南大阪の双伸商事について

[みみりん]

建築条件付で土地を開発している「双伸商事」を検討しています。リーズナブルな住宅なので、大丈夫かどうか心配です。どなたか情報をお持ちの方、何でもいいので教えてもらえると嬉しいです。

[1: 入居済み住民さん]

結論からいうと大丈夫です。

ウチも「双伸商事」で購入しました。

最初はハウスメーカーでの建築を希望してましたが、値段が折り合わず「双伸商事」にお願いすることに

なりました。

結果、ハウスメーカーが示した金額より大幅に抑えることができ、また、満足のいく我が家になりました。

[2: ユーヤ]

　残念ながらローンが通らず一時断念しましたが、担当してくれた方は色々相談に乗ってくれたりとても一生懸命に対応してくれましたよ。　もう少しお金が貯まったらまたその営業さんにお願いしようと思ってます。

[4: 購入者]

ここは止めた方が良いと思います。

あまり社員教育も行き届いてなく、買う前と後では態度もちがいます。

肝心の建物が理想とかなり違いました、高い買い物ですから他のハウスビルダーも十分比較することをおすすめします。

[5: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

社員教育を行ってほしいです。課長が対応してくれたのですが、あまりにも接遇マナーが‥会って5分で買う気が‥

[7: 匿名さん]

展示場に行ってみました。受付の女の人は良かったのですがあとから出てきた男性の接客態度が感じ悪かったです。近くにある分譲地の建物がよさそうなので行ってみたのですが・・・とても残念です。その仕事に携わってる関係者の方々が気の毒でなりません。他の投稿にあるように5分で買う気なくなるって気持ちすごくよくわかりました。

[8: 名無し]

南大阪の建売住宅を双伸さんと合わせて3社比較しましたが、
自由設計の範囲、選べる仕様の範囲は、一番バリエーションがあったと思います。

結果、
建築条件付で土地を契約し、現在、仕様を詰めている最中です。
営業担当者、コーディネイターの方共、とても良く対応してくてれいます。

実際に家が立ってないので、これからが本番ですが、
柔軟な対応ができる業者だと思ってます。

[9: 匿名さん]

アフターメンテナンスについて、こちらの場合、アフターサポートセンターというのがあって、24時間対応してくれると公式サイトに書いてありました。
たぶん、費用がかかるかどうかはケースバイケースなのだろうと思いますが、保障とかってどうなっているのでしょうか。
定期点検については書かれていないようですが、やってないのだろうか。

[10: 評判気になるさん]

>>9 匿名さん
アフター24時間対応、担当者に何時でも繋がるということじゃないかなと感じています。定期点検、聞いたこともやってもらった事が有りません。手直しもなかなか来てくれません…

[11: 匿名さん]

アフターが良い所がいいなぁとおもうのですが、
２４時間対応ってそういうことなのですか。
定期点検の時期になったら、自分から「来てくださ〜い」って言う感じでドンドン言っていくかんじで、待っているというのよりは…という感じになってくるのかな
気を利かせておくれよ、とは思うけれど…とりあえず一度きちんと見に来て欲しいですね。

[12: 匿名さん]

自社でコールセンター持ってるんですか？それとも他社委託？
どちらにせよ凄いと思いました。うちは今管理会社がいる賃貸に住んでですけど、
夜間でも繋がるのはライフラインに関することのみです。
こちらは修理関連でも大丈夫みたいなので心強いですね。

こちらの会社はまず土地の購入から始めるんでしょうか。
自分で探した土地に注文住宅ということもやってるんでしょうか。

[13: 匿名さん]

アフターサービスが24時間365日電話対応サービスとは心強い！
公式ホームページのサポートセンター案内の図を見る限り、
コールセンターが自社でそこから修理や緊急対応の協力業者に
依頼する形になるようです。
協力業者も24時間稼働かは不明ですが、できる限り迅速に
手配していただければ安心ではないでしょうか。

[14: 匿名さん]

アフターサービスがきちんとしているのは安心。でもすぐに来てくれるのかな。協力業者もいるってことですが…
水漏れとかだと本当に一時を争うことになってきますし、
しっかり対応してくれることを願って！ということになってまいりますね。
アフターにきちんとお金をかけているのはある程度信頼が高くなってくる証なのかなと思いますがどうでしょ？

[15: 通りがかりさん]

南大阪の展示場にて•••
他の方も書いてらっしゃる通り、5分で買う気がなくなり、名前を書く気すら起こらず•••すぐにでもこの場を離れたいと思いました。私の住んでいる町を、借金だらけだからダメ、年寄りが多く自治会が大変など、ひたすらけなす•••自分の売りたい都市開発した地域のものばかり案内する。

