ブランズ甲子園ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.36平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

[1151: 匿名さん]

五番町のミニコープが建て替えるみたいですね。もとは正規のコープだったので

期待したいけど平屋の様で期待薄？　甲子園口隣接のコープも縮小版でガッカリ。

しかし、ジャパンは使えるよ、ピンポイントで安い。

[1152: 匿名さん]

セブンイレブンができるようなのでもっと便利になりそうですね。

[1153: 匿名さん]

西宮の住基カード使えるのがセブンイレブンでしたっけ？

郵便局系のことは近くのローソンつかえるし、クロネコヤマトで荷物送ったりはセブンイレブンつかえるし、ちょうどいい距離に便利になりますね。

[1154: 匿名]

話はかなり戻りますが、なんでブランズ甲子園西向き70平米台が一期で即完売したのですか？
不思議です。


これって社宅や賃貸になったりするんですか？

[1155: 周辺住民さん]

西側即完が事実かどうかは知りませんが。もしそうなら、考えられる事は
〔1〕西側が安い価格設定なのでは？
〔2〕西側の戸数自体が少ない。
　
　からではないでしょうかね。

何気に当地周辺で西向きに歩いていますと、偶にビックリするぐらい六甲山系の美しい日
があります。　西向き4階なら確実に拝めるし、３階見えるかもも分りませんね。

[1156: 匿名]

私も1155さんの(1)(2)のご意見とおりと思います。値段安いし8部屋だけやったはず

[1158: 匿名さん]

西側個人的には凄く好きです。西向き、結構景色よく見えますよ。静かだし心おだやか〜な気持ちに慣れます。

[1159: 匿名さん]

安いというより、広さ的には安くはないけど、70平米だとこのマンションの中では狭い方なので、その分はやはり値段も安いですが二人暮らしだったりお子様が一人だったり、その広さくらいを探してる方は、場所も明るさもマンションもいいし、すぐ売れるんだと思います

もう完売ですね。

[1160: 匿名さん]

>1157
それってあなたが何度もここのスレか公式HP見ている証拠なんだよ！！
知らなかった？
ネットというのは怖いもので、過去の閲覧履歴から興味のある広告が
表示されるように仕組まれているんだよ。
興味あるのに買えなくて、何度もここを覗いて、悔しさから悪口買いて、
それをご自分で知らぬうちに告白。（涙）

[1161: 匿名さん]

>>1157

恥ずかしいやつ……。

俺のは、そんな広告出ない。

[1162: 匿名さん]

見飽きるなら調べなきゃいいのに（笑）

[1164: 匿名]

エルグレースの西向きも5倍くらいの抽選の部屋もあったからな

要するに西日キツくても良いから、値段安めでこの環境場所に住みたいということやね

[1165: 匿名さん]

＞1157

m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ

ストーカーと同じ理論ですね、好きだけど振り向いてもらえず、
どんどん先鋭化していくっていう。

まぁ、なんとか手に入れれたらいいですね。

[1166: マンション投資家さん]

久し振りに来てみたら相変わらずここは荒れてますな～。

荒らしの＊＊になってる。

阪神だと尼崎の物件も大荒れですよ。大変じゃ。

完売して早く落ち着くといいっすね。

[1168: 匿名さん]

甲子園もセレブ多いからね。買いたくても買えない人も多いし仕方ないんじゃない。

[1170: 匿名さん]

興味津々の1169さん
ほんと、いつまでも粘着質だね。
高額物件でも荒れまくりだよ。
岡本のスレとか読んでみたら。

[1171: 匿名さん]

どのスレいっても、いらっしゃいますね。とりあえず何かしら悪口書いてケチつけたいんでしょう…

あと半年ほどで完成ですね。とても楽しみにしています

[1173: 匿名さん]

阪神甲子園周辺は、庶民的な雰囲気で住みやすいですよ。
砂田町は駅から少し離れるけど、そのぶん価格も安いですしね。

[1174: 匿名さん]

甲子園駅近のマンション群は高かったんでしょうか。

[1175: 匿名]

甲子園口のサンクタスとブランズ甲子園で迷ってます

サンクタスは値引きしてもブランズの方がまだ安いくらいです。

[1177: 匿名さん]

1176さん、資産価値の低い住戸の向きってどこですか…？

[1178: 匿名さん]

甲子園口の商店街は若返りつつあるし意外に面白いよね

[1179: 匿名]

