パークシティ国分寺ってどうですか？part4

[匿名さん]

パークシティ国分寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市泉町2丁目102番10号（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「西国分寺」駅 徒歩8分
中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.62平米～89.33平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[29: 匿名さん]

地震が原因の場合、解約は可能ですよ。
ただし、地震によりマンションが倒壊、消失、もしくは修復不能な程度に
壊れてしまった場合に限るようです。
建物に損害があっても、修復できる範囲でしたら売主が修復し、引渡しとなります。

[31: 匿名さん]

浪江町の汚染コンクリート等は、このマンションにも使われてたりするのでしょうか？？？

[32: 匿名さん]

私も気になっていたのですが、汚染コンクリの使用が発覚した場合はどうなるのでしょう？
震災前に完成したマンションを探した方が安心でしょうか？

[34: 匿名]

今頃騒いでも遅いよ。

[35: 物件比較中さん]

＞＞２６

もしかして都心からの距離も関係していたりしますかね。

タワーは別として、都心寄りからある程度順番に評価されているとしたら国分寺物件は評価的には後手に回るんじゃないかと思いますよ。

しかも低層なんで余計に魅力は割引されているのかも。

立地も交通環境もけっこういいと思うんですけどね、
見る人によって見解は違うかな。

[36: 匿名さん]

ここの物件は世間一般が好む条件から多少外れているのかもしれませんね。

子供を都心の有名私立に通わせたいとなると小学校から電車通学になるので、
そういう予定がある人には西国は対象外になったりするでしょうし。

特快が少ない時間帯の往復が大変なのは事実で、
実際都心にて遅くまで仕事のある家族は不便だといって
国分寺から新宿に引っ越してしまいました。
急な仕事が入った時、イベント、飲み会の時など断然便利らしいです。

ただ空気が良くて静かな生活となると国分寺が上だと今も感じてるようです。
あっちの方が土壌の放射性物質汚染が高いのも多少気にしてるようです。

また学校も目の前の公立か、私立でも桐朋・早実・明星あたりで良ければ
ぼちぼち通学もしやすいし子育てには悪くないと思います。

[37: 匿名さん]

週刊ダイヤモンド見たら、この近辺でここが一番人気がなかった。。。不人気と言われる某小平のマンションより下。

[38: 購入経験者さん]

人気と質は相関関係にないので、人気投票は無視するのが賢明です。
良い物が売れるのではなく、売れるから良いと洗脳されてはいけません。

[39: 周辺住民さん]

ダイヤモンドは全くあてになりません。
確か昨年、市部１位に建築確認取消しになった
「ザ・ライオンズ国立」を堂々１位にしたくらいですからね。

お疲れ様です

[41: 匿名さん]

36さん
私も単身なら迷わず新宿を選びますが、子育て世帯なもので、
諸々比較検討するとこちらになってしまいます。
地盤の堅さはどちらも安心なレベルですが、新宿は植え込みや吹き溜まりに
ホットスポットが点在し、安心して遊ばせられる場所が少ないのではないかと
考えた結果、多少の通勤難には目をつぶる事に致しました。

[43: 匿名さん]

汚染コンクリートが含まれていたらここもホットスポットだと思うけどね

[44: 匿名さん]

ただ、やっぱりあの公園は魅力的だね。

ちょうどいいサイズの自然が目の前にあるのは、何よりメリットだね。

あの規模（大きすぎず小さすぎず）の公園はなかなかないね。

週末公園ライフが、この手に入るなんて。

[45: 匿名]

だからぁ
一棟だけならマンション
棟をなしていたら団地。

[46: 匿名さん]

じゃあパークシティ浜田山も団地ということですね(笑)

[47: 購入経験者さん]

団地というのは、棟をなす、だけでなく、その上、同じ形の棟が連なること、だと思いますよ。
ここは、少し、棟が似通ったものが多いので判断が分かれるところでしょうね。

[48: 匿名さん]

昨日、現地を見てきたけど、本当に3月に引き渡し出来るのかな？

[50: 匿名さん]

ここに住まなくても「週末公園ライフ」は手にはいるからねえ。

[51: 匿名さん]

48さん
引渡し予定まであと2ヶ月ですね。
建築現場は、工事が遅れているように見えましたか？
日曜日にスーモくんがやってきて写真撮影会が開かれるそうなので
うちも覗いて来ようかな。

[53: 匿名さん]

普通なら、住戸内の完成はもちろん、エントランスや中庭も含めて完成しており、細かいところの手直しをしている状況じゃないとおかしいのでは？

[54: 購入経験者さん]

入居日は当初の契約どおりでも、入居後に共用部や外の施設の工事が続く物件もあります。
考え方によっては一斉入居で傷付くのを心配するより、入居後に仕上げを行ってくれる方が良いかもしれません。