ブランズ甲子園ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.36平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

[779: 匿名さん]

778さん、何度も何がいいたいの？

どこにいっても、いろんなひとがいるのよ。そこに住んでるひとかどうかもわからないでしょ。そういう事をいちいち書き込まないで。
目障りです。

一番いいとよくあらしてる阪急沿線でもね〜山本太郎の姉みたいに覚醒剤使ってるような最低なひともいるし、だけどいい人もたくさん住んでる。覚醒剤するようなひとが近所にいるだけでこわい。。。
どこに住んでもいろんなひとがいます。

[781: 匿名さん]

ちかくのバラ園とっても綺麗ですね。

[782: 匿名さん]

777さんが書いておられるのは

怒鳴るじゃなく、
怒るです。

間違えたのは指摘れても仕方ないし、謝るだけのはなしでしょう。
ああいえば上祐ですね。山本太郎はたいして有名でもないから知りませんでしたが、さすがに覚醒剤してるひとなんてなにするかわからないから怖いのはわかりまはし

[783: 匿名さん]

エルグレースの中古よく出ますね。
ここに買い換えるんかな。

[785: 匿名さん]

エルグレース二件だけでしょ？

[787: 匿名さん]

失敗じゃないし、地震は誰も予測出来なかったんだから。地震以来オール電化が敬遠されてるけど、地震がなければ、オール電化を売りにしてるマンションたくさんあったし。

オール電化気にする人以外は全く問題ないよ。凄く手入れが行き届いてるし。
まあその点ブランズはこれからたつから、色々改善されていいかも。

[796: 物件比較中さん]

それを言うなら、
先日、阪急沿線で子供を怒鳴りつける方見ましたけど。
一見上品そうな(○ーキン片手に)綺麗な奥様でしたよ。
うちの旦那さんが「女は怖い…」と呟いたのが笑えました（笑）

[797: 匿名]

流れ早くていまやっと読みました。
ここの人は気性が荒いというよりネチネチしてない？
ネタ？っていうような通行人の話にまで、あなたが悪いんでしょ～とかわざわざ粘着な返し。
どのスレにも荒らしはいるけど購入者が粘着なのは珍しいね。
もっとどっしり構えろよ～。売れないぞ～。

[798: 匿名さん]

購入者ですか？
どーみても部外者でしょ！
かくいう私も全くの部外者ですが（笑）

[799: 裁判官]

さきほど削除の手続きを依頼しました、少しは時間が掛かるかもしれませんが。

もし削除されたら、今後はその都度それぞれでやってみて下さい、暫く見ていましたが酷すぎます。

アラシはどこでも居ますが、ここは、反論が稚拙でアラシのおもうツボになってますね。

無視すべきとの良心的な声もあるのに・・・少しは冷静になれませんか？

[800: 匿名さん]

批判派？の方々のネチネチ感が怖いです。
マンションの情報が知りたいだけなんですけど…

[801: 匿名]

本が好きなので、本屋、図書館、古本屋があればうれしいのですが、まわりにありますか？

[802: 匿名さん]

ららぽ、ダイエーに大きい本屋あり。鳴尾図書館徒歩10分、西北図書館車で5分、自転車で10分で、ありますよ。

[803: 匿名さん]

他市でもあると思うけど、西宮の図書館はＣＤのレンタルが出来て、鳴尾に無くても、他に在庫があれば取り寄せてくれて、ＴＥＬまでくれるよ。　橋元さんだったら分からないから、西宮も変わってるかも知れないけどね。

[806: 匿名さん]

北口のジオタワーなんかはどうですか？

[807: 匿名さん]

不特定多数の人が出入りするという意味では、便利ではあるけれど、ちょっと不安かも。西北のブランズは下にスーパーはいるんでしたか？
まぁでも大丸ピーコックまで3分だし、別にいいかな。

エルグレースは小さいほうの中古の御部屋はすぐ売れちゃってましたね。

[810: 匿名さん]

ブランズ、甲子園の高級住宅地に近いらへん。

[811: 匿名さん]

鳴尾図書館まで、徒歩１０分てのは、ちょっと違うような・・・
図書館まで駅から5分はかかると思うんで、１５分はかかる思いますよ。女性なら、まだかかる。

あと、エルグレースの小さい方はまだ売れてないと思いますよ。
昨日、我が家に広告入ってたので。

[814: 匿名さん]

甲子園駅は少し離れてる方がいいと思います。
この辺りはちょうど良いころ合いでしょうね。

[816: 匿名]

フラットの１０分は別段、気にならないよ。

[817: 匿名さん]

既にある案件と、架空の完璧な物件とを比較しても無意味かと。

完璧な案件があったとして、値段も違う訳ですし。

[819: 匿名さん]

フラット関係あらへん　そりゃ、どこでもでっせ。（爆笑）

[820: 匿名]

甲子園近くていいですね。
今日みたいなゲームは最高ですね。

[821: 匿名]

↑嫌な人ですね

[822: 匿名]

環境良さそうなのでブランズ検討してますが、南向きは値段高いので無理そうですが東向き、西向きどちらが良いと思いますか？


何か良いアドバイスお願いします。

ちなみに今は西向きに住んでいて、その前は南向きです。

[823: 匿名]

ここの東向き部屋は少し南にかかってるのでは、

[824: 不動産購入勉強中さん]

これは傾向なんですが。　阪神間の南向き物件（土地）は全体的にやや西に振っています。
　
甲子園地区も多い様ですね。従って東側道路と並行に建てれば結果としてやや南に振った東向きになりますね。

浦風町に南向きの中古マンションが出たとの情報があり、見に行くと東向きの部屋で、「うそ」「不当表示」

だと、不動産屋を怒りまくった経験がありますよ。

[827: 不動産購入勉強中さん]

825さん
それは事実ではありませんね。分度器で測った訳ではないですが、体感で１５度位ですかね。

貴方の様な方がいる限り、「掲示板の利用については慎重にしないとな」と思わせますね。

いずれにしても、現地を見れば判る事ですけどね。

[828: 購入検討中さん]

坂道10分とフラット10分は雲泥の差だよ。同じなわけないでしょ。体感的にはフラット10分なら坂道20分だな。不動産表示は高低差は加味されてないので、注意しましょう。このあたりは阪神間の環境のいい希少なフラットエリアです。お年寄り、ファミリーにはとてもよいエリアだとおもいます。