ブランズ甲子園ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.36平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

[692: 匿名]

竣工まであと5か月あまり。
20残っているなら１ヶ月に4戸のペースで売り捌かなきゃいけないので完売はムリですね。
687さんの言う4戸くらい残る感じになってちょうどいいのでは？
あとは棟内モデルルームにして家具つけて売ったり、のぼりや垂れ幕をマンションにいっぱい飾って宣伝することになるんでしょう。
そうすれば焦らなくてもそのうち売れますよ。

[693: 匿名]

竣工まで9ヶ月やと思います

[694: 不動産業者さん]

竣工予定平成２５年３月上旬、つまり８ヶ月余り、ここのスレに限らず、掲示板はダメですね。
間違いだらけ。ＭＲに行ったほうがいいですよ。　当方、駅ちかくの業者ですが下物が有るなら売らせて下さい。

[697: 匿名さん]

えっ、駅まで暗い？ブランズから甲子園筋にでてまっすぐあるくだけですよ。逆にすごく明るいし。道も補正されて他の街よりあかるく電球の幅が狭くつけられたんですよ。工事はだいぶ前に完了してますが、夜は明るくとても綺麗です。なので裏道とおらなければ。裏道も普通よりは明るいです。

[699: 匿名]

残り20良いペースやんかお盆過ぎたくらいに完売やね

[701: 匿名]

なんか意外と西向の部屋が売れてるみたいです。

[702: 匿名さん]

甲子園から甲子園口までバスから外を眺めてると
ずっと住宅街が続いていて、とてもいい街並みですね。
道もフラットだし　いろんなお店があって住むにはいいとこだと思います。

[703: 匿名]

いつも書き込み多い

[704: ご近所さん]

阪神沿線がどうとか庶民的がどうとか糞みたいな書き込みに反応しすぎですよ。
批判なんて簡単なこと、中学生でも上手に出来る。
全て自分の責任です、徹底的に調査しましょう。
自信がないなら買わないこと。

[705: サラリーマンさん]

703さん
貴方の言ってることは６９１さんで終わってるのですよ。
当然良かれと思っての投稿でしょうが、貴方の使った用語で「そんな下品な言葉を使う人たちが住むエリアなのでしょうか」と書き込むのですよ。又、それを見た人が反応するのですよ。　
判りますか?。余計な事はしない方がいいのですよ。

[706: 匿名さん]

通勤に便利なので北町に住んでいますが、ここで言われているほど良い場所だとは思いませんよ。
人それぞれでしょうか、おなじお金を払うなら芦屋や夙川の方が断然いいですね。雰囲気でいうとまだこのマンションの方が良いと思うくらいです。ただここの物件は高過ぎる気がしますが。
ここの価格を考えるとウェリスが高いと言われてたのが可愛く感じますよ。

[707: サラリーマンさん]

703さんではなく７０４さんでした。

[708: 匿名さん]

芦屋も色々だからねー。山手は山手で、夏しんどいし（笑）やっぱり芦屋だと、浜芦屋が憧れだなあ。フラットアクセスだし雰囲気も最高。

甲子園や、甲子園口はいいですよー！やっぱりなんやかんやで人気だしたかいですからね。予算オーバーな事が多いです。ブランズも気に入ってるんですが、老後のローンが心配泣

[710: 匿名さん]

書込みの方、どう読んでも近所の方じゃないですよ。甲子園北側のこの周辺は地域性いいですから。どのマンションのスレにもいます。気にしない事です。

[711: 匿名さん]

阪神沿線というだけで随分叩かれてますね…
正直…言うほどですか…？
電車内から見る街の景色もさほど変わりないような…？
それぞれの沿線が地域によって様々ですし。
元々、関西出身じゃないので無知なだけかもしれませんけど。
いまいち理解に苦しみます。ただの偏見の様な気がしてなりません。


それと…何の根拠もないのにご近所さんとか購入者とか…
そのあたりも…「？」です。

[713: 匿名さん]

あー言えば、こう言う連中なんだから、反論してもムダですよと再三指摘してますが(笑）・・それでも反論しますか？

[714: 匿名さん]

