パークホームズ世田谷赤堤ってどうですか？Part 2

[周辺住民さん]

パークホームズ世田谷赤堤についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区赤堤1丁目280番1（地番）
交通：小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：71.64平米・81.70平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[521: 匿名さん]

なんと言われても割高だと思うよ。
仕様もバルコニーの戸境が賃貸仕様の簡単なもので、パークコートなみとは思えないし、外観みても高級マンションには見えない。パークホームズはパークホームズでしょ。
今でも売れ残っているのが客観的事実だと思うけどね。

[522: 匿名さん]

赤堤１丁目、一種低層、三井×清水建設・・・
パークコートではないけれど、“ブランド”の割高を納得して買われた方々はいたわけです

[523: キャリアウーマンさん]

割高レスを何度も投稿されている特定の方がいるようだけど目的は何？　買わないのか買えないのか・・・

[524: 匿名さん]

納得して買われた方が少なかったので売れ残っているのですね。
自分はノムさんに期待します。

[525: 匿名さん]

納得して買われた方が少なかった、とは大きな誤解。あと一戸ですよー。

[526: 匿名さん]

>523さん、
買わないのでも買えないのでもなく、買わせたくないのでしょう。この物件を成功させたくない、何者か、ですよ。朝早くからお疲れさん、ですね。

[527: 匿名さん]

ノムに期待して、期待を裏切った価格帯で出て来たら・・・。

どんなレスが待っているのかな？

考えるだけでも怖い！（色々な意味で）

[528: 匿名]

野村とここでは、値段うんぬんの前に立地が全然違いすぎて、検討者はかぶらないでしょう。
ここを買う人は野村がどんなに安くても全く買う気がない人たちだと思う。
野村でいい人は、せいぜい安値に期待しながら待ってればいいんじゃないですか。
野村で満足できるんだから、ここの魅力がわからず、割高にしか感じられないのは当然。
最初から分不相応なんです。
ここの住人は、野村がいくら安く出しても、全くうらやましいと思いませんよ。

[529: 入居予定さん]

確かに。
プラウドの立地なら、多少安くても買いませんでしたね。道路から一本入った静かな住宅地に三法角地で存在していることに価値を感じます。

もうすぐ入居する者としては、良い方に最後の一戸を買っていただいて、のぼりが早くなくなるのを期待します。

ここで、関係ない方に高いだのケチをつけられるのを見るのも、だんだん嫌になってきましたし。。

[530: 匿名]

この掲示板に野村のマンションの事を書き込んでる人ってセンスないと思う。
このマンションがライオンズだったとしても、こっちがいいよ。
パークハウスならともかく、野村の立地は、値段に関係なく最初から検討に値しないし、そう思う人しかここは買わないから。

[531: 入居予定さん]

共感できる意見が投稿されているので、私も。
ザ・パークハウス代沢は検討しましたが、プラウド代沢は立地や価格帯で検討外でした。
一種低層やこの価格帯が好きな購買層は、野村の赤堤は最初から検討外になるかと思います。
逆に野村の赤堤を検討する購買層は割高に感じるかもしれませんね。

[532: 匿名さん]

赤堤でも＜プラウドの中古は下がらない神話＞を生むのか、興味深いですね

[533: 匿名さん]

リセールに強いに越したことはないけど、仮に１０年後のリセールで、野村が１０００万、ここが２０００万損するとしても、１０年間いい環境に住むために１０００万多く損しても構わないという人はそれなりにいると思います。
限られた人生の中の貴重な１０年間を、リセールのときにちょっとだけ得をするために、悪い環境に我慢しようという発想の人は買わないマンションでしょう。

[534: 匿名さん]

ここがいいと思う人は、パークハウス代沢やパークハウス洗足池あたりのよさに魅力を感じる人と同じでしょうね。

[535: 匿名さん]

まだプラウドが発表れていないうちから、過剰反応のような気もします
そもそもミツイとノムラのファン層や客層も違うし、比較は難しいかと
ただ、同じ経堂駅から徒歩圏なので、注目は浴びるでしょう

[536: 匿名さん]

