ブランズ甲子園ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.36平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

[323: 匿名]

321
はいはい。もういいでしょ（笑）

[324: 匿名]

321
しょうもない奴やな

[325: 匿名]

まあ他の地域ならよくある価格ですがこのあたりは庶民的なので珍しいのでは？
スーパーは自分も気になっていました。
駅から離れた住宅地の奥にある分、そこまで利便性は高くないんですよね。
ドラッグストアはどこにありましたっけ？

[327: 匿名さん]

326のような人って。。どこのスレにもいるんですね。

スーパーは沢山ありますよ。徒歩圏内で。

[331: 匿名さん]

下品な書き込みってどう読んでも購入しはる方じゃないでしょ（笑）
羨ましいとか書いてるてのは、買ってないからだよ…

[332: 匿名さん]

購入者さんは地元の方が多いと聞きましたよ。
現在の売れ行きってどうですか…？

[333: 匿名さん]

買い物ピーコックいかり、いがいにも、グルメシティや、駅前ダイエー、コープもあるし、イトーヨーカドーやガーデンずにすぐいけるから、困らないですよ。
自転車でも車でも動きやすいからいいね。

[334: 匿名さん]

阪神沿線も芦屋や甲子園や香櫨園は
別です。ドラッグストアは、ジャパンにもあるし、マツキヨ、ダイエーの中にもあります。

[336: 匿名さん]

苦楽園からの買い換え検討中で、おそらく今週末決めます。先日見にいってきましたが、とてもおしゃれでした。窓のちいささはあまりきにならなかったかな、あと
レンガ風の、格子みたいなデザインがとても気に入った。あとフラットアクセスがやはり大きい魅力。

[339: 匿名さん]

甲子園あの周辺、土地も見に行きましたが、とてつもなく高かったですよ。坪140マンです。阪神甲子園北側は昔からお金持ちが多く社長だったり、豪邸街が多いですよ。

砂田町は砂田町で静かで閑静で安心感がありますね。街も明るいし、

[340: 匿名さん]

そんな…5分圏内にスーパーが密集してるのって見た事ないですよ。
これだけあれば便利だと思うけどな…。
ま 人それぞれですけどね。

[341: 匿名さん]

街が明るいのは安心ですよね！ピーコックは普段使うけれど新鮮だしそんなにめちゃくちゃ高いって印象ないけどなぁ。生協も来るし、店舗もあるし、ジャパンも食料ありますしねー。安いし何か困っても23時まで会いてるから便利です。

そうそううちも一軒家も考えたけど、土地ほんとに高かったー。マンションでも十分満足かな。だから出来るの楽しみ。
北側の窓は廊下に面してるから、個人的には小さめでいいかなぁ。

[342: 匿名さん]

基本買い物なんて食材とか持つの大変だから車か自転車で、徒歩ではなかなかいかないけど、徒歩でも普通にちかいし、自転車五分はしらせたらダイエーや、ヨーカドー、いかりがあるしね。ほんとに便利だとおもう。

[343: 匿名さん]

この辺りで、食事するのにいい感じのおいしいお店ありますか？

和食が好きなんですけど。

[345: 匿名さん]

近所のウエリスにもエルグレースにも友人がいますが、買い物に関しては、確かに多少不便さはあるって言ってました。
足を延ばせば、ヨーカ堂もありますが、デイリーで、となりますと、ダイエーがいいみたいなんですが、
自転車が、なかなか平置きじゃなくて、機械式みたいなやつで、面倒くさいし、そもそもなかなか空いてないし、
食料買うまで、地下２階までわざわざ行かなきゃいけないし・・・
ピーコック、いかり、ミニコープは、規模が小さいので、結局行かない。

自動車でとなると、機械式駐車場があまりに面倒なので、できるだけ出庫したくなくないので、
結局は自転車範囲での買い物になるそうで、結局、少し遠いグルメまで行くことが多いって人が多いって言ってましたよ。

特に小さい子供がいる方は、ちょっと不便かもしれませんね。

確かに阪神沿線は安いイメージといいますが、
場所によりますよね。ＪＲのほうが安いところもあるし、阪急は高いかもしれませんが・・・
甲子園筋はそこそこしますよ。
ちょっと外れると、だいぶ変わるので、そういう意味では、阪神沿線は安いになるかもしれませんが。
沿線ブランドに固執してる人ってそんなに多いんでしょうか？？

利便性はあまりない、阪神沿線だけど、やや高めな地域で、閑静な場所。

設定金額は、強気なのか、妥当なのか・・・・・どっちなんでしょうか・・・

[347: 匿名さん]

今も近くに住んでて、住み替えるんですが、買い物そんなにいうほどかなあ？ちょっとビックリでした。逆に凄く便利だとおもってました。というか、便利ですよ。郵便局や銀行もだいたいそろってるし、ドラッグストアも病院も近くて、困らないし、
駅前のダイエーは食料だけだったら、そんな長時間じゃないから、そのときは入り口近くに整列駐輪させてもらって、エレベーターでおりてちゃちゃっとすませて、わざわざ機械式にいれなくても大丈夫ですよー。ピーコックは一番近くて、新鮮だしオススメです。牛乳やお菓子などもジャパンに揃ってて、困りません。自転車は普通に駐輪できますから御安心を。
塾もマンションすぐそばにいい塾が出来たし、習い事も困りません。