阪急＞JR＞阪神の順番ですが阪急沿線もいろいろあります。

阪急夙川、芦屋川、岡本、御影は高級住宅街ですが、阪急園田や阪急塚口は左記と比較すると高級住宅街とは云えないです。

甲子園駅北側でここ周辺は静謐な住宅街ですから高級住宅街だと思います。

個人的ではありますが、園田とかよりはこちらの方が凄く住みよい街ではないでしょうか。

[715: 匿名さん]

山側といえど、どんどん駅から離れたら土地は安いし、芦屋はJR芦屋周辺は治安がわるいけど、阪神芦屋周辺浜芦屋あたりは超高級住宅街。
西北も便利です人気だけど、地歴を気にする人は住めない。
結局一概にいえませんよほんとに。庶民的であろうが、だいたい自分に自信のあるひとはそういう事を、口に出したりしません。みっともないです。

[716: 匿名さん]

714
馬鹿ですか。貴方の立場は知りませんが、甲子園を褒めるために他地域を貶すのはどうかと思いますよ。
713さんの指摘が判らないのですかね。　個人的な貴方の愚答は悲しくなるほどです。

[718: 匿名さん]

人それぞれ生活パターンや、勤務先も違う。便利で最高だとおもえる家や場所も違う。それを沿線どうこうできめれるわけがないですよ。実質沿線ごとに土地が安いとか高いとかは決まらないし、本当にその場所その場所で違うんです。個人的なイメージや、個人的な判断で書き込むのはおやめください。下品です。


でも他のマンションスレッドにも、同じようにその、まんしょんや、付近を比べたり、余計な書込みを見かけましたが、このマンションを本気で検討している方は、こんなことかきませんから、
良かったと思います。

[719: 匿名さん]

尼崎なんてここでする話じゃない。
このマンションは西宮

[720: 匿名さん]

まあどうでもいい物件ですね！

[721: 匿名]

何かここのレスは馬鹿ばかりが揃っているのですか。

[722: 匿名さん]

盛り上がってるんですね。

[723: 匿名]

中古検討するなら 新築ブランズ購入した方が良いですよ

[726: 匿名]

なんで甲子園と尼崎と比較するん
天と地の差やろ

[727: 匿名さん]

尼崎市と甲子園比較の対象にもならないし。
西北の南側と甲子園も比較するほうが甲子園に失礼ですよ。何をいっても甲子園は西宮七園ですからね。阪急がいいといえど、ちょうど今日のニューでも覚醒剤で捕まるひともいるし、沿線なんかで住民の質なんて決めるものではありません。

[728: 周辺住民さん]

東京から越してくる時、関西はブランド志向が強いらしく
皆から夙川を勧められたけど、実際生活してみて甲子園口でホント良かった。
子供に甲子園やったら遊びに行くけど夙川だったら行かない。
って云われたのも　ここを選んだ理由の一つなんですけどね。

[729: 匿名]

甲子園三保町
焼き肉屋、焼鳥屋の横のマンション悲惨ですな

ブランズはかなり良い環境やね

[730: 匿名さん]

神戸屋のとなり？焼肉やなんかあるの？焼き鳥屋はつぶれてるよしかも、あそこは三保町じゃないよ

[732: 銀行関係者さん]

甲子園とか、尼崎とか、番町命とか、愚かな事を言っていますが。ちょっと昔の住民投票の結果次第で、尼崎市甲子園・・もあり得たんですよ。何も知らない、よそ者同士の不毛なやり取りは止めて頂きたい。町名なんてどうでもいいんですよ。
検討者はこんなバカな掲示板は無視して、現地周辺を充分歩き廻ってみたらどうですか？。

[733: 匿名さん]

731さん
おなじセリフ聞き飽きました(^-^)/
誰もそんなこと聞いてないので

[734: 匿名さん]

>>730
三保町なんですけど。

[735: 匿名さん]

どちらにせよ、ブランズには関係ないし、焼き鳥屋？の隣のマンションなんてもっと関係ないです。

[736: 匿名さん]

