パークシティ国分寺ってどうですか？part4

[匿名さん]

パークシティ国分寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市泉町2丁目102番10号（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「西国分寺」駅 徒歩8分
中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.62平米～89.33平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[712: 通りすがり]

人気ある街?国分寺が？
西国分寺が？

[713: ご近所さん]

西国分寺は違いますね。
国分寺は立川や吉祥寺には対抗出来ず、武蔵境や武蔵小金井に客を奪われてますね（地元に戻ったというべきか）。
ですから、丸井の撤退話が出てきます。

[714: 検討ヤメタ]

我が家はロ字配棟の物件に疑問を感じて購入をやめたのですが、
実際住んでる方はどうなのでしょう？
これだけ大きなマンション軍でゴミ捨て場か１箇所しかないとか、
とても住みずらそうですが、住人スレをみてたら「ゴミ捨て場遠いとかかかれるけど全然気になりません！」
みたいな感じで書かれてるし。ムリしてるのでしょうか・・・・

[715: 匿名さん]

私としてはごみの置き場が何箇所もあるというのも気分的にどうかなと思ったものですから一箇所だということに特段煩いは感じませんでした、数百メートルも歩くわけでもありませんのでノープロブレムかなって。あ、入居者じゃありません、まだいろんなマンション見てて、こちらの諸々条件を見たときに気にはならなかったという感想です。不明な点はごみ置きスペースが戸数に合っただけの広さがあるかということなんですが、これに関しては私も先輩住人の方にアドバイスをお願いしたいです。

[716: 物件比較中さん]

確かにゴミ捨て場がたくさんあっても隣や上の階にはあまり住みたいものではありませんね。
しかし、ここのように広い物件の場合1箇所だと
どうしても対角の住居は遠くなるのでゴミすてが億劫になるのも確かです。
住んでる方が問題ないなら良いですけど。
我が家もここの「ロ」造りにはちょっと疑問を感じます。

[717: マンション住民さん]

ごみすては確かに遠いです。
でも、いつでも捨てられるのがとても快適です。
朝はやくても夜おそくても、何曜日のことも気にすることもなく。
24時間365日いつでも、燃えるごみもプラスティックなども何でもすてられるので便利ですよ。
ディスポーザーのおかげで、生ごみもあまりにおわないし。
というか、燃えるごみ減りましたね。
いつでも好きな時に捨てられるのは、メリットだと思います！
ネコやカラスの心配もまったくありませんしね。

[718: 契約済みさん]

最近のマンションなら２４時間ゴミ出しあたりまえですよ。
むしろ新築で日にち指定だったり、外にだして猫やカラスの心配なんて・・・ありえないです。
少なくとも自分の検討した物件ではなかったですね。
なので当たり前のことだと思っていました。

[719: 入居済み住民さん]

以前、住人版のほうでもありましたね。
365日ゴミだしｏｋだから気にしないとか、メリットだとか。
どんな物件を比較されたのか知りませんが、メリットでも何でもありません。
普通の事です。

[720: 入居済み住民さん]

ゴミ置き場の件は、718様、719様のおっしゃる通りですね。
ただ、717様は、購入を決める際、他と比べてゴミ置き場がどうかなどという比較検討は、なさらなかったのだろうと思います。
自分も、ゴミ置き場への距離などどうでもよくて、環境と立地の良さに一目惚れして決めました。
住んでみて、自分の選択眼に間違いはなかったと思っています。

[721: 入居済み住民さん]

ゴミ置き場まで検討するんですか？
うちはまったくゴミ置き場など気にしていませんでした。
ある程度の場所は把握していても住んでみて初めて不便さを感じる事じゃないですか？

公園側の眺望や間取りが気に入ったので決めましたが、ゴミ捨て場の場所まで比較はしていません。おまけみたいなものかと。

対角なので確かに毎日捨てに行くのはおっくうです。
ただ、夫婦2人家庭なのでまとめて捨てに行っても少ないです。
これから子供が生まれてゴミが増えていったら、、、。
どうでしょう。そのとき考えます。

[722: 物件比較中さん]

実際に国分寺まで行って、たしかに環境と立地がいいと思いました。

どこのマンションを買うのでも同じですが、毎日そこで生活しないとわからないメリット・デメリットってありますよね。これはさすがに入居してしばらくしないとわからないことで、どこの市がいいのだろうといまだ悩んでいる最中です。

そんな最中ですが、国分寺は良かったです。意外と侮られているのかなとも思ったぐらいで、立派な市街ですしこちらのマンションはその近く。遠かったならスルーとも思いましたが、しっかり近いものですから購入の可能性がグンと上がりました。

[723: マンション住民さん]

私は戸建ても検討していたので、ごみ置き場の問題は大事だと思います。
戸建ては、結局予算オーバーだったのであきらめましたが、このマンション（他のマンションでも？）でごみ捨てが楽なのはいいなと思いました。
みなさんは、マンションのみを検討だったんですよね。

[724: 匿名さん]

何かすっかり忘れ去られてるね、ここ。

[725: 入居済み住民さん]

荒らしが静かなうちに完売するといいね

[726: 匿名さん]

今残っている全ての間取りを確認できますか？
公式ホームページの「間取り」ページに販売住戸の間取りについては、
本告時の「物件概要」内「販売住戸の一覧」をご覧くださいと書かれていますが
販売住戸の一覧が見当たらないんです。どこに書いてあるのでしょう。

[727: ご近所さん]

ＭＲにいけば？

[728: 物件比較中さん]

気になったので間取りを見ていました。
今時の新築マンションにしては天井低くないですか？
梁だから仕方のないことかもしれないけど2Mない部分もあるみたいなので圧迫感ありそうです。
モデルルームに行く寸前で迷ってしまいました。
見に行かれた方、どうでした？実際に行けば気にならないのでしょうか。
リビングなど部屋の天井高はどのくらいですか？
間取りだと小さくて良く見えません。

[729: 匿名さん]

天井は低い部分もあるみたいですね。
場所的にマンション全体の高さ制限でもあるんですかね??

敏感な人も多いみたいだから実際見たほうがいんだと思います。
うちは常に天井の低い住まいでしたから、はっきり言ってこちらのほうが広く感じますねー。

室内の家具類の高さや色遣いでも感覚変わるみたいですよ、
その点の工夫を計画して考えてみてもいいかも。

[730: 入居済み住民さん]

家具の高さや色で視点を変えることはできても自分の身長は変えられないので
天井の高さは結構大事です。
背伸びしたらぶつかる!!ってほどではないけど、かなりの圧迫感はあります。
奥さんは小さいので気にならないようです。

[731: 物件比較中さん]

スミマセン、贅沢なマンションに住んだことのない人間の質問なんですがお願いします；

天井が低いとエアコンが効きやすいだろうっていう解釈は正しいですか？
うちはようやく分譲を購入検討できるようになって、特にココなんです。

仕事が近いのと実家が近いっていう理由もあるんですが、購入後も節約をしっかりしていこうと計画しています。

光熱費もできる限りは、という気持ちなので、広いとエアコンも無駄に使ったりするでしょうか。。
子どもがいるのでさすがに暑さ寒さを我慢しろとは言えないんですよね。。