パークシティ国分寺ってどうですか？part4

[匿名さん]

パークシティ国分寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市泉町2丁目102番10号（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「西国分寺」駅 徒歩8分
中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.62平米～89.33平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[413: 匿名さん]

どんなに安いマンションでも掃除くらいはきちんとするのが商売として正常な考え方ではないでしょうか。

[414: 匿名さん]

407さんが書かれています通り、たしかに引越しすれば傷は沢山つきますし、生活を始めればなおさらです。
だからと言って、引渡しを受けるものが傷だらけで良いかというと、それは全く別だと思います。

勿論、割り切れる方はそれはそれで良いと思います。

[415: 匿名さん]

新車を購入したのに、内装が汚れていたり、車体に細かい傷がたくさんついているのはイヤですよね。
マンションも同じだと思うのですが、こういった点はあまり重要視されないのでしょうか。
こういった場でマイナス情報が出ても、迅速丁寧な対応があれば、売主の株があがると思うんですけどね。

[416: 匿名さん]

ここは今の三井の厳しい状況がそのまま反映されていると考えています。

物件価格が下がってきて、三井の高コストでは十分な対応が出来ない物件が出てきている。
この先、人口減によって物件余り状態が加速されて、価格はさらに下がる事が予測される。

一方で、中小のデベは価格が安い物件でも基本部分の品質は良いものを提供出来るようになっている。
（いろいろなスレを見ていて、ルネとグリーンはこの良い例だと思います。オハナはどうなりますかね？）

三井はこの先どのような戦略に出るのかを見て行きたいと思います。

[417: 入居予定さん]

409貴方はどうします？資産価値が下がったら。
レスしたのは私では無いですが、すごい事言ってますかね？
お金がいくらでもあって、価値が下がろうとかまわない人ならいいですが、そう思ってない方もたくさん居ると思いますよ。

[418: 契約済みさん]

ここ５０件の内容、文章の癖などをみると、
内覧クレーム２～３人、応酬４～５人って感じですね。

あと２００戸以上？は完無視なんでしょうね・・・。


大多数が大人で良かったです♪

ともかく入居が楽しみです。

[419: 匿名]

大人というより、掲示板なんか確認しない人が大半では？
ＭＲで一緒になった方高齢者ばかりだったし、小金のある高齢者が余生過ごす為に買うのも多いんじゃない？

迷う若い人ほど掲示板をみる。迷った人ほど自分の結論を否定されたくないから業者に対する愚痴に、自らへの否定を覚えるのでは？

ここの狭い世界の愚痴位で価値は下がりませんよ、下がるように見えたら元々問題を抱えているという事
完成したら実物見ての購入になりますから、そこで結果はわかりますよ

[428: 匿名さん]

>420
412ですが逃げませんよ。
何を答えても自分の考えと一致しない限り満足しないでしょ。
誰と向き合うか？　当然デベです。
そして、折角世間の目がある、掲示板に事実を隠さず書く事です。
自分とデベのやりとりを書く事で検討板の情報として価値が出て来ます。

[429: 購入検討中さん]

428さんはこの物件に関して現状どの様な事をデベとやりとりされてるんですか？
ネックとしては価格だけなのですが検討の参考にさせて頂ければと思います。

[430: 匿名さん]

あれそういえばここの傍の公園って桜の木ってあるんですか？

そろそろいい季節、あればその時期にも見に行きたいところ。四季で分けてチェックできないのは歯がゆいですけど、一番いい時期は景観的には春ですよね。

[434: 匿名さん]

433
あなたはどこのひと？
大人なの？

[435: 購入検討中さん]

ごく少数だと思いますよ。変なんのは。

[436: 契約済みさん]

このスレの住民の皆さんはまじめな方が多いですね。内覧会の人も公園の人も本当に契約者だと思う？
どちらの方もごく一般的なことしか言っていないじゃない。公園の人にいたっては、現地見ていないの
丸わかりだし。
あのような荒らしの方には皆さんのレスが格好の餌ですよ。あのような荒らし丸出しのコメは無視
に限ります。

[437: 購入経験者さん]

契約者のスレで、こちらでも「資産価値が下がる～～～」と騒いでる人が、やはり同じように騒いでいます。
このスレで批判されようとされまいと、このレベルのマンションは大抵は、一晩寝れば１０００万くらい、値段が下がるのにね。
世間知らずも甚だしい。

[438: 匿名さん]