今日見に行ってきたけと、やはり残りすくなかったです。現地もみにいって、とってもいい街でした。

[738: いつか買いたいさん]

近隣に住んでます。家賃１２．５万です(笑）。西宮に住んでいて、偶に芦屋とか伊丹の救急車が走っているの見ると、　
妙に安心感が湧きますね。　チラシを見ると心が揺れますが、私の場合転勤があるので決断できません。
関西は悪いイメージがありましたが、違いましたね。　関西芸人さんの言葉のイメージがあったのですが、転勤族が多いようで言葉の違和感もあまりないですね。

[740: 匿名さん]

>>739
庶民的で家賃が安いと言いたいのは解るが、何故何回も同じことを言うんだい？
心の病ですか？


ブランズ周辺は高級じゃないがバランスの取れた住みやすい街。
検討者さんは是非現地を歩いてみてください。

[741: 匿名さん]

広さも、条件も不明で、数字だけで安いと断言できるのは不思議ですね。何か、お一人強烈な人がいるみたい。

[742: 匿名さん]

手を替え品を替えって感じですね〜、そのワードをどうしても言いたいんでしょう。

それでも買える人は買いますね、立地も仕様もデザインもいいマンションと思います。

[743: 匿名]

西宮北口のブランズカバーはずれてきたけどなんだか安っぽく見えるねー。ブランズてどこもそうなのかな

[744: 匿名さん]

住みたいが住めない。実際住めるひとがこんなこといいます？だからけなすしか、自分を確立出来ない。

下品。

西北のブランズが、カバー外れてどうかしらないけど、そんなものこのスレに書くことじゃない。

[745: 匿名]

普通のただの評価だと思いますけど。ブランズというブランドに対しての。こちらはまだ実際の姿が見えないんだから、よそのを参考にするのは当たり前のこと。

[746: 匿名さん]

ブランズ甲南山手はちょっとチープな仕上がりでした。
タイルが白いとそう見えてしまうのかな？

[747: 不動産購入勉強中さん]

近くのウエリスとエルグレースの色だけで比較すると。エルグレースはちょっと暗い感じがするし、ウエリスは明るい感じがするね。　暗いのは重厚とも言えるしね。　要は好みだけどね。　ウエリスのタイル？良いよね。（笑）

[748: 匿名さん]

人それぞれ感じ方も好みも違いますからね。

個人的にはブランズ甲子園は高級感あって好きです。
周りのマンションはマンションでとても綺麗だし、まだ実物はみれないものの、CGや模型で見た感じだと、うまく周りの街並みに馴染んでいいかな。

[751: 匿名さん]

自作自演もここまでくると恥ずかし過ぎる。
オツムが弱いのもここまで来ると同情するレベルです。

もうちょっと頭を使う練習を・・・ガンバレ。

[753: 匿名さん]

執拗な偏見と、愚かな過剰反応の繰り返しだな。

[754: 匿名さん]

しつこく書き込む人は、競合相手のデベロッパーやと思う。

エエ人やね。

[757: 匿名]

うわ…下品ですねここ。なんか怖い。

[758: 匿名さん]

残念ながら買える人は、ここにそんな下品なこと書込みませんよ。

土地が高いのは事実なんだから、割高に感じても仕方ないよ。そんだけする場所なんだから。

周りの街も綺麗だし、落ちついて安心して暮らせそう。

[761: 匿名]

ここ買う人の年収てだいたいどれくらいですか？

検討中ですがいざ住んでみてまわりの生活水準と違ったら（まわりの方がすごくリッチだったら）辛いなぁと思ってしまい。

当方年収７００万ほどのしがないサラリーマンです。

普段着てる服はユニクロやイオンです。

車は国産車です。

やはりみなさんかなりの高給とりなんでしょうか？

[762: 銀行関係者さん]

