三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南麻布 ザ レジデンス」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2013-01-22 15:13:16
 

人生に、南麻布という贈り物。- 従前はNTT東日本社宅跡地で、かつては武家屋敷、さらには松方正義邸のあった場所です。どうしてこんなに安いのかと思ったら定期借地権付き。この物件いかがでしょうか。

参考=http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20110421/547063/

<全体概要>
所在地=東京都港区南麻布2-4-17,19(地番)
交通=南北線・都営大江戸線駅徒歩7分
総戸数=336戸
間取り=1LDK~3LDK
面積=41.35~83.62平米
価格(前払い地代込)=3200~7700万円台予定
入居=2013年11月下旬予定
*2064年9月までの定期借地権付き

売主=三井不動産レジデンシャル
施工=清水建設
管理=三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2012-01-17 19:23:41

現在の物件
パークホームズ南麻布ザ レジデンス
パークホームズ南麻布ザ
 
所在地:東京都港区南麻布2丁目4番17他(地番)
交通:東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
総戸数: 336戸

パークホームズ南麻布 ザ レジデンス

521: 匿名さん 
[2012-08-09 17:15:40]
というか定借にケチつけてる書き込みはレベルが低すぎて全く説得力がないものが多数。
逆に定借がより良いものに思えてくる。
522: 購入微妙者 
[2012-08-09 17:38:08]
↑真実を皆さん述べていますよ。定期借地権がいいと思われるなら買えばいいこと、何もこちらに来ていうことはないですよ。買ってもいいか悪いか迷ってる皆さんのスレです。
悪いところを聞きたいわけで良いところを自慢する場所は住民スレを作られてやってください
523: 匿名さん 
[2012-08-09 17:46:12]
>悪いところを聞きたいわけで良いところを自慢する場所は住民スレを作られてやってください

そんなルールない。
525: 匿名 
[2012-08-09 18:18:43]
はたから見てるとどう考えてもネガじゃなく真実なのに聞く耳持たないなんて…
自分は港区に購入済みなんでこのマンションはいいと思ってませんが…
526: 匿名 
[2012-08-09 18:25:06]
同感です!
529: 匿名さん 
[2012-08-09 20:11:16]
何気に徒歩1分に停留所のあるバスがかなり便利そう。
六本木や渋谷、品川まで1本で10~20分で行ける。
大江戸線ホームが深いのが難点。
530: 匿名 
[2012-08-10 00:53:53]
バス停は渋谷に便利いいですよ。20分かかりますがタクシーの10分な1で帰れますね、悪条件で本当に残念です!三井さんが普通のマンションで販売されたら検討 しましたが
南麻布から元麻布に、三菱さんの物件今日契約しました
こちらも素敵なマンションでしたが残念です。
531: 匿名さん 
[2012-08-10 01:28:01]
これまでの皆さんの意見を見ると、一戸建て、所有権マンション、定期借地権マンションはそれぞれカテゴライズして考えた方がよいのではないでしょうか。
それぞれを選択する方々のライフスタイルが違うのですから、お互いの主張をぶつけてもきりがないように思います。
532: 上海在住中国人 
[2012-08-10 01:42:03]
わたしは上海から観光できた中国人です
三井の安心マンションで投資で買います
日本語あまり得意ないでごめんなさい
建築されたら中国人に貸します
こちらみたら安心マンションで次きたらお金ぜんぶはらいます
よろしく日本人ありがてう
535: 匿名さん 
[2012-08-10 03:00:56]
偽中国人さん、
私は多くの中国の方と仕事をしましたが、そのような日本語の間違いはしません。
幼稚すぎて、ここまでくるとあきれます。
536: 購入者 
[2012-08-10 03:01:49]
私は中国人の友達が青島にいて、このマンションを買ったこといったら凄く興味を示してました。中国人の方々が興味示されて当然ですね、中国人の友達は親戚や友達もこちらを検討するみたいです。さっそく三井の営業さんに声かけようと思います。今中国の富裕層は現金を使って所有に走っているのですね。出来たら沢山の中国人の明るい家族がいっぱいマンションに溢れること楽しみですね。こちらのマンションが日中の友好の証にやりますね
537: 匿名さん 
[2012-08-10 08:49:50]
日本の共産主義化リスクも中国の方はしっかり認識してこのマンションを買っているのですね。
さすがです。
538: 匿名さん 
[2012-08-10 09:02:29]
534さんに賛成。
今の新築マンションの耐久寿命は戦後まもなく建てられたビルやマンションよりずっと長いと考えるべきだし、そうでなくてはいけない。

本郷に求道学舎というリノベーションマンションがあります。
これは古い寮をリノベーションし借地権マンションとして分譲したものですが、30年毎に更新しさらに長期(100年単位)にわたり住んでいこうというコンセプトのものです。
日本も今後は住宅を永く使う財産として数百年にわたり住み継ぐ、そういう流れになってもらいたいと個人的には思っています。
539: 匿名 
[2012-08-10 09:03:14]
中国人と日本人の友好のためにこちらのマンションが役立つなんて素敵ですね
私は住めませんが住民の方は賑やかになりますね、定期借地権も日中友好に役立つなんて最高です。住民の方々やこれから購入したいと考えてるかたには吉報てすね
540: 匿名さん 
[2012-08-10 09:16:19]
日本人だろうが外国人だろうが、抽選当たらないと住めないですけどね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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