前のマンションに隣接して建ちますね。
八千代緑が丘、船橋、千葉ニュータウンなど・・・
買い物するには便利だけどイオンってマンションの１０階相当の高さだから景色が台無しに。

[130: 匿名さん]

駅の高架下のスーパー？ができると駅の雰囲気変わりますかね～。

[131: 匿名さん]

あと残りも少しでしょうか。

[132: 契約済みさん]

あと残り３戸だそうな（６月１２日現在）
残ってるのは１Ｆばかり、でも値段は安いよね～

[133: 匿名さん]

週明けの発表はどうなったの？？

[134: 匿名さん]

なんだかんだで夏までに完売しそうでしょうかね。

[135: 匿名さん]

東松戸駅前のロータリー横の駐車場は10階建て程度の賃貸マンションができるようですね。
完成イメージ図によると1階と２階部分は店舗になる予定のようです。

[136: 匿名]

6/18日現在で、とうとう残り一つになってました。順調に完売すればモデルルームも７月中には無くなる予定だそうです。

[138: 匿名さん]

東松戸のここ最近の人口増加は相当かと思います。
土地はまだあるので今後も分譲できるのでは。

[139: 匿名]

たぶん、もう少ししたらビックリする発表ありますよ‼

[140: 契約済みさん]

606号室契約まで至らなかったみたいですねぇ
あらためて募集住戸になってました
6/19現在で残り２戸みたいですね

№137さんが言うような線路際だからうるさいということは無いですね
ロングレールだし騒音はないですね　音は気になりません
県道沿いの車の方が音がうるさいと思いますよ

[141: 契約済みさん]

ローソン横の空き地は、かつやが出来るみたいですよ!

[142: 匿名さん]

あの場所って車入りにくいですよね。どこに駐車場つくるんだろ。

[143: 契約済みさん]

駐車場は、西側の現在工事関係ののプレハブがあるところに出来ます。
東松戸駅周辺はこれから色々出来るみたいで、楽しみです。
病院予定地に何が出来るかで生活もだいぶ変わりますねぇ

[144: 匿名]

駅からマンションに向かうあの直線道路にコンビニ出来たら嬉しいな…あと駅前に居酒屋が増えると私的に助かる(笑)

[145: 匿名さん]

オリジン、ファミレス、本屋ができたら良いですね。

[146: 匿名さん]

144の方には申し訳ないけど、正直居酒屋とパチンコはできないでほしい…

[147: 匿名さん]

近くのグランマークスの一階71ｍ2の中古が2880万円で売り出してるようですが。

[148: 匿名]

グランマークスは価格下がらないですね。
やはり大規模、駅徒歩3分は強いのかな。

[149: 契約済みさん]

147、148さん
ここはグランマークスの板ではありませんよ･･･
グランマークスの住人さんですか？
ブライトヒルズは104戸だから
大規模じゃないということを言いたいのですか？

ここも、残り2邸みたいですね
モデルルームも7月9日でなくなる予定だとか
契約者としては完売するのは嬉しいことです！

[150: 匿名]

周りのマンションと価格は比較されるのは当然では？

[151: 匿名]

確かに。まだ住人達の枠じゃないし 比較あっても良いし参考になります。

[152: 匿名]

そうですね、周りの分譲と価格や仕様を比較するのは必要です。
149さんは住民専用板でもたてれば良いと思いますよ。

[153: 匿名さん]

マルエツ
http://machi.to/bbs/link.cgi?URL=http://www.maruetsu.co.jp/corporate/n...

[154: 匿名]

紙敷のイベントって来週末でしたっけ？

[155: 匿名さん]

まだ残ってますか？

[156: 匿名]

公式HPにはあと１邸って書いてあるけど。

[157: 匿名さん]

最上部の階まで工事が進みましたね。

下層は外壁がだいぶ出来上がっていました。

ベランダからスカイツリーって見えるのかな？

[158: 匿名]

アリーナテラスからは見えますよ

[159: 入居予定さん]

№158さん
アリーナテラスの何階からだと見えますか？
下層階からでは見えないですよねー

[160: 匿名]

どうやら最後の１邸も売れたみたいですね。
何より何より。

病院予定地だったところには書店ができてほしいなぁ。

[161: 特命]

アリーナテラスからは今は見えても将来的には見えなくなると思われます。

皆さんそれも分かって購入しているはずです。

[162: 匿名さん]

ローソン隣のかつや予定地なかなか工事始めないですね。
７月２日に始める予定なのに何かあったんでしょうか。

[163: 匿名さん]

駅前のマルエツは工事が始まったようですが。

[164: 匿名さん]

駅前のマクドナルドに対して北総線の反対側に産婦人科が建設予定と看板がありますが、建設されるのでしょうか？

[165: 匿名さん]

わたなべ医院で、市川大野にある病院の分院ができるようだ。

[166: 匿名さん]

ＪＲ東日本の乗降客数を見ると、東松戸駅も年々順調に増えてますね。
このままならお店も増えてくるのではないでしょうか。

[167: 入居予定さん]

完売しましたね　(^_^)v

東松戸のJRの乗降数は
2011年度　15,405
2010年度　14,513
2009年度　13,781
最近は1年で　約1,000人づつ増えてますね～
順調に増えてるから、店舗も色々できるでしょう
とりあえず武蔵野線下のマルエツと十字路のかつやが決定で
病院予定地に何が来るかで住み心地も変わりますね

[168: 匿名さん]

東松戸は他に新築の予定ありますか？

[169: 契約者]

３連休にオプション会行ってきたんですが、
予算の関係でエコカラット断念しました。

後々のことを考えて、入れておいたほうがよかったですか？

[170: 契約済みさん]

私も行ってきました。
エコカラット予算に余裕があるなら、見た目もいいし、あったほうが良いかもしれませんが、
特になくても生活には全然支障はないですよねぇ
取り付けるんだったら予算が出来てからでもよいのでは？

オプション会すべてのものが上乗せ価格でしたね～
市場価格調査して、もうすこし安く販売してもらいたいものです。

[172: 匿名]

エコカラットは安くて品質の良い会社は、有りますよ。
オプション会の金額で2部屋は、施工可能です。

[173: 契約者]

なるほど。ありがとうございます。
とりあえず今回は見送ります。

結露に悩まされて仕方ないとき、再考します。

[174: 匿名さん]

新築の予定は聞きませんね～。
賃貸ならちらほら聞きますけど。
かつやは工事始めませんね。
このまま凍結にならなければいいですけど。

[175: 契約済み住み]

しくじった…。
オプション会で舞い上がってしまって
エコカラットやらなんやらでかなりの
金額になった…。
定価よりかなり安くなっていると喜んだのに。。。

[176: 契約者]

自分は昨日嫁と行ってきました。
エアコンから何から高すぎでしたね。
事前にネットで調べておいて良かったです。

が、嫁の強い希望で食器棚だけは買ってしまいました(汗)

[177: 入居予定さん]

№172さん
どちらか教えてください
エコカラットにも品質の違いがあるんですか？

[178: 入居予定さん]

インテリア相談会に、当日特典チケットというのを持って行くの忘れてたんですけど、これって何の特典だったんですか？
私は、オーダーカーテンとハウスコーティングを依頼しました。
ビルトイン食洗機も気になってたんですけど高いですよねえ…
ビルトインじゃなくてもいいかなと思い、見送りました…

[179: 匿名さん]

フロアコーティングって皆さんしますか？

オプション何でも高いですね。

[180: 匿名]

NO177さん
間違えました。品質ではなく、出来といったらよいのかな。
うまく言えませんが、そんな感じです。