サンクレーア八雲ってどうですか？

[匿名さん]

サンクレーア八雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1、80-2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「名古屋大学」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.86平米～174.90平米
売主・事業主：サンヨーベストホーム
施工会社：日本国土開発株式会社（名古屋支店）
管理会社：東急コミュニティー株式会社 (名古屋支店)

公式URL:http://www.sanyo-bh.co.jp/yakumo/

【物件情報を一部追加しました 2013.9.17　管理担当】

[50: 匿名さん]

6290万かぁ八事にしては安いなぁ。
下値をもう少し吊り上げてくれないと
年収低い住人が入ってくると不幸だよ。
Ｓクラスの横にビッツとか。

[51: 匿名さん]

それはまあ集合住宅にはよくあることで…
名古屋だと車二台ある家庭も多いですしここより更に高級マンションであったとしても同じような状況はあるかと思います…
億ションの部屋は売れたんですね、贅沢な間取りで素敵でした
建物は完成したようで、、入居もそろそろ始まるのでしょうか

[52: 匿名さん]

八事ならここがプレミアム感あるよ。
さすがに安くないから一定水準以上の
年収が前提だけど。

[53: 購入検討中さん]

場所が結構いいんじゃないですか。

[54: 匿名さん]

ここ八事じゃないと思うけど・・・
南山の裏でしょ？

[55: 購入検討中さん]

南山と八事じゃ品格は違うんだね。

[56: 匿名さん]

周囲に販売中の旗が掲げられてますね。
まだ残ってたんだ。
周りは坂でお店無しと車必須生活ですね。
静かそうな環境だけど周りの南山とかから学生さんたちの声が聞こえてこないのかな。

[57: 匿名さん]

SUMMOによると１６戸中６戸が残っています。苦戦してますね。

[58: 匿名さん]

昼間はワイワイと響いてますけど夜は静かすぎて逆に怖いような場所です。
落ち着いてて良いんですけどね、ギャップは激しいです。
この立地で3090万円だったら買いだったかもなあとちょっと考えてしまいました。
もう売れたようですけどね。
100平米のA2タイプもまだ残ってますね。これは何階の部屋なんですか？

[59: 匿名さん]

20年後に修繕一時金が心配、払える額に格差付きそう

[61: 物件比較中さん]

検討中です。お住まいの方買い物はどこに行かれてますか？

[62: 匿名]

昼間は仕事だし、夜ゆっくり休めればいいかなと。休日も出かけちゃうしね。
美味しいお店が近くにあるといいんですが。

[63: 周辺住民さん]

＞61さん。

買い物はバローやイオンネットスーパーを利用しております。
この地域は、電柱がありませんし、とてもキレイな街並みです。

[64: 不動産業者さん]

電柱なら道路の脇にいっぱい建っていますけど。

[65: デベにお勤めさん]

このあたりは学生の通学路から外れていますので、
日中でも通行人は皆無ですよ。

[66: 匿名さん]

なかなか完売しませんね…。坂のキツさをのぞいてはいい物件だと思うのですが。サンヨーにしては価格が高く？それぐらいならと近隣のプラウドに顧客が逃げてしまってますかね。

[67: デベにお勤めさん]

だって地下１階はお陽さんがお悲惨だもん。

[68: 匿名さん]

ここの坂は半端じゃないです。
現地に行って躊躇してしまうのでしょう。

[69: デベにお勤めさん]

地下１階って１戸しか売れていませんよね。

[70: 匿名さん]

地下と思うと躊躇しちゃいますよね
実際は地下に潜っているわけじゃなく
坂を利用しているだけなのですが
実際の住み心地はどうなのでしょう

[71: いつか買いたいさん]

低層マンションに多いよね、こういう地下住戸。

[72: マンコミュファンさん]

現地に係員っていてはるん？。

[73: 匿名さん]

