シティタワーさいたま新都心Part.4

[匿名さん]

シティタワーさいたま新都心についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～86.51平米
売主：住友不動産建物サービス


【タイトル、売主を訂正しました。2012.1.17　管理担当】

[167: 匿名さん]

>>166
上層で80平米以上角だとタワー棟なら7000万ぐらいはするはず

[168: 購入検討中さん]

>>166
ＭＲ行ったのですが、タワー棟上層階は７６平米以下しか残ってませんでした（一部プレミアムフロア除く）。

[169: 匿名さん]

>168
北与野という微妙な立地だと
タワー棟上層だと4000万が妥当かな。

[170: 匿名さん]

いやいや、５０００万円台ですよ。４０００万円では買えません…。

[171: 匿名さん]

将来、この近辺が発展あるいは価値のある場所になる可能性はいか程でしょうか。もしなるとした場合、どういったことがあり得るからでしょうか。例えば、快速が停まるようになるからとか…既に何か決まっている予定はありますか。

[172: 周辺住民さん]

決まっている予定は、東北線・高崎線が東京駅まで乗り入れする事と、
さいたま新都心の駅のそばに、さいたま赤十字病院と、小児医療センターが移転してくる事でしょうか？

将来、この近辺が発展あるいは、価値のある場所になるか・・・との事ですが、もう十分ではないですか？　
164、165番さんもおっしゃっていますが、
この近辺で足りないものなんて、風俗店や、繁華街だけだと思いますが。
そして、それがないのが、この辺りの良いところです。

[173: 匿名さん]

171さんは北与野駅周辺について聞いてるんじゃないかな。
ただ新都心駅周辺も夜になると暗くて寂しい。もう少し栄えてほしい。

[174: 匿名さん]

この近辺と言うのはひとそれぞれですが、北与野駅周辺の事だけとは思えませんが。
このマンションは2駅利用、北与野徒歩2分、さいたま新都心徒歩9分でしたよね。
徒歩9分の駅周辺の情報もこの近辺と私は思っております。
新都心駅周辺の夜を寂しいと思う人は、
繁華街の大宮駅周辺で、にぎやかに暮らす事お勧めします。
私はこれ以上あまり栄えてにぎやかになってほしくはありません。
人それぞれ色々な感じ方や意見があって良いと思います。
自分はこの街が好きな者でついひと言。失礼しました。

[175: 匿名さん]

北与野に通勤快速を止めるよう
署名運動しましょう！

[176: 匿名さん]

無理でしょ…。

[177: 匿名さん]

私も快速を北与野にというのは現状では無理だと思う。なにしろお隣の与野本町駅徒歩圏に区役所、消防署、図書館など、大部分のお役所関係が集中しているからね。ただ、区役所、体育館等、そろそろ建て替えたほうがいいよね。体育館なんて災害時の避難場所にもならない、というか逆に体育館にいたら危ないからね。とにかく中央区の役所はさいたま市の中で一番お粗末だよ。

[178: 匿名さん]

体育館の建て替えとかも、希望としてはあるんだろうけど実際はとても難しいんじゃないのかな？予算や使用頻度とかの事も考えてしまうと・・・。

[179: 匿名さん]

>175
>北与野に通勤快速を止めるよう署名運動しましょう！

署名運動したくらいで通勤快速が止まるようになることはないと思う。
どれだけの人が駅を利用するか、って部分で決まっているんだろうし。

[180: 匿名さん]

快速止まってもたいして利便性向上しないよ。。。
埼京線なんて通勤時間中は各駅か通勤快速だから。
必ず武蔵浦和で乗り換えるか、各駅でゆーっくり電車に乗るかの二択は変わらない。
快速止まってもメリットは昼間とか休日くらいじゃないかな。
快速止まっても街は発展しないだろうし。
ターミナル駅の隣は大体各駅だったりしますし。

[181: 匿名さん]

北与野よりもマンション名にかぶせてるさいたま新都心において、湘南新宿ライン通過で大宮・浦和（新規停車予定）との差がますます・・・
財政面で新都心（なんだかこういう呼び方も、、もはや昭和の香りw）開発も色々変わりましたし。
頑張りどころですね。

[182: 匿名さん]

通勤快速を停めたいなら、まず駅名を変えた方がいいね。
「さいたま駅」「さいたま中央駅」「新都心西駅」とか
通勤快速が停まるに相応しいような駅名に。

[183: 匿名さん]

>>177
中央区役所は北与野駅前のアルーサとかに入ればいいんじゃないかな。

[184: 匿名さん]

まもなく完売でこれだけ売れてるんだから快速とかの需要は少ないのでしょう！
地元の人の購入が多いらしい。タワーの立地がよすぎるから近所の赤いマンションはなかなか売れないですね。
大宮のタワーも売れてないみたいだから善戦してる感じかな？

[185: 匿名さん]

快速の需要は多いのでいつも混んでいるのです。
立地が良いのはテラスの方でタワーは比較するとかなり劣るかと。
赤いマンションが売れ残っているのは理由が違うと思います。
大宮のーは例えがいきなり消極的ですねw売れているんでしょう？

頑張ってくださーいwww

[186: 買いたいけど買えない人]

>182　さいたま－駅(・∀・)ｲｲﾈ!!またはシティタワーさいたま新都心駅も(・∀・)ｲｲﾈ!!