[348: 匿名さん]

３４７さんへ
近くにできたいい塾ってどこのことでしょうか？
教えてください。

[349: 匿名さん]

最近近くに引っ越してきましたものです。お散歩ついでにマンションの看板を見ました。買う気はまったくないのですが、ちょっと気になってのぞいてみてます。

このあたり、とっても落ち着いていますよ。
三保町のほうは豪邸だらけです。
一方通行が多いせいか、車の通りも少ないし、子供たちも家の前でよく遊んでいるのを見かけます。子供が登下校の時の声がするくらいで、あとは静か～です。

ドラッグストアは住宅街を抜けてダイエーに向かう途中にツルハドラッグもあります。多少の食品も売っていますよ。

私は気が向くままピーコック、いかり、ダイエー、ヨーカドー、コープ、フラットなので結構遠くまで（マルナカや万代）行ってます。

特に甲子園筋の雰囲気はいいですね。幅が広いので自転車で歩行者にぶつかることがなくスイスイです。夜も明るいし。

あと激戦区と言われる西宮の幼稚園事情の中でも、割と選択肢が多い地域だと思います。

[351: 匿名]

なんか案外西向きの部屋がお得で当たりかもよ

[352: 匿名さん]

塾はグロリアですよ。とてもいい先生で。
ピアノやバイオリンも有名な先生がすぐ近くにいらっしゃって、習いにいっています。
幼児教室も甲子園に有名な塾もあるし、教育には困らないかな。
ドラッグストアは最近ツルハが出来さらに便利になりましたね。

ピーコックや、ダイエーやヨーカドーはしょっちゅう行きますが自転車で全く問題ないかと思います

[353: 匿名]

>>350
値下げは竣工してから数ヶ月売れ残り有ればの話しでしょう。

いきなり値下げとか考えるバカな奴

[356: 匿名さん]

立地、環境は良いんだけど
ギュウギュウに戸数増やした分、
価格に反映させれば即売だったんだろうね。
ウェリスもこのぐらいだったんだろうか。

[358: 匿名]

来年の3月竣工でもう値下げとかあるんですか!!
今でブランズどのくらい値下げしてくれるの？

ちなみに5月に3月に竣工した甲子園口プラネース行ったときの値下げ提示は-150万円

[360: 匿名さん]

まだ竣工もしてないし、いまの時点で値下げなんてあるわけないじゃない。

今日も見にいったけどヤッパリよかったぁ

[361: 匿名]

360さんはどこが良くて購入したんですか？
マンションの仕様、環境

[362: 匿名]

砂田町車の通行はなかり少なくめちゃくちゃ閑静なとこですね
環境は抜群ですね

番町街や若草町の方が車の通行多い

[364: 匿名]

アホが

[365: 匿名さん]

安けりゃいいんとちゃう！

[366: 匿名さん]

最近アクセスの多いスレですね。
やっぱ甲子園は人気のエリアなんでしょうか。

[367: 匿名]

安くはないけどかなり住みよいところ

[368: 匿名さん]

このご時世、いろんな人が出入りしてどこの誰がいるかわからないお店がすぐそばや、マンション下にあるより、
徒歩で歩けばすぐ店があるほうがいいから、全く問題ありません。
西北のブランズは店が下に入るとかで？それは凄く便利だけど、それを凄くいやだとお書きになられているのをよく見ましたが、
甲子園北側はお店開くにも色々と制限がありますし、パチンコやも作れませんし、あの周辺はあくまで閑静な住宅地なので、そういうのを望むものには凄くいいです。

[369: 匿名さん]

ここが不便だったらどんなだったら納得なんでしょ（笑）。どのマンションのスレみてみても、あることないこと悪いこと書くだけのいやらしい人がいるんですね。検討どころか買えもしないのに興味だけはあるんだ（笑）

[370: 匿名さん]

大型マンションになりすぎてもどこの誰が一緒にオートロックはいってきてもわからないって怖いから、ブランズの、規模はちょうど安心感があっていいかな、周りもエルグレースにしろウェリスにしろいつも手入れや掃除が行き届いて街も綺麗だし、一軒家のほうも、ゴミ一つおちてなくて、とても好感持ちました。契約予定です。

[371: 匿名さん]

庶民庶民って
庶民が何？？
普通が一番ですよ。

[372: 周辺住民さん]

戸建の住人ですが参考のため、拝見しています。当地は充分満足しています。
適度に閑静で、適度に便利です。・・首をひねるようなカキコミがありますが
その様な人は、駅前で、便利で、閑静で、安くて、イメージの良い処を探せば？
所詮は貧乏人の暇つぶしでしょうが、笑ってしまいます。