シティタワーさいたま新都心Part.4

[匿名さん]

シティタワーさいたま新都心についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～86.51平米
売主：住友不動産建物サービス


【タイトル、売主を訂正しました。2012.1.17　管理担当】

[241: 匿名さん]

シティテラスさいたま副都心→シティテラスさいたま新都心です。
訂正

[242: 匿名さん]

あの美術館マンションが？ここはタワーでないと二割以上安いって事？タワーは５０００万円は最低してたはずだが。

[243: 匿名さん]

低層階ならそんなものじゃないの。将来確実に前面に
何か建つんだから。

[244: 匿名さん]

レジデンスの方は値上げの可能性が高いって言ってたのに
近くに何か建てると言い出して、結局は値下げして販売ですか。いい加減ですね。

[246: 匿名さん]

モデルルーム見る前にマンション見に行ったら外の駐輪場に1台しか停まっていませんでした。
外の駐輪場は来客用なんですか？

[247: 匿名さん]

＞あの美術館マンションが？

この前チラシきたよ。
それなりには落ちてますよ。

[260: 匿名]

7月31日以降のレスがみな消去されてる！
恐い・・・・

[262: 匿名さん]

>>260様
>>261様

事情をお察しください。

[263: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか目の前にいずれは建物が建つからどうとかって話でしたっけ？ずっと前から言われてた事ですし何を一番に考えるかですよね。まぁこの辺りに住んでた者としてはけっこう不便な中で少ないメリットを探して、それがあるから住んでると自分に言い聞かせてきました。。。
今は引っ越しましたが、二度と住まないですね。

[264: 匿名さん]

目の前に何が建つんですか？

南側ですよね？

[265: 周辺住民さん]

２６３さん。で、どこに。引っ越したのですか？
さぞかし、便利なとこなんでしょうね？

[266: 匿名]

>264
前のレスを遡って、それくらい自分で調べて下さい。

[267: 匿名]

イオン辺りのマンションより良いと思う
あそこら辺おかしな人多いし

[268: 匿名さん]

大宮のタワーとなら大宮かな。個人的に。
北与野が近い駅だし。新都心は開発停滞だし。
湘南新宿や快速が通過してしまうのも大きいかな。
これからは湘南新宿スルーが残念。

[269: 匿名]

>267さん
おかしな人？？ってどういう事ですか？

[270: 匿名さん]

鉄道環境や周りの環境が値段と不釣り合いってことじゃないですかね。目の前に建つ物件の不安要素もありますし。

[271: 匿名さん]

モンスターなんチャラが多い。

[272: 匿名]

そうそう子供がサッカーやってる親はだいたいおかしい

[273: 匿名さん]

特定の地域？に限らず、モンスターやクレイマーは私の周りにもたくさん存在します・・
昔より最近のほうがタチ悪いです。。

[274: 匿名]

>>273
だから最近マンションに引越してきた人達におかしな人が多いのです

[275: 匿名さん]

本当にタワーは完売したのでしょうか？
夜も少ししか明かりが着いてませんけど…。

[276: 匿名さん]

ここの公式HPにタワーの間取りが数種類載っています。
住友不動産のように大手なら、もしタワーが完売していたらタワー情報は載せませんよね。

まだ完売ではないのでは。

[277: 匿名さん]

タワーの入居は現在3割くらいじゃないかな
でもアートの車をまだ見かけるから5割くらいは売れてるのでは。
完売は完全にﾃﾞﾏ情報。
レジデンスの入居は本当に数戸。夜真っ暗。

[278: 匿名さん]

完売したと書かれているのはシティタワーではなくシティテラスの事ですね。
しかし完売したのは最近でもなければ20％ダウンでもないからいい加減な情報であることは確か。

[279: 匿名さん]

ここは値上がりを期待した投資目的で買ってる人が多いので
実際に入居する人が少ないのは、当然ではないかと思われますが。

[280: 匿名さん]

ふーーーん。値上がりするといいね！

[281: 匿名]

値上がりはぁ…
ねぇ(笑)

[282: 匿名さん]

随分と投機的な投資をするもんだなぁ。

[283: 匿名]

これから与野のマンションで投資目的って！？
すごいギャンブラーが結構いるもんですな！

[284: 匿名さん]

釣りに簡単に釣られるのやめましょう。

[285: 匿名さん]

三割しか入居者いないの？真っ暗闇だから当然？

[286: 匿名さん]

さいたま新都心駅の東口すぐの三菱マテリアル、
敷地内地下に埋まってる大量の放射線物質、
過去も現在も手がつけられないでいますが、
将来どうなるのでしょうか？

地下への汚染や、何かのはずみで空気中への拡散、周辺地域の放射線濃度の上昇など、さいたま新都心の物件を検討していると、過去に埋設され続けたあの放射線物質がとても不安になります・・

[287: 匿名さん]

上尾のシティタワーは第1期が最高倍率8倍で即日完売したそうです。

上尾駅前マンション　市内最高層　第1期115戸即完 住友不動産
http://www.jutaku-s.com/news/id/0000017375

[289: 匿名さん]

上尾も新都心も北与野も通勤時間は大差無いしね。。。
上尾は高崎線の快速と湘南新宿止まるし。
上尾は駅前にデパートあるし、生活利便性は上だよね。
価格はどの程度違うのでしょう。
同じ価格なら断然上尾だと思いますが。

[290: 匿名]

286さん
放射線物質が拡散したら、大宮東口の物件だって、一緒。新都心付近だけに留まらないから、さいたま市の物件の検討はやめたら？