ローレルコート藤が丘ヴィスタ

[匿名さん]

住所:愛知県名古屋市名東区朝日が丘130ｰ1
交通:地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩３分
間取り:3LDK･4LDK
専有面積:73.28～90.52m2
完成時期:2013年10月下旬
入居時期:2013年11月下旬
公式URL：http://kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaoka44/top.html

２月中旬 販売開始予定

情報よろしくお願いします。

[223: 匿名さん]

>>220
「名古屋市都市計画情報提供サービス」でググるといいです
ここではなく愛昇殿の南側にある、
藤が丘東自転車駐車場と藤が丘駅自転車駐車場の辺りが用地にかかります
長期の不確定な道路計画については、
不動産業界では計画は無いものと見なして話を進めますので

[224: 匿名さん]

あげー

[225: 匿名さん]

チラシが入っていました。102号室です。とっくに売り切れと思いましたが、まだのこっていたんですね。

[226: 匿名さん]

新築多いからね。でも完成前には完売しそう

[227: 匿名さん]

プラウド藤が丘次第でだな。

[228: 匿名さん]

あれ？完売した？？

[229: 匿名さん]

フェスタ・ヴィスタ完売おめでとう！
http://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaoka20/

[230: 匿名さん]

もう一棟建てるのかな？予定では3棟だったはず
モデルルーム潰してあそことか

[231: 買いたいけど買えない人]

223さんありがとう。
でもここの道路計画って長期の不確定と言えるんですかね。
いつ工事が始まるかわからないじゃないですか。
ないものとみなすってちょっと無謀じゃない？。

[232: 匿名さん]

都市計画道路って地下鉄の車庫の一部潰して造るんですかね。

[233: 匿名さん]

もし道路を造るならそういうことになるけどないでしょうね
むしろ車庫の敷地の一部を公園にして欲しいなあと

[234: 匿名]

都市計画道路のなかには50年も60年も前から計画されていて未だに整備されないものもあるので、ないものと見なすのも仕方ないかなぁと思います。

[235: 匿名さん]

そういうものです。計画はあくまで計画。
地下鉄の延伸計画や新路線計画の話と同じ。
計画段階では需要見込みとかいろいろあったんでしょうけど今は今。

[236: 匿名さん]

キャンセル待ち受付のチラシが入って来た。

[237: 匿名さん]

人気ありますね
ここ大当たりなような気がしてきた

[238: 申込予定さん]

長久手市側から突然狭くなる今の道路見ていると計画道路は必要と思われるけど？。

[239: 匿名さん]

道路が造られるとしたら好材料
更に便利になる
まああの道通らなければいいんだけど

[240: 匿名さん]

藤が丘工場の建て替えは地上6階建て9棟に決定
名古屋市営地下鉄と名古屋市交通局の拠点に
北側の敷地の辺り

[241: 匿名さん]

あそこの工事現場、どうなの？
一通の細い道路しかないのに、タンクローリーを何回も切り替えしてどうにか敷地に入れようとしてた。
それを通勤ラッシュ時にやるから、タクシーや自転車やバイクを全部止めて…。
せめてラッシ時間は避けてもらいたいよ。
ここのマンションって一通の道しかないから、不便じゃないのかねぇ。

[242: 匿名さん]

駅徒歩3分だから地下鉄通勤でしょう

[243: 匿名さん]

>241
マンション工事中は仕方ないですね
ふだんはほとんど車も通らない道ですので大丈夫かと
よく通るのは愛昇殿の南側のところまで

[244: 匿名さん]

この通りで駐車場を東側に併設してる物件ってここしかない
他は北側のURや賃貸住宅で駐車場は西側にある
愛昇殿の南に自転車駐輪場があるため自転車やバイクで前を通る人は多いが、
車の通り抜けで使う人は少ない

南側の道は長久手方面からの車の交通量が多いので、計画道路にするなら賛成
その場合、駐輪場も撤去されるのでマンションの前を通る自転車やバイクの通行量も減る
逆に長久手方面への移動が便利になるので車の通行量は増えるけど、
ここから50m南の話なので気にならない

[245: 販売関係者さん]

ということで早くできないのかなぁ、道路。

[246: 匿名さん]

藤が丘工場の建て替えも気になるところ。6階建て9棟で2015年竣工
計画道路用に敷地西側の空き地の一部を充てるなら、
道路周辺には街路樹を植えて緑化したり小さな公園でも作ってくれるとうれしい
桜並木やケヤキ並木はあるのでイチョウ並木とかいいかなと
藤が丘工場はmozoワンダーシティ＆駐車場分の敷地面積があるので再開発に期待する
丸山住宅6棟144戸も容積率の最大限活用で来年280戸のマンションに建て替え予定
駅東側は近くに公園がないのでここも公園を作ってくれると便利になる
これからの都市開発は緑化が重要になる
URや市営住宅の再開発も楽しみだ

