シティタワーさいたま新都心Part.4

[匿名さん]

シティタワーさいたま新都心についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～86.51平米
売主：住友不動産建物サービス


【タイトル、売主を訂正しました。2012.1.17　管理担当】

[641: 買い換え検討中]

635>>

正式な予定価格を発表する、本広告を出さないと販売してはいけないことになってるようですよ。
価格の妥当性や他の物件との比較や判断ができませんからね。
ここは１期・２期もチラシ等で正式な本広告出さないで、ＨＰにこっそり本広告と告知だけして
販売してるようですが。（不動産の公正取引規約によると違法のようです）

スミフの販売の人というよりか、上の方の人たちが悪いのでしょう。
これだけ販売方法に苦情が多いというのに。

[642: 周辺住民さん]

６３４＞＞
民主党政権が倒れて、自民党に戻ったらすぐにタワー南側の郵政宿舎は売却じゃない？
もう、半分近くは空き家みたいだしね。
高い建物ができることも考えれば、低層階は避けたいね。

[643: サラリーマンさん]

>>628
私も同じような対応されましたよ。
新興デべの営業みたいな感じの対応でした。財閥系といえども三井や三菱とまったく違う対応に驚きました。
同じ担当者だったのでしょうか？？
残念ですがいくらマンションが良くても一番初めについた営業の印象でここは買いません。

[647: 匿名さん]

619は大宮プラウドと間違ってレスしてますね。

そしてこの荒れよう。
野村はGMTスレも荒らしてる露呈してしまった。
ここ荒らしてるのも野村じゃないの。

住友も壁マンションと比べられたくないだろうに。

[648: 物件比較中さん]

ま、目くそ鼻くそだな。
早く完売すりゃ、そんなフォローも入れなくて済むのにな。

[649: 匿名さん]

まぁ、すみふの営業対応の悪さは有名ですよね。
２，３件で決めてる とか、 他社の悪口スタートは当たり前です。

私は本社に通報したところ、対応変わりましたけど。

[651: 匿名さん]

>644
確かに自社物件でも悪口言うよねw
北与野でこの値段出すならもう少し出して
豊洲検討するって冗談で言ったら、
7千万も8千万も出して売れ残りの
埋立地買うのか！って。
豊洲なら他社買うってのw

[653: 入居済み住民さん]

シティタワー入居者です。まだ半年も住んでいないのに、務め先の本社移転により来年転勤になりそうです。
前もって準備しておこうと不動産会社に売買にした場合、賃貸の場合と相談しましたが、売買の査定額は分譲価格マイナス１５００万円といわれてショックを受けております。
分譲価格で買主を探しても反響は得られる見込みはありませんとはっきり言われました。
買った時の営業マンは資産価値は高いとか言って、モデルルームで資産価値の高さを示すデータを見せてもらっていただけにだまされた気分です。たしかに資産価値が高ければとっくに出来上がる前に完売してますしね。ほんと新都心とは名ばかりでおとなしく普通のマンションを買っておけばと後悔です（泣）とほほ。。。

[654: 匿名さん]

＞653
これから仲介で住戸を売る人が書く内容じゃないですねー
もう少しソフトに書かないと。
プラウド大宮スレにお戻りください(笑)

[655: 匿名さん]

定期的なパトロールお疲れさまです(^!^;)

[656: 匿名さん]

本当に資産価値があるマンションは即完売です。
売れ残るには訳がある。

[657: 匿名さん]

竣工近くに多くの売れ残りを大幅値下げして契約者を裏切る野村さんのマンションよりマシじゃない(笑)
完売後にノムコムさんでこっそり売ってたりねー。
契約者が買った価格より大幅に安くしないと売れない。
浦和のプラウドシティー尻に火がついてきてますねー♪

[658: 匿名さん]

◯村さんは値引きするけど、◯友さんは値引きしないです。売れ行きの差はここにあると思います。

[660: 匿名さん]

274さんの意見が一番信用できる。