ブランズ甲子園ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.36平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

[1002: 匿名さん]

人それぞれ志望校も違うし、環境のよさも生活スタイルによってちがいますから、、、。

憧れの西宮七園である甲子園北側を狙ってという人もたくさんいます。個人の価値観を全員が認めるるわけじゃないし、
やめたなら、別に書き込まなくていいのにね

[1003: 住まいに詳しい人]

988さん、996さん、1001さん
評判の良い私立を、具体的に挙げて頂けませんか？

[1004: 匿名]

武庫女 女学院 甲南高校大学 関学高校大学 甲子園学院

[1005: マンコミュファンさん]

知ってる学校を羅列しただけだな。

[1006: 匿名さん]

なんだ、環境整えて、難関目指すわけじゃないんだね（笑）
関学附属や、甲子園学院小学校はかなりお勉強するけどね。

[1007: 1003]

あ～あ、吹き出した。。
阪神沿線では通学不可能な名門校を教えてくれるのでしょ？？

[1008: 匿名さん]

甲子園学院なら以前、砂田町でお迎えバスで通学していたお子さん
いらっしゃいましたよ〔笑）

[1009: 匿名さん]

灘、甲陽　は阪神沿線だったような・・・・・・

[1010: 匿名さん]

灘や甲陽阪神線よ。甲子園学院は、ブランズとエルグレースの間の道を甲子園筋にでたところ、病院にバスがきてたよ。すっごく優秀なお子さんが多かったなあ。

[1011: 物件比較中さん]

兵庫県警発表で、女性に対する犯罪、子供に対する犯罪が、阪神甲子園駅の住宅街で多発しているとのこと。
阪神地域で一番件数が多いようです。尼崎よりも事件件数が多いので気をつけましょう。

[1013: マンコミュファンさん]

1003～1007は自演ってのがモロバレ。
なでしこ初勝利の夜にセコセコ見苦しいなあ(笑)

[1014: 匿名さん]

別に通学バスがくるなら、子供達が全員甲子園学院に受かるかもわからないし、問題ないかと。

西北でも事件多発してるじゃない苦楽園もだし。残念ながら、阪急だからって阪神だからって関係ない。
甲子園付近は目立ったニュースはない。穏やかに暮らせるよ。

[1015: 匿名さん]

レベル低い私立いかせるために、沿線のステイタスに拘るって、ほんとに他に自信がないんでしょう。
沿線関係なく、土地柄と場所ですよ。

買わないのに荒らさないでくださいね。

[1016: 匿名さん]

＞＞1012

子供の学校の為に住まいを決めるのは理解に苦しみますね。　

永い人生の内のたった数年間の事を最優先にした選択法はどうですかね。

不動産は買う時は高く、売るときは安い物でですから、簡単に売れるものではないですよ。

人それぞれですからいいと思いますが、買う気のないマンションスレに持論を主張されるのは

迷惑と云うか、理由が判りません。　気に入った校区内のマンションスレで私学の雑談でもされ

たら良いのではないですかね。

[1017: 匿名]

私学はあまり興味無いけど、春風小学校、上甲子園中学校、鳴尾高校か西宮東高校に通えたら普通くらいで良い感じと思いますけど

この小学校、中学校、高校の評判 良し悪し教えてください

よろしくお願いします。

[1018: 匿名]

私学はあまり興味無いけど、春風小学校、上甲子園中学校、鳴尾高校か西宮東高校に通えたら普通くらいで良い感じと思いますけど

この小学校、中学校、高校の評判 良し悪し教えてください

よろしくお願いします。

[1019: 匿名さん]

学校の評価といっても、偶々出来の悪い生徒が入ってくると、その生徒の在校中は悪い事が多いので
流動的と言えると思います。　西宮東部に於いては，甲東　甲稜、と　鳴北　学文が人気校です。
春風　上甲も特別問題はないようですね。
西宮東は学校を選べるようになって以降、人気校化してるようですね。

[1020: 匿名]

鳴尾高校より西宮東高校が人気やということやね

[1021: 匿名]

書き込みがいつの間にか1000超えてますやんか!

賛否両論ありますが
肝心の売れ行きどうなんですか?

[1022: 匿名]

良い塾や習い事がないほうが学校問題よりゲンナリするわ～
もともと教育に対する意識が薄い家庭向きかな
どっちにしろ若い子が騒音ゴミトラブル起こしたりする土地柄じゃやはり子どもを住まわせるのは怖い

[1023: 匿名]

騒音ゴミバーベキュートラブル通報しましょう

あいつらは飲酒して車で帰宅してるから

[1024: 匿名さん]

覚醒剤してるようなひとがすんでる苦楽園よりまし

[1025: 匿名さん]

習い事すごくたくさんありますよ。
うちは女の子なのでいろいろ調べましたが有名な先生もちかくにすんでらっしゃるし。

近所の方の、しかも普段住んでない方の一度の失敗を、地域で批判するのは筋違いですよ。
普段とっても静かで落ち着いてます。

[1026: 匿名さん]

1023さんご自分で警察に通報なさったら？

飲酒運転みたなら、尚更何故こんなトコで書きこむ意味ないですよ。
しかもこのスレに全く無関係な一軒家の方のことをここで方角などまで書いて特定出来るようなことなさってとても迷惑ですよ。

何かしら文句つけたいんでしょうけど。回覧板にでも書いてまわしたら？

[1027: 匿名さん]

すぐそばのスポーツ公園は、野球チームがあるのでしょうか？先日みにいった際、練習していて挨拶をしてくれました。あれは小学校のクラブとかなんでしょうか？

[1028: 匿名さん]