サンクタスはJRの鉄橋近いし騒音が心配

上甲子園小学校中学校までが遠いでしょう。

[1180: 匿名さん]

サンクタスは甲子園口１丁目のブランドだからね。ブランズは阪神甲子園の砂田町。
土地の価格、風格で言ったらサンクタスのほうが上になるね。

甲子園口に手が届かない人には、ブランズが安くてお得じゃないかな。
そもそも、JR甲子園口と阪神甲子園では住民層が違うと思うけどね。
JR甲子園口はお屋敷街で高級志向(悪く言えばお高くとまってる感じ！？)
阪神甲子園辺りは庶民的で住みやすいと思いますよ。

[1181: 匿名さん]

次スレ
ブランズ甲子園ってどうですか？part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256100/

[1182: 匿名さん]

ブランズが安いとかよく言うよなぁ〜

[1183: 匿名さん]

好みは人それぞれでしょうが仕様も外観もなかなか素敵ですね。
重厚感のある雰囲気も。
まぁ完成をみて見ないと分かりませんが…。楽しみです。
この辺りの雰囲気も更に良くなるでしょうね。

[1184: 匿名さん]

「この辺りの雰囲気も更に良くなる」って。・・・
容積率、建蔽率、高さ、制限一杯に建てたマンションの関係者が言うセリフじゃないでしょ。
戸建が近すぎるとか，勝手な事を言ってるが、マンションが限界線まで隣接して建ててるだけでしょ。
所詮は集合住宅なのだから、もう少しは、謙虚な物の言いようをすればどうでしょうか？。

[1185: 匿名]

資産価値低い向きは特に無いでしょう。

あと西向き4階は六甲山の眺望無いと思いますよ(笑)

[1187: 匿名]

一期から何度か来場した者やけど南向きは各間取りが広めやから更にめちゃ高い。東向きもけっこう値段高かった。西向きは普通の間取りは確かに安かった。なんで西向き期分けして小出しにしなかったんやろうか


あと北東角部屋が唯一ルーフバルコニー付きで68平米くらいでこ洒落た面白い間取りで値段が安くて私が迷ってる間に他の方に即申込み購入されました。

[1188: 匿名さん]

甲子園口商店街で歩行者天国やってました。
かなりの人出で賑わってましたよ。
この辺りはおもしろいイベントありますね。

[1189: 匿名さん]

68平米で4千万超えてたと思います。
広さの割には高め設定ですね。
4階では眺望は期待出来ないでしょうね。

[1190: 匿名]

ブランズ甲子園は住み良い子育て環境なんです。

[1191: 匿名さん]

いつまでもパート１に書き込まず、そろそろパート２に移動したらどうですか？

[1192: 匿名さん]

阪神甲子園北側は高いですね。ブランズ買いたかったけど、予算オーバーで苦楽園口勧められたー。全然値段が違うけどやっぱり甲子園北側は憧れルナー。現地みにったときに、近隣んにお住まいの上品な奥様方がお話されてました。
子育てにもさいこうでしょうね。

[1193: 匿名]

なんでここは書き込みが多いんですか？
売れてるんですか？

[1194: 匿名さん]

もう残り2戸3戸じゃない

[1195: 匿名さん]

おしゃれで高級感あるデザインですね。スタイリッシュで。

おしゃれなマンションが3つも続いて明るいし、おしゃれでいいですねぇ

[1198: 匿名]

まだ残り15部屋から20部屋くらいあるんちゃうの

[1199: 物件比較中さん]

JR甲子園口には憧れるけど、阪神甲子園には憧れないな。
JR甲子園口や、苦楽園は高級なイメージ。阪神甲子園は庶民的。
土地の価格や住んでる層が違うので比較にはならないかな。

[1200: 匿名さん]

Remind!!
いつまでもパート１に書き込まず、そろそろパート２に移動したらどうですか？

[1201: 匿名]

1200さん
みんな言うことききませんね

[1202: 匿名さん]

苦楽園口もいろいいろだよ。 苦楽園口にも高級住宅街もあるし、そうでないところもたくさんあります。いますんでますから。

高級住宅街は阪神甲子園にもある、JR甲子園口にもある。ただ苦楽園口より甲子園や甲子園口の方が高いのは事実。坪単価もそう。実際本当に検討しないとわからんもんです。

苦楽園 も山本太郎の姉のような覚せい剤逮捕される人もいますし、物騒です。

[1203: 匿名さん]

