ブランズ甲子園ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.36平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

[353: 匿名]

>>350
値下げは竣工してから数ヶ月売れ残り有ればの話しでしょう。

いきなり値下げとか考えるバカな奴

[356: 匿名さん]

立地、環境は良いんだけど
ギュウギュウに戸数増やした分、
価格に反映させれば即売だったんだろうね。
ウェリスもこのぐらいだったんだろうか。

[358: 匿名]

来年の3月竣工でもう値下げとかあるんですか!!
今でブランズどのくらい値下げしてくれるの？

ちなみに5月に3月に竣工した甲子園口プラネース行ったときの値下げ提示は-150万円

[360: 匿名さん]

まだ竣工もしてないし、いまの時点で値下げなんてあるわけないじゃない。

今日も見にいったけどヤッパリよかったぁ

[361: 匿名]

360さんはどこが良くて購入したんですか？
マンションの仕様、環境

[362: 匿名]

砂田町車の通行はなかり少なくめちゃくちゃ閑静なとこですね
環境は抜群ですね

番町街や若草町の方が車の通行多い

[364: 匿名]

アホが

[365: 匿名さん]

安けりゃいいんとちゃう！

[366: 匿名さん]

最近アクセスの多いスレですね。
やっぱ甲子園は人気のエリアなんでしょうか。

[367: 匿名]

安くはないけどかなり住みよいところ

[368: 匿名さん]

このご時世、いろんな人が出入りしてどこの誰がいるかわからないお店がすぐそばや、マンション下にあるより、
徒歩で歩けばすぐ店があるほうがいいから、全く問題ありません。
西北のブランズは店が下に入るとかで？それは凄く便利だけど、それを凄くいやだとお書きになられているのをよく見ましたが、
甲子園北側はお店開くにも色々と制限がありますし、パチンコやも作れませんし、あの周辺はあくまで閑静な住宅地なので、そういうのを望むものには凄くいいです。

[369: 匿名さん]

ここが不便だったらどんなだったら納得なんでしょ（笑）。どのマンションのスレみてみても、あることないこと悪いこと書くだけのいやらしい人がいるんですね。検討どころか買えもしないのに興味だけはあるんだ（笑）

[370: 匿名さん]

大型マンションになりすぎてもどこの誰が一緒にオートロックはいってきてもわからないって怖いから、ブランズの、規模はちょうど安心感があっていいかな、周りもエルグレースにしろウェリスにしろいつも手入れや掃除が行き届いて街も綺麗だし、一軒家のほうも、ゴミ一つおちてなくて、とても好感持ちました。契約予定です。

[371: 匿名さん]

庶民庶民って
庶民が何？？
普通が一番ですよ。

[372: 周辺住民さん]

戸建の住人ですが参考のため、拝見しています。当地は充分満足しています。
適度に閑静で、適度に便利です。・・首をひねるようなカキコミがありますが
その様な人は、駅前で、便利で、閑静で、安くて、イメージの良い処を探せば？
所詮は貧乏人の暇つぶしでしょうが、笑ってしまいます。

[375: 匿名]

相変わらず貧困層の妬みの書き込み多いな

哀れやなぁ

[376: 周辺住民さん]

>>373
私が下品かどうかは知りませんが、私が下品だったとしてその一人のカキコミのみでその地域の評価をする様な書き方は
よくある、「一つを見て全部だと思う」近視眼的なものの味方をする人物なのでしょう。
高級住宅でもない（私は高級住宅と言った覚えは無い）と仰る貴方はどれだけの高級住宅街に住まわれているのですか？
松涛ですか、成城ですか、田園調布ですか？。・・自分の事を棚にあげて勝手な事を言うのはよくあることですがね。

[378: 匿名]

自分はここは駅から遠すぎるのと塾や習い事が選択肢少ないこと、
良い私立が阪神沿線には無いことなど子どものためにこの地域は却下した。
小学生くらいまでの育児には良いけど将来的には引っ越す人も多いし賃貸で充分な地域かな。
うちは永住を探していたので予算が嵩んでも、閑静かつもう少し利便性の高い地域にしました。

[379: ご近所さん]

>>378さん
うちも永住を探しているので予算が嵩んでも、閑静かつもう少し利便性の高い地域
があれば転居しても良いですが、具体的にはどこのことですか？
興味があるので教えていただけませんか？

[380: 匿名さん]

378さん、「閑静かつもう少し利便性の高い地域にしました」とはどちらですか？
参考までに教えて下さい。

[381: 匿名さん]

