シティタワーさいたま新都心Part.4

[匿名さん]

シティタワーさいたま新都心についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～86.51平米
売主：住友不動産建物サービス


【タイトル、売主を訂正しました。2012.1.17　管理担当】

[691: 匿名さん]

ストレートな意見をお待ちしております。

[692: 匿名さん]

プラウド大宮です。

[693: 匿名さん]

まだ値段出てないから「高すぎる」かどうかまだ分からないだけでしょ。

[694: 匿名さん]

>>693
値段は出ているよ。MRに行った事も無い部外者が知る由も無いだけで。

[695: 匿名さん]

なんだ、またＮ村の関係者の書き込みか。どこかのスレで誤爆したりして、削除されまくったんじゃないの？
できれば、こうしたスレは業者の出入りを禁止にしてもらいたいものです。
管理人さん、どう思われます？

[696: 匿名さん]

少なくとも、プラウド大宮が選定内で、シティタワーが選定外なら、このスレ荒らすの止めて欲しいね。
ご自分の目利き自慢(？)したいならブログでやって、プラウド大宮のスレで情報交換して下さい。

N村の関係者なら、論外です。

[697: 匿名さん]

契約者インタビューをミルと良さそう。

[698: 匿名さん]

安倍政権になり株価上昇、長期金利上昇の流れ。
この流れだと2014年の消費増税もありそう。
デフレの今の固定金利や変動金利の優遇幅はお宝になりそう。
待っても安くならない＝デフレ脱却。

増税前の駆け込みと最後のチャンスの金利、景気回復機運。
デフレ時に在庫をストックしたスミフにとって良い流れですね。

[699: 匿名さん]

さいたま新都心も歩きでＯＫで検討中。
でも最寄は北与野駅 、だから多少なりとも価格が落ちることを期待してるんですけど、安いですか？？
スーパーアリーナのほうは夜歩いたことがあります、冬だった記憶が。
道がよく整備されていて広々気持ち良かったです。ここからも近いしウォーキングにいいかもしれないですね。
飲食店も多数あり、夜歩いて行くのも楽しいでしょう。

[700: 匿名さん]

プ〇ウドは坪３００万位みたいだね。かなり強気で残念。

ここはかなりお安いと思い検討し始めました。

[701: 匿名さん]

ここが安いってどういう経済感覚なのか？
大宮駅と北与野じゃ駅力が全く違うと思うよ

[702: 匿名さん]

味方に見せかけた敵の情報だ。
他社の情報に惑わされることなく
営業活動にはげむべし！

[703: 匿名さん]

>>699
落ちるどころかプラウドの値段次第では値上げ検討していると思うけど。
ここを投資で買った人達はそれを待っているでしょうね。

[704: 匿名さん]

そもそもビルに囲まれそうな大宮の壁マンションと比べられたくもないというのが、ここの住民の本音だろうな。
レジデンスの人はそんな上から目線ではないかもしれないが。
それにそても野村発売前から焦ってる感じだね。
金利上昇リスクも高まり需要を先取りされるのが怖いんだろうか。

[705: 物件比較中さん]

プラウドの影響で分譲価格を値上げしたとして、投資目的の人が換金しようとしても、そもそも中古市場で売れる値段じゃないから大丈夫ですよ。

[706: 匿名さん]

インフレターゲット2%目標を設定したけど値上げはない。
ただ1年後には長期金利上昇が始まり消費増税されるから値下げもない。

[707: 匿名さん]

昨日お昼のテレビで埼玉の高級マンションとして
ここではなくGMTが取り上げられていました。
広い住民専用の庭園が珍しいとアピールされていました。

やはり北与野マンションでは資産価値は低いですね。

[708: 匿名さん]

価格表ありますか？

[709: 匿名さん]

ギャラリーで貰えますよ。

[710: 匿名さん]

プラウドはそんなに高い価格なんですね。驚きです。