[247: 匿名さん]

計画道路は、藤が丘工場の上を高架橋で繋げるのもありかなと
歩道も併設して中間地帯には展望のせり出した部分とベンチを設置
街頭も設置すればいっきに情緒感が出る
鉄道ファン垂涎の観光スポットに

[248: 匿名さん]

だんだん完成に近づいてきました。ここ住人さんおとなしいね

[249: 匿名さん]

ほんとだいぶ大きくなりましたね。

住人ですが、ときどきここ覗いても全く住人の気配がしないですよね…

なぜでしょう？

[250: 匿名さん]

完売後は個人情報漏れるのが恐いので書き込み遠慮してる方が多いのかも？
投資目的の人が多いとも思えないし
44戸、結構大きな物件ですから静かすぎるくらいです
お隣のライオンズとか熱心な方が多いですからね

[251: 249の住民]

みなさん、表札どうされますかー？
悩んでる人が多いならみんなでしませんかー？

…なーんて住民の方とやりとりしたかったですが、ほんとに誰も見てなさそう(笑) ｻﾐｼｰ(/_;)

[252: 匿名さん]

ここ買った人マンション板見てないのかも・・・・・うん

[253: 匿名さん]

フェスタの住人さんも大人しかった
そういえば県外から来た人も多かったから、
やっぱり情報漏れることに警戒してるのかな

[254: 匿名]

44戸中、どれくらいの方々がマンション住まいを経験しているのでしょう？
未経験者が多いマンションでは、ベランダ（バルコニー）等の共有部分の専用使用の規律が誤解されて（無理解であったりして）、居住者の間でトラブルが発生すると聞いているからです。

[255: 契約済みさん]

254さんへ
住民間のトラブルの原因の多くは、上下左右からの騒音やペットの扱いですね。
自分が「被害者」の立場になってみて行動する、というのが原則ですが……
「加害者」はなかなか「被害者」の気持ちや立場が分からない場合が多いので困った経験があります。

[256: 匿名さん]

しまった

違うマンションを買ってしまった！

[257: 購入検討中さん]

256さんへ
共同住宅に住む最低限のルールは遵れますので、譲っていただけませんか？

[258: 入居予定さん]

青いカバーが外され始めました･････････。

[259: 匿名さん]

上のが少しはがされてたのは見ました。
このまま少しずつ全部はがしていくのでしょうか？
楽しみです

[260: 匿名さん]

＞251さん

他のマンションを買ってしまった人です。

表札、どうしましたか？他マンションですがちょっと知りたいです。

[261: 匿名さん]

＞＞住民間のトラブルの原因の多くは、上下左右からの騒音やペットの扱いですね。

あと、上下・隣のタバコのニオイであるとか、ベランダでの七輪もありますね（多分、ベランダで魚焼く人はそんなにいないと思いますがバーベキューなど稀にいます）。

子供がいるのにスポンジのマットを敷かない親は、直接話にいくとキレる可能性が高いので管理会社を通してがいいでしょう。

最近のモンスターペアレンツをなめてはいけません。敷地内だからといって駐車場でキャッチボールもいました。ホントウに怖いです。

[262: 周辺住民さん]

こんな感じです。

[263: 匿名さん]

かっこいいですね。シートが取れて駅からもよく見えますよ。良い色合いです

[264: 入居予定さん]

シート、3分の2とれましたね！

[265: 匿名さん]

ここいい物件だわ。今さらながら気付いた

[266: 匿名さん]

シートが取れて、かっこいいことがわかりました。

買ってよかった！

[267: 銀行関係者さん]

かっこよくある必要なんて全くないんですけど。

[268: 匿名さん]

東側が開けてるのがやっぱいいよね
駅3分という好立地なのに夜も静かだし

[269: 匿名さん]

まだ4ヶ月先の話ですが、皆さんは「フロアコーティング」や「ストーンコーティング」はどうされますか？どなたか、安心できる業者を教えていただけると幸です。

[270: 249＆251の住民]

＞260さん

表札、とくに集合ポストのはつけたいのはやまやまですが、数軒のみとなって変に浮いてしまわないかが心配で様子見です。

一戸建てならみんな表札つけているのにと思うと不思議です。

そちらのマンションはいかがですか？


＞269さん

フロアは検討中です。
一応外部業者も目星はつけましたが、そもそも必要かどうかを悩んでいます。

[271: 匿名さん]

表札はつけるべきなのか悩みます。
他のお宅でつけていないのに、こちらだけつけるというのも問題なような気がして・・・。

ここのトピックで相談に乗ってもらえると助かります。

[272: 付近通行人]

足場の解体中ですけど先ほど建物わきを、通りすぎた時に上からタオルみたいなのが落下、たまたまだと思いますが落下物とかには建設業者も気を引き締めて下さい。