北口方面の私立〔阪急沿線）が教育面で良いと言うのは間違ってはいないかも知れません。
それはそれなりの需要があってのことなのですから。　歴史的経緯から必要とされたのですよ。
公立で問題がなければ私立の需要はありません。
西宮在住60年の小生から見れば甲子園学院はまさしくそれ対策の受け入れ校だと認識しています。

[1029: 匿名]

書き込みばかり多いけど売れているんですか？

[1031: 匿名さん]

まぁ公立に行こうが、私立に行こうが家庭と本人の進路ですから、ここで語る話題ではないですね。

この周辺病院や、習い事、大型スーパーが多いのは嬉しいですね。コンビニができるのは今空き地になっている病院の前でしょうか？？

ローソンの方が近いかな？

[1032: 匿名]

コンビニはジャパンの横に駐車場10台以上のセブンイレブンが新規で出来ますよ


こちらの方がローソンより近くで道がフラットです。

[1035: 住まいに詳しい人]

＞＞1028さん,＞＞1030さん

恥ずかしいから、知ったかぶりの無知はやめてくれませんか？
北口方面の私立？？　60年の云々、、、
はあ～って感じですな。
阪神間では、灘（ここは歴史はやや浅いが）、甲陽、甲南しかり、
富裕層の地元の名士が、子弟達に独自の教育を受けさせるために
私立学校を設立したんじゃないの？甲南も旧制中学の名門だからね。
関学、女学院等も、阪神間モダニズムの気風の中、神戸（西宮）
地区で当時進取の精神があったプロテスタント系学校が設立された。
六甲、松蔭などのカトリック系学校も同様。
一方、公立のレベル低下は、西宮で続いた、長い共産系支配の
負の遺産。
辰馬本家設立の甲陽学院も、以前は甲子園にあった。
縁がないだろうから知らないよね。。

[1036: マンコミュファンさん]

1035
本スレになんの関係があるの？共産系支配って？　貴方の薄学はよその学校スレでどうぞ。

[1037: 住まいに詳しい人]

>>1036さん

このスレで、学校がらみの間違ったレスが多かったからコメントしたまで。
以下の書き込み「マンコミュファンさん」らしいけど？あなたの書き込み？
そうなら認識間違ってるから、ロムっておけば良いかと。
（996）
これは個人的な意見ですが、子供の通学路が別の沿線、大阪や三宮にも別の沿線で十分アクセスできる（むしろ早い）なか
阪神沿線に住む価値は値段の安さ以外に見当たらないです。
お金があるならきちんとした環境が整った地域を選ぶ事も親のつとめかなと思いました。
ここでだって頑張れば私立に通える！というのは正直魅力にはならないです。
以上、辛口長文失礼いたしました。ロムに戻ります。
（1013）
1003～1007は自演ってのがモロバレ。
なでしこ初勝利の夜にセコセコ見苦しいなあ(笑)
→はあ？？

[1038: 匿名さん]

1037＞＞
お宅も暇人ですね。

[1040: 住まいに詳しい人]

＞＞1038さん
そうですね。男子サッカー開始までの暇つぶし。
でも、嘘は一切書いていないですよ。

[1042: 匿名さん]

落ちついてきたな…と思っていたのに。
久しぶりに覗いたらこの有り様。
却下された方が何故そんなにいつまでも執着するのか…。
不思議。

[1043: 匿名]

ジャパンの横にセブンイレブンが出来たら、ブランズの価値は少しでも上がるのですか？

[1044: マンション投資家さん]

大して影響はないと考えますが、住民にとって大変便利だと思います。

特にセブン銀行は提携金融機関が多いのでＡＴＭ利用に都合がよい〔無料が多い）

残念なのは既にあるローソンと距離的に変わらない事ですが、

コンビニは近すぎるとマイナスになるケース〔特にファミリータイプ）があるので、適度かも。

まるで、デベの様なカキコミですが、興味のある物件なので覗いているだけです。〔笑）

[1045: 匿名]

>>1044さん
なぜにこの物件に興味があるんですか？

[1046: マンション投資家さん]

1044さん　貴方と私で自作自演だと言われそうですが・・・・。

当然の事ながら、将来の投資対象として見ています。　投資ですから新築購入は効率が悪い為、
中古購入の際の資料作りのためです。いいマンションの資料はすべて集めてますよ。
分譲時人気のあったマンションは中古市場でもやはり人気がありますね。
当マンションは難点の少ないマンションだと思っています。

情報収集の一環という事です。

[1047: 匿名]

1046様 ブランズの良い点と難点を教えてください 参考にしたいです。
あと西宮市の良いマンションの何かヒント的なものを教えてください。

よろしくお願いします。

[1048: 匿名さん]

セブンイレブンがくるのは大歓迎ですね。

[1049: マンション投資家さん]

1047様
申し訳ありませんが、当マンションの　販売促進、営業妨害はしたくないので、興味を持っている
だけですとしか言いません。
私は、人気地区の東灘，芦屋、西宮、で購入しています。・・投資なので自分がどう思うか？ではなく
人がどう思うか？と考えて買うからです。
西宮で言えば、一部不人気地区を避ける、駅徒歩１０分以内、阪神以北、線路、幹線沿いを避ける
ぐらいを大きな目安にしてます。

先のカキコミでの1044さんは間違いで1045さんでした。

[1051: 匿名]

1049様
西宮市内の阪神以北は、どこでも良いのではなく場所にもよると考えたら良いのでしょうか？

あと阪神以南は、避けるということですか？

また教えて下さいね。