ここは後残り100戸位ですか？

[439: 購入経験者さん]

437

嵐

[440: 匿名さん]

ここで残り聞いてもわかる人いないよ。
検討者じゃ無いから。

[441: 匿名]

438
正確な数はわからないけど半月位前見せられた図だと
南棟上層は１戸
１～３階が計５～６戸
東西は興味なかったので詳しくみてませんが１～３階の低層は半分位埋まり、上は埋まってた方が多いけど各階１戸位は空きがあったと思います

[443: 匿名さん]

441さん
情報ありがとうございます。

[444: 匿名さん]

皆さん、真面目に検討されてるんですね。MRにはお茶しに行ってる程度と思ってました。
南はもう先着順みたいな事も聞きました。他の残りも先着順になるんですかね？

[445: 購入検討中さん]

メインエントランスのピンクのラインが嫌

[446: 購入経験者さん]

ＭＲにお茶しに行くって、そんな雰囲気ではないでしょう。入場も自由ではないし、皆さん商談に必死と思います。ただ簡単に買える人、買う決断が出来る人は僅かでしょう。

[447: 匿名さん]

だからここに張り付いてる人だって！
真面目に検討してる人何人居る？
経験者から聞きたいなら、住人スレで聞いた方がいいぜよ。

[448: 購入経験者さん]

この時期だから張り付いている一人ですが、最初はＭＲ事前公開から参加して自由に選べる時期から商談をして来ました。予算は７０００万円でパークビュー南東角部屋・上層階限定だったので、正式販売価格の発表と同時に玉砕しています。
その後もガーデンビューやサンライズなどのご案内が来ますが、再検討しても予算内だから必ず買えますがデメリットが気になって購入には至っていません。

[449: 周辺住民さん]

国分寺の丸井は私的には好きなブランドがたくさん入っていて好きです☆

買い物が最寄駅で事足りる環境は揺るがないので、是非国分寺市民に初めてなるという入居者の方々には充実した生活を送って頂きたいです。

なんせそれで国分寺はいいところだと口々に言ってくだされば、昔から国分寺を愛している私のような人間は鼻高々ですよ☆

良い生活を☆

[450: 匿名]

深夜に改札前で◯経大生がギャーギャー騒いでるのが嫌。疲れて帰ってきてあれはしんどいわ。

[451: 入居予定さん]

大学の近くは仕方ないですよ。
これから春の歓迎会やお花見、夏の花火などいろいろですからね。

そういえば前の公園は花火OKですか？
年々花火できるところが減ってきているのでできたらいいな。

[452: 匿名さん]

花火自体は悪く無いが、最近はマナーが最低な人間が多いから心配。

[453: 検討者]

>>447
そういうアナタの立場は何？

[454: 周辺住民さん]

>>450
東経大の学生が騒がしいのは国分寺駅なので、
西国分寺駅を使っていれば無関係ですよね。

>>451
武蔵国分寺公園は道路沿いの桜並木がきれいなので
お花見客は近所からそこそこ集まる感じです。
あと火気厳禁で、花火・バーベキュー類は全部不可だったはず。

[455: ご近所の奥さま]

453
聞く前に名をなのれ！
国分寺市民です。
残念にも購入者ですが、何か？

[456: 入居予定さん]

>聞く前に名をなのれ！

453さんではありませんが・・・
笑っちゃった。
なにこの人。

購入者さんなんですね。
本当に残念です。

[457: 匿名さん]

そんな事にワザワザ、コメントしてる入居予定さん可愛ぃ。アホっぽい。
真剣にコメントしてるあなた。本当に残念です。
もう少しで確認会やろ？、そっちの心配せいや。

[458: 匿名さん]

残念残念て。
どうでもいいけどアホな住人が多そうなマンション

[459: 匿名さん]

住む人居ないよ。ここ。
残念よく使われるけど、何かの用語なの？

[460: 匿名さん]

たまに国分寺に買い物とか食事行きマス

いっつも週末なんでコミコミ

飲食店も並ぶし
エレベーターも待ちが多くて
大体エスカレーター利用で

何を言いたいかというと
国分寺の人気はホントすごいと思うのです

街が殺伐となることは今後もなさそう
そういう場所のマンションはやっぱり良いですヨ

[461: 匿名]

>>455
きちんと検討者と表示してますよ
購入者なら何故検討スレにいて、情報を隠す事を推奨するのですか？

[462: 匿名さん]

匿名じゃん。