１１９９さん。甲子園の高級住宅街は某企業の社長はじめ凄い邸宅や、古くからのお金持ちたくさんいますよ。甲子園口もそう。
別に地域だけですべての住民層なお決まりませんよ。どこにでも言えることです。駅などのイメージでそれにしがみついてしょうもない家に住んでても恥ずかしいだけじゃない。

すべては価値観の問題ですよ

[1206: 匿名さん]

三保町や番町は凄い高級住宅街ですが、このマンション格下とかそういう言い方しないほうがいいですよ。
しかも誰もブランズ苦楽園口とは書いてないし中古かも何もかいてないのに。ご想像で書き込む話じゃないでしょう。
あなたのような方は書き込まないで下さい。

[1207: 入居予定さん]

三保町、番町は高級住宅街だね。でも阪神甲子園駅徒歩10分のここ砂田町は庶民的。

その分、価格も安くて一般庶民の我々にも買いやすいんだしいいと思うけど。

お屋敷街やJR甲子園口は憧れるけど、高くて買えないもん。

[1208: 匿名]

ブランズ無難ズ
難点ありません

[1210: 匿名]

>>1209
同意です。すごい非常識。
苦楽園口でここらより安いなんて質の悪い物件ですよ…

そんな人たちが売ってるんですね。

それだけナメられてもまだ「阪神甲子園憧れルナー♪」って言ってる方が哀れすぎます。

[1211: 匿名さん]

掲示板上のカキコミだけで何の根拠もない話を真に受け営業の質やら言ってる方が、よっぽど哀れ（笑）
そろそろPart2に移動したらどうですか〜〜？

[1214: 匿名さん]

購入・検討派もアンチも早くパート２に移ったら。
何度も言っているけど１つのスレが1000を超えると、
システム全体が不安定になるから。
書きたいことだけ書いて、自分さえ良ければいい？
もう少し周りが見えるようにしないと共同生活つらくなるよ。

[1215: 匿名さん]

ブランズのどの部屋検討したかもわからない状況で、まぁ、ごちゃごちゃいっても、冷やかしでしかないですからね。
砂だが庶民的でもいいじゃない。別に。高いところは苦楽園より甲子園のほうがずっと高いから間違ってないしね。砂だがなんてどこにも書いてないし、いいんじゃない。
おしゃれなでいいマンションじゃん。

[1216: 匿名さん]

苦楽園と阪神甲子園の砂田町なら、断然、苦楽園の方が土地が高く高級だよね。

[1217: 匿名さん]

苦楽園も場所によるだろ笑。
本当なんも知らないんだなー、土地価格の高いところは甲子園のほうが断然高いです。

[1220: 匿名さん]

老松とか砂田よりずっと安いじゃん

[1221: 匿名さん]

甲子園、苦楽園に限らず、同じ場所でも色んなマンション、色んな価格層があるでしょう。地域だけではなーんも判断出来ないよ。

どっかと比較しても仕方ないし、もう完売なんだしね。大阪にも神戸にも難波にも乗り換えなしで特急もとまるしアクセスいいし確かに便利だよね。

[1222: 匿名さん]

だから早くパート２に移れってば。
日本語理解できませんか？？？

[1223: 匿名さん]

まだ完売してませんよ。

[1224: 匿名]

まだ20戸くらいあるんちゃうの?

[1225: 匿名]

凄く書き込み多い

[1226: 匿名さん]

パート２に移動です。
さげ。

[1227: 匿名]

了解

[1228: 匿名]

移動

[1229: 入居予定さん]

今日、再内覧会行ってきましたけど指摘項目全て手直し完了してました。
ゼネコンさんの仕事に対する真剣さがうかがえました。

[1230: 入居予定さん]

真剣さ？
当たり前のことをしてるだけですよ。
ボランティアじゃあるまいし。
確実に手直しするのが当然です。

[1231: 入居予定者]

契約者板（住民スレ）立ててみました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318728

がっ、検討版と住民版のリンクがうまくいっていない模様‥失敗したのでしょうか。
えらいこっちゃ、申し訳ございません。

何故かパート1の板が再浮上中していますが、なにはともあれ、再内覧会お疲れさまでした。

[1232: 入居予定者]

↑再浮上中と再浮上していますが混じりました、読み苦しく、すみません

[1233: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284372/

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大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。