あの営業で売れると思ってるのでしょうか⁇
社員教育が全く行き届いていないですね。
もう2度とここの話は聞きません。

[16: 通りがかりさん]

こちらで家を買った人で、ニッチをつけた方、おいくらでしたか？ここの担当者はいつも違うことばかり言うので信頼できません。

[17: 匿名さん]

昨年10月迄契約した人は縦横90cm２ヶ所迄サービスと聞いてます。それ以上は有償で営業担当の言った値段と実際の値段は倍違います。

[18: 通りがかりさん]

中庄のモデルハウスを気に入って契約したんですけど、実際に提案してもらったプランがイメージと違いすぎてすごい不安です。
営業担当を替えてもらえば良いのか、そもそも営業担当を替えてもらえるのか？
どなたか、営業担当替えてもらった方いませんか？ 情報お願いします。

[19: 通りがかりさん]

>>18 通りがかりさん
会社フェイスブックにモデルハウスの担当が紹介されてますよ。

[20: 名無しさん]

>>18 通りがかりさん
8番の購入者です。営業担当にしっかりと話せば伝わると思いますが…
まぁ、相性が合う合わないがあるかも知れないので大きな買い物なんで、納得できないのであれば、正直に相談すればと思います。
住宅公園のモデルハウスに詰めている、別の営業の方に相談すればよろしいかと。

[21: 匿名さん]

ホームページで施工実績のギャラリーを拝見しましたが、
白を基調にした北欧風のお家が私の好みにジャストフィットでした。
子ども部屋の壁はやさしい黄色に塗られていますが、この壁は
珪藻土のようなアレルギーフリーの壁ですか？
それとも壁紙が貼られているのでしょうか。

[22: 通りがかりさん]

どなたか営業の○倉さん情報無いですか？ 退職されたみたいなんですが。
どなたか情報無いですか？

[23: マンション掲示板さん]

>>22 通りがかりさん

[24: 匿名さん]

私たちの時は簡単なニッチだったら構造上つけれるところは無償でどこでも
つけてもらえる感じだったのですが変わったのですね。
双伸さんはけっこう自由がきいてありがたいですよね。

[25: 匿名さん]

双伸で家を建てました。最悪です。
いい加減だし、話にならない。
大事な事を平気で確認しないで実行する会社です。
教育が悪すぎる。
絶対やめた方がいいです。

[26: 匿名さん]

当社はこんなお客様の要望もOKです！という例として、
・大工工事は自分でやりたい
・水道工事は自分でやりたい
・左官仕事は自分でやりたい
・電気工事は自分でやりたい
といった要望が挙げられていますが、このような要望は実際にあるのでしょうか？

[27: 匿名さん]

↑は昔仕事をしていた、あるいは現在もそのような仕事に就いている施主さんの要望を
受け入れられるという事ですか？
このような要望は下手すれば引き渡し後の保証にも関わってくるので面倒が多そうですが
しっかりフォローしていただけるのかしら。

[28: 匿名さん]

家族や知人友人と作り上げる家なんてとても面白そうですが、保証の問題も出てくるのか。
アフターフォローの際などにそういうことで引っ掛かってくるのなら微妙ですね。
公式サイトを見ると電気工事も施主の伝手を使って良いみたいなことが書かれてますけど
こういうのって会社側のメリットになるんですかね？
下請け業者さんに仕事を回すことで成り立ってるところも多いかと思いましたが。
実際どうなのでしょうね。

[29: 双伸商事]

で、購入を検討中です。最後の最後は、見積もりよりどの程度値段あがりましたか？標準プランでほとんどは満足いきますか？建てた方の意見聞かせてください。お願いします。

[30: 匿名さん]

建てました。
後悔しまくり。
本当にいい加減な会社だし、ホウレンソウが全然なってない会社です。
下請け業者も本当にいい加減だし、挨拶すらなってない。

[31: 匿名さん]

まだ公式サイトの方、出来上がっていない頁もあるので、情報が全部は伝わっては来ないですが…
基本的には、企画住宅というスタンスを取っているのでしょうか。
分譲地があって、そこに建築条件で、というような感じに見えます。
家自体は
見た感じは、落ち着いていて明るいイメージでした。

[32: 匿名さん]

身内で家づくりに関わりたいという要望もOKだそうですがこれほど柔軟性があるシステムは珍しいと思いました。
気になるのは価格ですが、水道工事や左官仕事の職人さんに支払い工賃を除いた価格を請求されるのでしょうか？
おそらく材料はメーカー側で支給していただけるんですよね。

[33: 名無しさん]

