パークシティ国分寺ってどうですか？part4

[匿名さん]

パークシティ国分寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市泉町2丁目102番10号（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「西国分寺」駅 徒歩8分
中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.62平米～89.33平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[549: ご近所さん]

539さんに大賛成。

[550: ご近所さん]

公園からも丸見えだけど、ここは場所によっては隣の棟からも丸見え。

「羨ましいから悪く書く」の意味がわからないし、残念ながら全然羨ましくないです。
ここまで悪いこと書かれるのにはそれなりの理由があるのでは？
国分寺自体は良い町です。

[551: 匿名]

丸見えってwバルコニーに住むわけでもあるまいし。
隣の団地の人かな？

[552: 匿名さん]

高層でも無い限りある程度は外から見えるんじゃないですか？
まあ、塀の中でしたら別なんでしょうが。

[553: 匿名]

日中は外のほうが明るいので網戸やレースがあるだけでもほとんど中は見えない状態にできると思いますよ。意外と網戸だけでも見えなくなるんですよね。

夜はもし中が見えそうなら気をつけたほうがいいかも。というのも、見る気がなくても見えてしまうこともあるから、見えるようにしてしまっている側が逆に気を使ってカーテンを閉めるなりするエチケットも必要なんじゃないかと思います。

かくいううちは開放感が欲しくて夜もカーテン全開の時がありますが、それはちょっとしたパーティの時とかぐらいですね＾＾

[554: 入居予定さん]

都会のマンションは、人通りのあるところにあるのは当たり前ですよね。どこからも見えないマンションっていいかもしれませんが、人の目がないってそれはそれで結構怖いですよね。

人の視線はカーテンで防げるので大丈夫。このマンションの良さの一つに、窓の大きさやセンターオープンの解放感がある間取りが多いですよね。春の心地良い風をはやく感じたいですね。

[555: 匿名さん]

ここは都会なのでしょうか・・・

[556: 匿名]

そういう意味じゃないと思いますけど…。

[557: 匿名さん]

この周辺の物件では、ここと桜堤は断トツに入居時点での売れ残りが多いですね。
やっぱりコストパフォーマンスが低いということでしょうか？

[558: 匿名さん]

君の言う、コストパフォーマンスって、どんなこと？

[559: 匿名さん]

販売価格相当に外観や建物の仕様等が魅力が無いのでは？ということ。

[560: 匿名さん]

＞ここは都会なのでしょうか・・・
基準があいまいだから断定できませんが、鉄道があっても１時間に１本以下の田畑や山、海に囲まれた所に比べたら東京２３区に加えて市部も都会の一部だと思います。

[561: 物件比較済さん]

＞コストパフォーマンスが低いということでしょうか？
土地代が高額過ぎると思います。新規購入者にしたら法外な土地代をぼったくりされる印象です。

[562: 購入経験者さん]

その通り。Part1から指摘されている案件ですね。

[563: 匿名さん]

高額の土地代に高コストが上乗せされて、価格が半分近い他物件と内容的にはほとんど大差無しという感じですね。

[564: 購入経験者さん]

少しは真面目に考えたほうが良いよ。
不動産会社が高く買ってしまった土地は買主の皆さんが負担することになる。
法外に高価な土地を転売されたいですか？
それは、その価格では転売できないのですよ、相場があるから。

私は遠慮します。

[565: 入居済み住民さん]

とにもかくにも、新しいマンションはやっぱりいいな。
いろいろなことを言われているマンションだけど、引っ越してみるといいなと感じることが多い。
新築って気持ちいい。

[566: 契約済みさん]

平置きの駐車場がいい。

[567: 匿名さん]

新築なので購入者が快適と思うのは当たり前だと思います。
ここで言われていることは価格に見合うだけの内容が無い、はるかに安い物件とほとんど変わらないということですね。

[568: 匿名]

どうしてそんなに必死に否定するんだろう？