ブランズ甲子園ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.36平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

[61: 申込予定さん]

書き込み少ないですよね？うちは環境いいし、学校近いから検討してますが、人気ないのかな？第一期は即日完売だそうで、二期も問い合わせが多いと聞いてますが。これだけおとなしいスレだと不安になりますね。

[62: 匿名さん]

あなたね、決めるのは自分ですよ。住居なんて自分のライフスタイルに合っているかどうかだけです。書き込みなんぞに惑わされるくらいなら、見送りましょう！

[63: 物件比較中さん]

フラットなエリアに魅力感じてます。実はいま御影なのですが、坂道の生活に疲れました。フラット徒歩10分と坂道のある5分は同等だと思ってます。私は現在坂道のある10分ですので、フラット徒歩20 分の暮らしです。甲子園北側は環境のいい高級エリアなので有力な候補としてこの物件を前向きに検討してるのですが、思ったより高いので、すごく迷ってます。

[65: 匿名さん]

この辺では大きなマンションですね。

[66: 匿名さん]

ここの周辺の夜の雰囲気は、どうなのでしょうか？

[67: 購入検討中さん]

甲子園北側は特に高級住宅街ですよ。低層しか立てられないし、三保町、番町などすごい邸宅ばかりです。家賃も高いし。ただやはいそれなりに住人層もたかいし、教育熱心な方も多いし、道が広くて綺麗だし街並みもかんせいでいいです。買い物も便利ですしね。ここで一軒家とかは坪140万くらいして叶わないから、ブランず価値あるとおもいます。

上中とかは春風は人気がっくですよ。娘が通ってますが荒れてもいません。

[69: 購入検討中さん]

阪急西北は便利だけど、高級感はないし、甲子園口北側はごく一部だけ高級感あるけど、駅前はごちゃごちゃで庶民的だし、甲子園北側が高級感あるエリアが広いし、街が落ち着いてますよ。阪神沿線のイメージで、だいぶ損してるかも。甲子園駅も生まれ変わるし、だいぶイメージ変わるのでは？ともかくこの物件周辺の環境は間違いなくよいです。

[71: 匿名さん]

いやいや、買い物、学校、通勤バランスよく便利ですよ。高値つけたくなるデベの気持ちもわからんでもないが、阪神沿線というだけで、安くないといけないみたいな印象を与えてしまうのです。阪神沿線でも高いエリアは高いのです。

[73: ご近所さん]

67さんの書き方はちょっと誤解を生むかな
阪神甲子園北側にある一部の地域は高級だけどこの砂田町はその近くにあるただの普通の町ですわ

阪神沿線はチープなイメージがあるとともに実際に荒れた場所もあり駅の利用者層を考えて敬遠する人が多いのもまた事実

お屋敷街に住むのは電車を利用しなくていい方々だから関係ないんだろう

金銭的に豊かなサラリーマン家族で教育熱心、さらにイイとこ住んでるねとか言われたい人たちは別地域を選んだほうがいい
妙なセレブ思考はなく野球好きで利便性をとる人なら自分もここをオススメする

[74: ご近所さん]

まあどこ行くにも便利なエリアです。番町と比べると庶民的と思われますが、砂田町や六石町は地価高いですよ。番町と同じくらいしますよ。甲子園筋を挟んで西は中津浜線まで、東は小曽根線までは総じて高級エリアです。地元はそう認識してますよ。

[75: 匿名さん]

まったく高級住宅地ではないですよ
利便性もそれ程ではないですよ
普通の住宅地です
ただ阪神沿線ではそれが希少なだけ

[77: 匿名さん]

阪神ファン多いんかなぁ

[78: ご近所さん]

ブランズ甲子園　じっくり現地下見しました。南は真ん中付近3、4階が良さげ、南両サイドの1,2部屋はエルグレースの壁近い、東は採光が良さそうでも隣の戸建てが高いし近い
なんか西向きの上の階が六甲山系の眺望が期待できそう

[79: 匿名さん]

ここは完売するのですか？　

[80: 匿名さん]

するでしょう。少々値段が高くでもこのエリアは売れます。近所のマンションも完売早かったですね。甲子園北側はファミリー層に人気ありますね。

[81: 匿名さん]

駅前の庶民的なのは苦楽園や西北や夙川もどこもそうなので、なんともいえないですね。
他のマンションもたくさん見にいきましたが甲子園はすごく土地高いし、人気地区であるから値崩れしないとおっしゃってました。この地域で一軒家とも考えましたが、そんな大きなのを望んでいないのに億を超えて断念したくらいなので、お得なきもします。あとキッチンがおしゃれなのがいいですねオール電化だと今後心配なこともありますが、ここは安心だなと思いました。
番町三保町と隣接してるのも雰囲気も良くて、街並みが綺麗で気に入りました。

[82: 匿名]

とはいえ値段は甲子園口や西北などの激戦区に比べたら安いよ。
ブランズにしたら高いかもしれないけど。
まあ勢いはそこそこだけど最終的に完売はするのでは？

[83: 匿名さん]

街並みもいいですよねー！となりの三保町に阪神の選手も住んでらっしゃるみたいですね！ここら辺賃貸だと20万〜60万くらいするマンションも多いですね。高級車がたくさんとまってました。
学校区もいいし、ちかくの幼稚園も雰囲気がとてもよさそうですね。第二期で申し込もうと思っています。

[84: 匿名さん]

西北のブランズはもともとあまりがらがいいばしょではないようで、今現在は便利でしょうが、甲子園を気に入りました。
広さ的にもちょうどいいですうちには。
閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気にも気に入りました。

[85: ご近所さん]

砂田町で賃貸20万～60万で借り手はつかないし高級車は番町でしか見たことないっす
大げさ営業トークは恥ずかしいからやめて～！