購入した方にお聞きしたいのですが
現在新築を検討中です。
契約の際エアコン一台とか、食洗機、カーポート等のサービスや値引き等はありましか？

[34: 匿名さん]

>>33 名無しさん
ここで建てたものですが、絶対やめた方がいい。
住んだらわかる。
めっちゃ音響く。
2階でちょっと歩いてるだけで足音響くし、外への声漏れやばい。
そして契約してからの営業マンの態度が糞な会社。
こんなとこで建てて、まだ1年ですが後悔しまくり。
時間あるならもう少しお金貯めて、有名所で建てるべき。

[35: 名無しさん]

>>33 名無しさん

値引きは、あんまり期待できませんねー。私も今、契約中です。家は値段相応なので、良い家を立てたいなら、それだけのお金がかかるし、双伸で頼んだら値段相応の家が建つと思いますよー。大手ハウスメーカーの方が標準装備は。だいぶ良かったですけどねー。けど、担当者にもよりますが、色々と相談したら、頑張っては、くれますよー。私的には、双伸の人は、対応もいいし良い人が多い思いますが、それも人によって個人差があるので、何とも言えないですが、私は双伸で今のところ満足してますよー。

[36: 匿名さん]

双伸商事はオススメできません！最悪です！フロアがすぐに凹むし、施工ミスなのかフロアがギシギシ音がなります。アフターも最悪で踏んでいればそのうちにのりがひっつくと言って掛け合ってくれません。新築から5年経ってもギギィーと音が鳴る床、ありえません！

[37: ソウシンで建てました]

建ててから2年経ちますが、担当の大工の腕が良かったのか、家の中も外も特に問題無いです。
営業も内装のコーディネーターも何回も足を運ばせてもらいましたが嫌な顔せず、こちらの要望にもしっかりと応えてくれました。
打ち合わせ何回まで、それ以上は有料とか言う業者は辞めておいた方が良いでしょう。
実際住んでみてちょっとイメージが違うとか、こうしとけば良かったとかは許容範囲内でした。

自分と相性の良い営業とコーディネーター、腕の良い大工に当たれば素敵な家が建てれるでしょう。

[38: 通りがかりさん]

双信商事はやめたほうがいいです。生涯に一度のマイホーム購入で本当に後悔してます。担当の方に相談しても、強気の姿勢で本当に腹立ってます。

[39: 通りがかりさん]

キッチンで頼んでいた包丁入れが付いておらず、新しい物に交換すると暫くキッチンは使えないと言われ、穏便に済ますしかなかったこと。デザインに関しても、的確なアドバイスをくれない、素人が決めることなんて、間違ってたりおかしいことがあったりするのに、結局は自己責任と言われます。コンセントの位置も設計図と違います。言い出したらキリがありません。

[40: 通りがかりさん]

>>37 ソウシンで建てましたさん
手付金っておいくらくらい掛かりましたか??

[41: 名無しさん]

双信で契約しようか迷ってます。
標準…標準…と言われますが、二階トイレや床暖なくし値引きしていただいた方おられますか？？

ここは値引き一切無しですか？
担当営業マンによりますか？

[42: 匿名さん]

トイレって何万円？床暖って何万円？削れてもたかが数十万でしょ？
あれこれオプション盛り盛りして自分の理想にするのが楽しいのに
標準仕様すら買えないような人は諦めた方が良い
建売か中古をどうぞー

[43: 匿名さん]

値引きはないです。。。むしろ○万円プラスになります。

[44: 名無しさん]

標準無くしても値下げは無いのですね。
数十万ですが、必要なければその分他に回したいと考えてました。

こちらの会社は、耐震三、省エネ4うたってますが、設計性能評価書のみで、大事な建設性能評価書がありません。
適正は20万ですが、オプションで70万らしいですが、付けた方いますか？

[45: 名無しさん]

40年の会社とHPには明記ありますが、免許ぐ大阪府知事2となっており、実質10年くらいの会社だと思うのですが…
免許停止期間があるようですが、何故か分かる方いらっしゃいますか？？

[46: 匿名さん]

ごちゃごちゃうるさいな
嫌なら他所で買え

[47: 匿名さん]

肘をつきながら接客する営業マン
最低限の常識がないようです

[48: は]

質問失礼します。双伸は床暖房標準装備ですか？もしそうなら何部屋までですか？

[49: 匿名さん]

床暖房、たしかにどうなんだろう
何も書かれていないですよね
そもそも標準かどうかもよくわからないし
つけるとしたら温水タイプか電熱タイプかも。

もう少し、公式サイトに設備などに対する情報が書かれていると
予習しやすいかな？