それにしても割高でないとしたら何故残り1戸が内覧終わっても売れ残っているのか。何か理由があるはず。

[537: 匿名さん]

どこがいいかなんて、基準は人によって違うでしょう。お金も持ってる人と持ってない人では使い方も違いますし。
このスレではみんな自分の意見が正しいと主張しそれを他の人にも強要しようとしている。
若干、お金持ちが貧乏人を見下すようなニュアンスの発言がみられるのが住民として残念。

[539: 匿名さん]

プラウドは上階なら、眺望が抜けそう
目の前は、桜並木
バス通り側は内廊下かなあ

[540: 匿名さん]

桜並木は、そそられますね

[541: 購入検討中さん]

3月末には桜が咲きそうですね。入口の大きな桜が毎年見れる、いいですね。

[542: 購入検討中さん]

プラウドは好きですが場所はこちらのほうがいい。周りと調和している。桜が楽しみ。

[543: 匿名さん]

現地に行くと良さがわかる。こんな場所他にあるかな⁇

[544: 周辺住民さん]

大きな１軒家が相続か何やらで売却されて、狭小住宅が建築されるぐらいなら、パークホームズ世田谷赤堤、プラウドときれいなマンションが赤堤に建築された方が、それはそれで良い事だと思います。

[545: 物件比較中さん]

67平米で３ＬＤＫってやたら狭い部屋ばかりですね。

[546: 匿名さん]

パークホームズ目黒ザレジデンスの先着順住戸は、さらの狭い65.5㎡の3LDKが6,700万円！！
サクラが一つの売りという点は同じですが…

[547: 匿名さん]

目黒は山手線でしょ？

[548: 匿名さん]

世の中、都心の利便性のみに重きを置く人ばかりではありませんからね。
山手線ターミナルから私鉄で10分程度離れることを敢えて受け入れてでも10メートル以上の建物が建たない低層住居専用地域の住環境を選ぶ人や、ハザードマップに色が付いていない水害の心配のない地盤の良い場所に居を構えたい人もいるのです。

[549: 匿名さん]

むしろ目黒安すぎておどろき

[550: 匿名さん]

目黒は大規模だから、価格が抑えめ？

[551: 匿名さん]

目黒って言っても目黒川沿いの低地で住環境もそこそこですからね。

[552: 匿名さん]

残り１戸も間もなく契約らしいです

[553: 匿名さん]

入居開始前に完売しそうで良かったですね！

[554: 匿名さん]

こんな場所に住みたいです。残りの部屋も桜が咲く前に決まると良いですね。

[555: 周辺住民さん]

めでたく完売ですか

[556: 匿名さん]

この場所の戸建てになら、住みたいです。

[557: 匿名さん]

来週から入居が始まりますね。

[558: 匿名さん]

ＨＰに竣工フォトギャリーが載ってますね。

[559: 入居予定さん]

皆さんどこでエアコンを購入するんですか？

[560: 匿名さん]

祝　完売！

三井不動産のＨＰから物件が削除されましたね。

[561: 匿名さん]

おめでとうございます。この掲示板の役目も終わりですね。

[562: ご近所さん]

今朝の新聞に広告が入っていましたけど。

まだ売れていないんだ～って思ったけど、完売ですか。

[563: 匿名さん]

完売したら新聞折込はしないでしょう・・・・

[564: 物件比較中さん]

あれっ！

西が売れたと思ったら、今度は又東側がキャンセル物件で出ている。

いったいここはどうなっているのか？

それにしても、南向きのキャンセルは出ないですね。

[565: 匿名さん]

この時期にそもそもキャンセルがでるのがまれでしょう。キャンセルがあることじたい良いことではないね。

[566: サラリーマンさん]

南もありそう？まさか、それはないか。。。入居始まるし

[567: 匿名さん]

南にキャンセルが出てもホームページに載る前にさばけるんじゃないですか。

[568: 匿名さん]

普通この時期にキャンセルはないよ。
これ以上でたら何が原因か知りたい。

[569: 匿名さん]

キャンセル出てますね・・・・・

[570: 匿名さん]

赤堤は前中日監督の落合も住んでますね。
落合夫人にスーパーで会ったらヤダなあw