日本には、生活保護を受けてベンツに乗ってる人間もいますし
　
資産家で、自転車を乗り回している人もいます。

人それぞれ。他人の事を意識しすぎですよ。

他人の事を意識しているの人はこのスレ内だけだとおもいますよ

当地周辺は庶民から資産家まで、それぞれです。

しかし、皆さんプライドを持たれているのは間違いないと感じます。

[764: 匿名さん]

またでたよ（笑）徒歩7分の隣接する三保町や、番町、徒歩15分の三番町あたりは特にとっても高級住宅街です。立地だけでは決まらないです。浦風にも某企業の社長の大豪邸や、発売当時億ションのマンションもあります。

徒歩10分の砂田町は、街並みもおちつき、きれいで閑静です。
都会の中でも落ち着きや閑静さを求めるには最高です。

甲子園筋は常に美しくたもたれ、歩行者と自転車もわけられており、夜でも明るく、安心です。いい車に乗ってたり、きれいな格好で歩いている方もよくみかますが、
車や服は価値観の問題なので、気になさることないと思いますよ。どこに住んでもいつもいつも着飾る人なんていませんし、外車だから日本車だからで、
なんも決まりませんし、そんなこと家や家族構成によって違いますから、そんなこときにする必要全くないですよ。
買い物も便利だし、いいですね。

[766: 匿名さん]

ピーコックや、つるはドラッグ、ジャパンが徒歩3分ほどにあるのに何が不便？

[770: 匿名さん]

吉野家か、松屋が駅周辺にあれば完璧だな。キッザニアの近くに牛丼チエーンがあるな。

[771: 匿名さん]

あの閑静さがいいんですよー！車の通り少ないから運転下手な私も安心笑。一方通行多いけど、さほど気にならないです

[772: 匿名さん]

松屋が二号線にでたらすぐあるよ。

[774: 匿名さん]

769の言うとうりだよ。７６４の最初の三行は，擁護派（笑）の私でも「馬鹿か？」と思ったよ。
狡猾な暇人の攻撃に、あの反論？じゃあ話にならないのが判らないのかね。
甲子園は園田より良いとか、子供の反論だよ、余計な事はするな。

[776: 匿名さん]

別に悪口書いてるんじゃないし、砂田を一緒にしているわけじゃないから、いいんじゃない？
ホームページ毎日残戸数更新するわけじゃないんじゃない？今迄みてきたマンションもいちいちさほどかわらなかったよ。

[777: 匿名さん]

道行く人がみな上品なんて誰も書いてないし（笑）

ていうか、たまたま茶髪だったのかしらんけど、一通の場所を安心して通ってるのにそりゃ一通逆走したら危ないし怒られても自分がわるいよ。

[779: 匿名さん]

778さん、何度も何がいいたいの？

どこにいっても、いろんなひとがいるのよ。そこに住んでるひとかどうかもわからないでしょ。そういう事をいちいち書き込まないで。
目障りです。

一番いいとよくあらしてる阪急沿線でもね〜山本太郎の姉みたいに覚醒剤使ってるような最低なひともいるし、だけどいい人もたくさん住んでる。覚醒剤するようなひとが近所にいるだけでこわい。。。
どこに住んでもいろんなひとがいます。

[781: 匿名さん]

ちかくのバラ園とっても綺麗ですね。

[782: 匿名さん]

777さんが書いておられるのは

怒鳴るじゃなく、
怒るです。

間違えたのは指摘れても仕方ないし、謝るだけのはなしでしょう。
ああいえば上祐ですね。山本太郎はたいして有名でもないから知りませんでしたが、さすがに覚醒剤してるひとなんてなにするかわからないから怖いのはわかりまはし

[783: 匿名さん]

エルグレースの中古よく出ますね。
ここに買い換えるんかな。

[785: 匿名さん]

エルグレース二件だけでしょ？

[787: 匿名さん]

失敗じゃないし、地震は誰も予測出来なかったんだから。地震以来オール電化が敬遠されてるけど、地震がなければ、オール電化を売りにしてるマンションたくさんあったし。

オール電化気にする人以外は全く問題ないよ。凄く手入れが行き届いてるし。
まあその点ブランズはこれからたつから、色々改善されていいかも。