現住人です。坂は東側は急ですが、ほとんど後は気になりません。とにかく環境は抜群です。これからますます新緑の季節で楽しみです。買い物が少し不便ですが、宅配便で頼めば基本的には問題ありません。バス停、地下鉄の駅も意外に近くて助かっています。多少値段はしますが、買って損のないマンションです。いくつかのプラウドと迷いましたが、何回か足を運び、抜群の環境と担当の方の人柄と現物をみて（低層マンション、セキュリティ、戸数が少ないなど）こちらに決めました。正直、プラウドは担当者のいかにもという対応と、間取りの個性のなさと、広さの割に高額であることであまり魅力を感じませんでした。このマンションはおすすめだと思います。満足しています。８３点ぐらいかな？

[74: 匿名さん]

最近こちらへの書き込み多いですね～。
何故かな？
家具付きで販売しているらしいけど。

[75: 賃貸住まいさん]

戸数少ないと管理組合の出番が増えるよね。

[76: 匿名さん]

営業が必死だね。今更書き込みいらないよ。

[77: 社宅住まいさん]

私は営業じゃないです。

[78: 社宅住まいさん]

あっそ

[79: 匿名さん]

No.73ですが、私も営業ではありません。住人としての率直な感想を述べただけです。

[80: 匿名さん]

へぇ～。まぁ売れ残りには理由があるから。あとさ世帯数少ないから、住民の書き込み止めたほうがいいよ。
これは、あなたの為を思って言ってるのでね。

[81: 匿名さん]

それと1000万円近く値下げしたことについて、どう思ってるか聞きたいわ。

[82: 匿名さん]

まだ数戸しか売れてないんですね。あと１千万くらいは値下げないと売れそうにありません。

[83: 匿名さん]

そんなに値下げしてるのですか？

[84: 匿名さん]

はい。毎週DMがきます。

[85: 検討中の奥さま]

結局不人気？。

[86: 匿名さん]

君は色んなスレに登場してますね。今日は『検討中の奧さま』なんだ←無駄なスレ上げ止めろ。

明日は『不動産関係者さん』とかになりすましなんだろうねー。
毎夜御苦労様。

[87: 匿名さん]

どう致しまして。

[88: 匿名さん]

ここの駐車場って屋根なし？

[89: 匿名さん]

屋根なしの青空駐車場です
屋根付きの自走式平面駐車物件がもっと増えるといいんですけどね

[90: 匿名さん]

そうか...。では止めておこう。
この地形ならプラウド楽園町みたいに自走式地下駐車場にできたんでないかねぇ。
せめてマストスクエア白壁みたいに機械式屋根付きでも。詰めが甘いなぁ。
そしたら4面採光とかよりよっぽどか魅力的だったのにな。

[91: 匿名]

最終１邸ということで追い込みですね。青空駐車場は夏は特に車内が暑くなって困りものですね。雨の日はほこりが流れますが・・・まあ屋根つきが理想ですが機械式は避けたいなとわがままな理想です。

[92: 匿名さん]

機械式のメンテナンスコストは特に気にしてないが、せめて屋根は付けるべきだろ。
青空駐車でプレミアムなんてどうなのよ。
建ぺい率的に無理なのかな。

[94: 匿名さん]

でもさ、マストスクエア白壁なんかサイト見てる限り、現場打ちRCみたいな感じでもなくて、ただの鉄骨造の単純な構造だよなぁ。そんなとこでコストダウンされてもな。

[96: 匿名さん]

車庫も？

[97: ご近所さん]

ベランダ側は南山大学の敷地で 木々が生い茂っており 自然を感じさ 良い雰囲気ですね。
それも マンションの売りの一つでしょう。

しかし 南山大学校舎新設の為に 売りの一つである 自然が伐採され 工事がはじまるそうです。
マンションが坂道に建設されており しかも 目の前に高い建物が建つ。

日照問題。 日が当たらくなってしまうのでは。
そして 大学と言うことで 騒音も気になりますね。

[98: マンション投資家さん]

新校舎はロースクール棟あたりの空き地にできるんじゃないの？。

[99: バーソロミューくま [男性 40代]]

このマンションに住みたいと思っていますが、住民のかたで売ろうと思っている人はいませんか？