パークシティ国分寺ってどうですか？part4

[匿名さん]

パークシティ国分寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市泉町2丁目102番10号（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「西国分寺」駅 徒歩8分
中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.62平米～89.33平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[857: 匿名]

どの辺が専門的なの？

[858: 匿名さん]

確かに、専門的というよりもごく一般的な不動産の常識の範囲ですね。

[859: 匿名さん]

このスレをみていていつも感じるのですが、不動産の基本的な知識もあまり持っていないような方が、三井だったら良い物件だろうと思って買っているのですかね？

[860: 匿名さん]

不動産の基本的な知識のある方は「三井」など財閥系は選ばないのでは？

[861: 匿名さん]

確かにここはコストパフォーマンスが悪いとは思いますが、オハナなんかではなくこのような物件が売れる時代（景気）になってくれないかとしみじみと思います。

[862: 匿名さん]

最近よく聞く、マンションを選ぶ際のコストパフォーマンスとはどういった意味合いなのでしょう。
単に価格が求めやすいという意味ですか？
一般的なコストパフォーマンスとは費用対効果という意味で、商品の価格と価値の度合いであり
値段の割に満足度の高いものをコストパフォーマンスが高いというそうですよ。

[863: 匿名さん]

862さん
コストパフォーマンスが高いとは、言われる通り「値段の割に満足度の高いものをコストパフォーマンスが高いというそうですよ。 」以外は有り得ないと思いますよ。

[864: 匿名さん]

値段の割りに中身がしょぼい
コスパの悪いマンションの典型的な例がここですね。

[865: 匿名さん]

確かに、価格は多少高くてもそれ以上の価値があると多くの人に認められる物件は良く売れますよね。

[866: 匿名さん]

865さん

比較検討したいので、具体的な物件名を教えていただけますか？
これくらいの価格帯で、どこかありますでしょうか？

[867: 契約済みさん]

参考までにお聞かせ願いたいです。
駅10分圏内で、このマンションと同じレベルで、それほどのコスパがあるところとは・・・。

[868: 匿名さん]

865さんはごく一般的な例を出しただけで、パークシティを否定している訳ではないと思います。

値段の割に満足度が高いという事は、お買い得という意味ですよね。
ここは「コスパが良い」には当てはまりませんが、今売れている一次取得者層向けのマンションとは
異なりしっかりとした造りだと感じます。

[869: 匿名]

否定しているつもりはないのかもしれない、というのはわかりました。
ただ純粋に知りたいのです。自分の検索力（？）では、このエリア、この価格帯でここより良い物件は今のところ見つかっておりません。具体的な物件名がわかれば比較検討に役立つのですが…。
865さんと同様の議論は何度もスレに登場します。でも、具体的な物件名を挙げて下さる方は登場しないのです。

[870: 匿名]

具体的にココが気に入ってるなら勝手に買えばいいじゃん。

[871: 匿名]

格子バルコニーが大嫌いですがメリットってあるのですか？

[872: 物件比較中さん]

風通し？
ていうか大嫌いっていうほどバルコニーに思い入れがあるのがすごい。

[873: 匿名さん]

８６９さん

以前に書き込みがあります。同時期に販売されたものは、既に完売されているので比較のしようがありません。比較検討するのはもっと無意味です。

改めて書き込むと荒れますので悪しからず。

[874: 匿名]

格子バルコニーでしたっけ？
棟によって違うのですか？

[875: 物件比較中さん]

>871

872さんと同じく風通しはまず一つメリットかと。

あとコンクリートだと熱を持つので思った以上に室内温度に影響のある物件もあるみたいです、バルコニーの奥行きがかなりあるなら問題ないと思いますが。

私は格子も嫌いではなく、足元まで明るくて室内からの見晴らしが少しでも良好な点は認めています。
仕様は内側から各自で変えることも可能ではないでしょうか、色付きの板など固定するのは問題ない対応ですよね。

[876: 匿名さん]

バルコニーは共用部なので各自で変えることは不可能だと思います。