シティタワーさいたま新都心Part.4

[匿名さん]

シティタワーさいたま新都心についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～86.51平米
売主：住友不動産建物サービス


【タイトル、売主を訂正しました。2012.1.17　管理担当】

[876: 物件比較中さん]

最終期だからそろそろ完売か？

[877: ご近所さん]

まだ１５０戸くらいはありそう。

第２期、第３期の先着順はずっとやってる。
最終期1次だから何次までやるかわからない。

タワーだけなら何とかなるかもしれないが、レジデンスは電気ついてるのまだら。

[878: 匿名さん]

まばら、ね。

[879: 契約済みさん]

あの駐輪場を外から覗いてるマヌケがいるとは。
ガラガラじゃないし(笑)

[880: 入居済み住民さん]

覗かなくても、普通にみえるけど。
ガラガラって言われたら「まぁそうかな」っていう程度なんだから。

[881: 匿名さん]

ガラガラじゃない。
通る時見えてしまうんだから仕方ない。

[882: 匿名さん]

1か月前に見たときは2台しか停められてなかった。
少な！って思った。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜8時で真っ暗な部屋ばっかりですよ。

[884: 入居済み住民さん]

外からは2台しか見えなかったという事ですね。
駐輪場の大半は外から見えませんが。

[885: 匿名さん]

覗きは止めて欲しいよね。
車で通勤する方も多いし、日中は少ないです。

[886: 匿名さん]

そんなにムキになって反論しなくてもいいですよ。
一目瞭然なんだから。

仮にタワーの下の駐輪場が満杯だとしても、おもての駐輪場はスカスカだし、建物の灯りもまばら。
タワーで6〜7割？
レジデンスで2〜3割？

[887: ご近所さん]

駐車されている車が少ないとか夜の明かりが少ないのを見たとして、「まだ○割くらいしか買われてないのかな」と思う分にはいいけどそれをわざわざこういう場所で書き込むというのは自己顕示欲の一つなんでしょうか。

一部の人がされていることとは言え、日本は心の貧しい国になったものだと思わされますね。

[888: 匿名さん]

結局ひがみ

[889: 匿名さん]

売れてないから悪いマンションという訳でもないからね。
どんなマンションも値引きすれば完売する。レジデンスは厳しそうなのは同意だけど。

このマンションは管理組合機能するのだろうか。

[890: 購入検討中さん]

経年が進むと仕様が古くなりますます売れなくなると思うけど大丈夫なんだろうか？

[891: 入居済み]

北側の道路から「盗み見」ができる自転車置き場は、最後の入居者用です。駐車場とレジデンス棟の間に自転車置き場があります。全て乾杯です。「うんちく専門のマンションオタ」の皆様、ご心配頂き、ご苦労さまです。ご心労お察し致します。

[892: 匿名さん]

あれっ、ここのタワー棟ってほぼ完売なはずだけど？　あとはレジデンスだけでしょ。見た感じ、レジデンスの西寄りは高いものが建ちそうにもないから、レジデンスならタワー棟側より、西側のほうが良さそうだけど。

[893: 匿名さん]

確かにタワーは完売してたかと。
一部キャンセルがあったのですか。

[894: 匿名さん]

ここは住宅エコポイント制度対応のマンションであり、物件公式ホームページの
インフォメーションにも
今なら30万円相当のエコポイントがもらえます！
☆30万円相当の商品券に交換し、お引渡し後に贈呈致します。と書かれています。
確か制度が変わって額面が15万になったんですよね。こちらはギリギリセーフだったんですか？

[895: 匿名さん]

タワーも南の角部屋以外は残ってますよ。
多く見ても8割くらいじゃないかな。
入居は7割以下な感じ。
これをほぼ完売というならそうかもしれない。

レジデンスはやばいね。4割以下じゃなかろうか。