シティタワーさいたま新都心Part.4
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441:
匿名さん
[2012-10-11 01:52:34]
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442:
匿名さん
[2012-10-11 10:24:34]
すみふも似たようもんだろ…
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443:
匿名さん
[2012-10-18 18:38:54]
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444:
匿名さん
[2012-10-19 02:51:45]
タワーにしても、レジデンスにしても、どれくらい残っているのでしょうね。
営業マンに聞いても、あまり教えてくれず、一方的に一つの部屋しか進められない。 これが住友不動産の販売方法なの？ 間取り図も、一部屋分しかくれないから、比較検討できないよ。 |
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446:
匿名さん
[2012-10-20 01:24:17]
「優良在庫は資産」か何だか知らないが、買う側からすれば、在庫は在庫。
客が望まない物件を、さも良い物件のように進めてくるのは、営業マンの問題ではなく、会社の体質なの？ 売れ残りを小出しにして、客に選択する余地を与えない販売方法は、いかがかと思いますが、営業マンは、どう思っているのですか？ 良心のかけらもなく、売ってしまえばおしまいですか？ |
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447:
匿名さん
[2012-10-20 19:47:16]
「客を選ぶ」っていうのは、多数の申し込みがある中での話。
本当に客を選んでいるのなら、選んでもなお、どんどん売れているはず。 「お客さんを選ぶから、誰にでも売るってわけじゃないですよ」っていうセールストークは 売れてないのを「売ってくれという人はいるけど売らないから」とごまかしているのと、 「あなたなら売ってもいいですよ。それだけのステイタスをあなたに認めますよ」と 検討者の優越感をくすぐる為です。 |
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448:
匿名さん
[2012-10-21 10:26:51]
今日も朝からトラックがいっぱい停まってますよ。
順調に売れているようです！ |
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449:
匿名さん
[2012-10-21 10:54:39]
ご苦労さん（笑）
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450:
匿名さん
[2012-10-21 15:05:12]
447さん
そうですね。選んでいる状況よりも、売ってしまわなければならない事を考えると、選んでいる場合じゃないですからね。 売れて売れてしょうがないってなら、わかりますがバブルじゃないんだからそんなことはあり得ないでしょう。 |
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451:
匿名さん
[2012-10-21 20:16:45]
午前中引っ越し1件あったみたいですが、午後はいつもの通り。
完全に入居止まってしまいましたね。 タワー4割、レジデンス1割くらいの入居くらいですね。 スミフだからすぐに値下げすることはないでしょうが、将来タワーを中古で売るときレジデンスの未入居が足を引っ張りそう。 |
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452:
契約済みさん
[2012-10-27 01:01:20]
将来って、いつだよ。
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453:
匿名さん
[2012-10-28 04:17:20]
452さん、素敵なマンションですね！
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454:
匿名さん
[2012-10-29 13:26:27]
ホーンテッドマンション
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455:
購入検討中さん
[2012-10-30 00:24:08]
自走式は最高。
もう二度とない、、、 |
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456:
ご近所さん
[2012-10-30 08:48:50]
プラウド大宮でたら、ここ売れるな。 プラウド大宮は坪240くらいで、強気らしいから。
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457:
匿名さん
[2012-10-30 21:31:51]
プラウドは３２０万/坪～と聞きましたけど、２４０とは本当ですか？ならば、ここと変わりませんよね？
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458:
ご近所さん
[2012-10-31 00:03:57]
ここは220だよ。プラウド大宮はGMTとここを引き合いにして、ゆっくり売るとの事。条件次第だけど、ここ売れるんじゃない？ただタワー少なくレジデンスとの比較だと、大宮・免震できびしいかな？
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460:
ご近所さん
[2012-10-31 01:03:24]
>>459
いや！上落合マンションだ！ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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会社のレベルが分かるわ。