ブランズ甲子園ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.36平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

[1105: 匿名さん]

第一期、二期などによって、でる部屋が違うのよ。知らないの？

[1107: 匿名さん]

立地悪くて利便性重視とは？。　値段ありきの需要層はそれなりにあるのですよ。

尼、西北南はそれにピッタリのエリアなのですよ。

[1108: 匿名さん]

広告が凄いってそうかしら？マンション見に行くと、買える人にはそれこそ値下げしても、一年や一年以上たってもずっと案内くるよ。他のマンションだけど。

ふつうなんじゃない？ゆっくり考える時間くださるし、売りきらなきゃとか言う感じはまったくしなかったな。

まぁ近隣の中古もこのあたりは高いからね立地条件いいし。中古買うか新築買うかはそれぞれ好みだし、利便性も各家庭ごとにちがうしねー。利便性よくても地歴悪いのもいやだし

結局それぞれの価値観です~。まぁもうのこり４切ってるしね

[1110: 匿名さん]

西宮で4000－5000万程度でどの程度の戸建物件が買えるかご存じないのですか？

億の予算があればともかく、エリアランクを落とさないと無理な話です。

5000万でも、ランクを落とせば、狭い敷地の３階建てが買えると思うが

それは、購入者の考え次第で、貴方に指摘されなくても検討者は判っていると

思いますよ。

[1111: 匿名さん]

甲子園みたいな西宮でも高い場所で一軒家最低でもこの位の間取りで土地から買ってたてようとおもったら5000万程度ではまともないえは立てられないですよ。

だからこそこのマンションは妥当だし、凄く魅力的

[1112: 匿名さん]

甲子園みたいな西宮でも高い場所で一軒家最低でもこの位の間取りで土地から買ってたてようとおもったら5000万から6000万程度ではまともないえは立てられないですよ。安い建売みたいなつくりならまだしも。

だからこそこのマンションは妥当だし、凄く魅力的

[1113: 匿名さん]

甲子園みたいな西宮でも高い場所で一軒家最低でもこの位の間取りで土地から買ってたてようとおもったら5000万から6000万程度ではまともないえは立てられないですよ。安い建売みたいなつくりならまだしも。

だからこそこのマンションは妥当だし、凄く魅力的



甲子園みたいな西宮でも高い場所で一軒家最低でもこの位の間取りで土地から買ってたてようとおもったら5000万から6000万程度ではまともないえは立てられないですよ。安い建売みたいなつくりならまだしも。

だからこそこのマンションは妥当だし、凄く魅力的

[1114: 匿名さん]

甲子園みたいな西宮でも高い場所で一軒家最低でもこの位の間取りで土地から買ってたてようとおもったら5000万から6000万程度ではまともないえは立てられないですよ。安い建売みたいなつくりならまだしも。

だからこそこのマンションは妥当だし、凄く魅力的

[1120: 匿名さん]

まあ予算なんてそれぞれだし誰もが一軒家希望なわけじゃないのですよ。一軒家にしかないよさもマンションにしかないよさもたくさんあるわけ。人それぞれなんだからそんなことわからないじゃない。このマンション一番広い部屋なんて何にもオプションなしで7500万こえてるんだから、仕様あげたら9000万くらいはいってるよ。

ここで、6000万だして一軒家たてようってもこんないい家たたないよ（笑）
15番くらいっていっても西宮に何個町があるのよ、どう考えても高い位置づけでしょ。

1116さん
番町や三保町でこの位の広さたてるなら、億ですよ。全員があなたのような考えではないですから、醜い書き込みしないほうがいいですよ。

[1121: 匿名さん]

私は断然、一軒家よりマンション派だな。
人それぞれの好みですからね〜。

[1122: 匿名さん]