私も、378さんの仰るエリアが知りたいです。

[382: マンション投資家さん]

西北が高級住宅地て・・・・西宮の歴史も知らない知ったかぶりが判った様なような事を言うなよ。
番町街の豪邸も売り出しても買い手がおらず、ミニ開発業者が３分割、４分割して売り出している状態や。

[383: 匿名]

番町街はピンからキリまであるから 怪しい賃貸もあるで

[384: 匿名さん]

こちらと比べて、岡本、御影、芦屋、夙川あたりでは満足されませんか？

[386: 匿名さん]

芦屋もいろんな地域がありますから。西北もそう。岡本や御影もそうですよ。街の名前や、駅だけで判断できませんから。


この辺りに家買うって、三保町や番町をはじめ、砂田町も浦風町もこの辺りに家買うことじたいが高くて無謀なんじゃないですか。

ずっと阪神沿線ですが、この地域でも東大や慶応や京大に通ってますよ。
どこに住んだって、やる子はやります。逆に阪急やJRに住めばいい学校にいけるというのはただの言い訳でしかありません恥ずかしいですよ。

[387: 匿名さん]

そうですよね。
この地域は高いです。
三保町なんて夙川の殿山町より土地も高いですからね。そりゃ買える人は少ないです〜。私は夙川出身で結婚後にこの地域で住んでますが、ほんとに気に入ってます。子供は甲子園学院から中学も私立に行かせてますが、なんら問題ないです。
夙川と何が違うかというとやはりフラットアクセス、そして津波がきても大丈夫だったり、でもやっぱり生活するのや、毎日通勤や、大雨の日のことも考えると、このマンション周辺はとってもいいですよ。

望むものは人それぞれ全然違いますから、それを否定しだりバカにしたりするのはおかしいですよ。

[391: 匿名]

よそに住めや

[392: マンション投資家さん]

385さん、結局は金がないから買えないのを、見栄を張って学校の問題にしているだけですよ。
不満なら、適地でさっさと購入すればいいだけですから。

[393: 匿名さん]

甲子園学院小学校は結構千里とか、大阪のほうからも通ってる方いましたよ。うちは小学校だけですが、お勉強に力入れててで、お受験校です。周りの子も結構いいとこ行きますよ☆とってもいい学校でした。

あと坂のある地域とフラットな地域にすんでみて、やはりフラットでしかも甲子園筋は綺麗にされているので安心だしということ。
実家が夙川ですので、坂がしんどいと最近は、両親も言ってて。だから甲子園は環境もいいから、気に入ってます

[394: ご近所さん]

>>392さん、他の良い場所をご存知の方

私は、今の場所に永住しますよ。
でも参考にさせて頂きますので、
良い場所をご存知であれば
駅名ではなく、町名ではっきりと
教えてくださいね。

[395: ご近所さん]

>>392さん
アンカー打ち間違えたようです。
すいません。

[398: ご近所さん]

>>397さん
これだけ書いても、皮肉だって分からない？？？
国語力のなさ、行間の理解力のなさに、
逆に笑うしかないね。。（呆）

[399: マンション投資家さん]

396、見栄を張ってあの辺りに住んでいると言っているのではなく、買わない（買えない）のを学校の問題にしていると言っているのですよ。・・私は雲井町の住人ですが、貴方は何か妙な拘りがありますね（笑）　ひょっとして不動産屋？

[400: 匿名さん]

本当に検討されてる方とは思えない書き込みが増えてきましたね。。。

一部の心ない人が発端でしょうけど、
相手にしないことです。

話し相手が欲しいだけですよ。

[401: 匿名さん]

今までのレスの人とは関係ない者ですが、個人的には菊谷町、甲風園2丁目、岡本5丁目、7丁目あたりが好きです。

ここの甲子園の北側エリアも非常に良い場所だと思います。阪神沿線というだけでバカにする人も見受けられますが、番町街を中心とする甲子園北側エリアとか芦屋平田町とかは別格でしょう。なんちゃって夙川で、「夙川に住んでる」なんていう人よりも、よほどしっかりしておられるかと思います。阪急＞JR＞阪神といったステレオタイプな考え方の人は、周辺事情をよくご存じない方でしょう。ただその意味では、高級住宅地として田園調布を挙げられてた方も同じですが。

とりあえず、この辺は阪神間の中でも閑静かつ平坦かつ利便性の高さを満たすハイレベルな方だと思います。唯一の懸念は、甲子園開催時の駅の混雑でしょうかね。