一軒家はもちろん一軒家のよさがたくさんあるんだけど、老後考えると今はマンションがいいなぁ、一軒家維持するのが大変。庭とか掃除とかもだし。何か壊れても全部自分で手配しなきゃいけなかったけど、マンションは行き届いてるし、留守するのも不安がすこし減りますもんね。

この場所で静かに暮らせたら幸せ。フラットアクセスだし、この閑静さで。

[1123: 物件比較中さん]

人気があまりない阪神沿線で、駅から距離があるのがネックかな。
駅から離れるのに、中高層地域なんですね。
ここは、JR甲子園口や西宮北口に手が届かない人にはいいかもしれない。

[1124: 匿名さん]

>>1123
意味不明ですが、貴方は、甲子園口、西北では、校区云々、地歴云々とカキコミしてるのでしょうね？

どこのスレにも難癖つける趣旨不明のカキコミがありますね。

却下したと言いながら執拗に絡んでくるのもいますしね。

不動産に百点満点はない訳で、予算に限りがある以上どこをガマンするかの判断ですよ。

ガマンが出来ないなら買うのを止めるか，億単位の金を用意するだけのことです。

貴方の真意は判りませんが、「ないものねだり」は無意味ということです。

[1126: 匿名さん]

1123.1125
西北や甲子園口に全員がすみたいわけじゃないのよ（笑）手が届かないからほかのマンションかもわかんないわけ。

しかも最上階に限定してる時点で、全く僻みの書き込みだけする素人だね。一番広い部屋は一つじゃないんですよ。
しかも、人それぞれ生活スタイルや家族構成も違うんだから、買わない、買わない人がとやかくいう話じゃない

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[1129: 匿名さん]

>>1127.1128
不思議なのですが、何の為のカキコミですか？

不動産は二つと同じ物がないものですし、その違いを言ったところで仕方ないでしょう。

貴方たちの好きなエリア内スレで薄学を披露したらどうでしょうかね。

取りあえず、番町、西北、甲子園口など如何？。それとも、岡本？

[1130: 匿名さん]

1125さん
確かに仮定の話をしても仕方がないけど、無い物を検討しても仕方がないよ。

[1131: 匿名さん]

1127や1128さん、ほんとに余裕のある人はこんなとこでチマチマ書き込んでこないし、見下ろしてるなんて思わないですよ。

それに阪神沿線であろうがJRや阪急沿線より高い土地や、場所、治安の良い場所たくさんあります。JRにもいえるし、阪急にもいえることですが。

しかしながら芦屋にしろ阪神芦屋の浜芦屋が1番だし、甲子園も三保町や番町というように。いくら沿線批判しようが、結局評価されるのは、その場所その土地です。
砂田もあなたみたいな下品な書き込みする方が住んでる場所よりずっと格高いはずです。
沿線でしか判断出来ないって（笑）ほんと恥ずかしい人。無知なのがばればれだし、そんな暇で、興味ないのに、わざわざ書き込んでくるのが、僻み以外のなにものでもないですよ。

[1133: 匿名さん]

1127　1128

それぞれ、満点のない物どうしを比較するのに、片方の欠点？のみと、もう片方の利点のみを

比較するのはアンフェアですね。　不動産の選択は、人それぞれ好みの問題だと思うので

貴方たちの好みを押し付けるようなカキコミは無意味なもの。

買う気のない？人間が悪態をついているのは、何か寂しいものがありますね。

[1134: 匿名]

本当に良いものを買った自信があるなら批判に必死で言い返さずどっしり構えたほうがいいのでは？
ここの人って、一晩中掲示板を見張ってるみたいでちょっと気持ち悪い。
あと浜芦屋の方は阪神沿線扱いしたら迷惑だと思う。
あそこは電車を使わないお金持ちの方のための土地ってのは常識です。
だから沿線を気にしなくて良いってのはある。

[1135: 匿名さん]

1132さんみたいに他人の一挙一動にカッカする人を見たくてみんな書き込むんだと思う。
からかわれてるの気づかないのかな…。