ローレルコート藤が丘ヴィスタ

[匿名さん]

住所:愛知県名古屋市名東区朝日が丘130ｰ1
交通:地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩３分
間取り:3LDK･4LDK
専有面積:73.28～90.52m2
完成時期:2013年10月下旬
入居時期:2013年11月下旬
公式URL：http://kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaoka44/top.html

２月中旬 販売開始予定

情報よろしくお願いします。

[161: 働くママさん]

さっきまで打ち上げてた花火大会、
来年の今頃でもこっからもパッチリ見えるかな？。

[162: 匿名さん]

長久手花火も見えるね
藤が丘工場もきれいになるのか

[163: 匿名さん]

現地見てきました。一階部分の工事が始まりましたね。
ここ西は駐車場で藤が丘方面が見えるし、東は地下鉄工場で開放感ありますね。
ちょっと気になったのはプレートに、ローレルコート15階建て3棟の文字
もう1棟どこか駅前に建てるのかな？

[164: 匿名さん]

モデルルームが建ってるところが3棟目かな？
二つとなりにも売り出し中の土地あるけど・・KEN NISHIOの斜め向かい
あそこを住人専用の自走式立体駐車場にしてくれると便利なんだけど
他は既存の駐車場を潰さないと駅前に建てられそうな土地はないと思う

[165: 匿名さん]

朝日が丘という地名がいいなと思っています。
知人で藤が丘周辺のマンションを探している人がいるので、紹介したいと思います。

こことセントアースの他に、藤が丘の計画はありますか？

[166: 匿名さん]

藤が丘は結構続いてますよ。
ローレルコート藤が丘フェスタ、同じく朝日が丘にライオンズの新築、セントアースの空き、セントアースの第二工区の計画、再来年（？）に丸山住宅の建て替えの大規模物件（朝日が丘のすぐ西側ですが住所は長久手）、、今のところこの位でしょうか。建物の建て替えなどでまたマンション計画が持ち上がっても不思議じゃない場所ですね。私も買い時に悩んでます。

[167: 物件比較中さん]

駅からも近くて、便利そうでいいなと考えてます。
外観もスタイリッシュです。
ゆったりプランが多いですが、コンパクトなのは少ないのかな？

[168: 匿名さん]

室内のデザインがいいね
3LDK・4LDK、73.28㎡～90.52㎡、3,090万円～5,190万円

[169: 匿名さん]

実際ファミリーと夫婦２人、どちらが多いんでしょうね

[170: 匿名さん]

間取りからするとファミリーだろうね

[171: 匿名さん]

藤が丘駅周辺も高層ビルが増えた
超高層がないのは幸いだけど＞高さ制限

[172: 匿名さん]

あ！あのへん高さ制限あるんですか？
ということは今あるマンションやフェスタやヴィスタくらいの階数のものしか建たないということでしょうか？

[173: 匿名さん]

藤が丘にタワーマンションできたら最上階などは物凄く見晴らしが良いだろうなあ…
名古屋を一望できるのでしょうね、遠からずURの住宅も建て替わるでしょうしあの辺りは期待大だなあ

まあフェスタ・ヴィスタも現状ではかなり存在感のある建物になるでしょうけどね
フェスタもデザインのせいか背の高さを感じます、あちらの方はそろそろ完成ですね～

[174: 匿名さん]

あっ、藤が丘にはタワマン建たないんですね。
藤が丘の駅からの眺めはいいだろうな。

この周辺で一番高いところってどのあたりですかね？

[175: 匿名さん]

ヴィスタの辺りだと31m、フェスタの辺りだと45m制限だったと思う（名古屋市の資料）
これだけ新築マンションラッシュでも15階以上は建ててない
藤が丘で高さ制限がないのは駅ターミナル周辺の商業地の部分だけ
ちなみに明が丘公園の展望台からだとJRセントラルタワーズが見えるよ
中腹からだと東山スカイタワーを見下ろす感じに

[176: 匿名さん]

駅周辺で高いところだと、エスポア、プラウド、駅上の市営住宅とかかな
誰でも入れるところだと藤が丘エフの屋上駐車場がいい感じ
東西南北360度だいたい見られるんで、距離感とかつかみやすいと思う
マンション考えてる人は一度昇ってみることをお薦めする

[177: 物件比較中さん]

物件はまぁまぁ。
担当者は過去最低。
買う気にならん。

[178: 匿名さん]

10月7日(日)現地建物内新モデルルーム見学会

[179: 匿名さん]

私の担当者も過去最低でした。
本物件が売れない理由の一つでしょう。
物件そのものは良いだけに、残念。
まあ物件を気に入れば担当者の良し悪しは関係ないかもですが。
入居までの付き合いですしね。

[180: 匿名さん]

私の担当者はよかったですが、たしかに少し相手をしてくれただけの担当者の中には、ん？というような方も…

でも他のとこでなめられた感じのとこもあったので、ここではあまり不快感なかったです。

[182: 匿名さん]

満員御礼

[183: 匿名さん]

モデルルームの跡地がやはり第三棟か

[184: 匿名さん]

小池町のあの場所にローレルコートですか？
ここやフェスタに比べると駅近とはいえないですが悪くない立地ですね。
藤が丘も新築が続々続いてますのでどうなるのでしょうね。
ローレルコートだと価格帯も高くなりそうですし…。

[185: 匿名さん]

＞176
＞誰でも入れるところだと藤が丘エフの屋上駐車場がいい感じ

おっ行ってみよう！

エフの駐車場は30分いくらですか？成城石井で何か買えば無料になる？

[186: 匿名さん]

担当者は過去最低の人が多くてほっとした。
うちの時の担当も最低で、とにかく上から目線のオンパレード。
会って五分で買う気失せた

[187: 匿名さん]

>185
エフの駐車場は30分100円です。2000円買物すると1時間無料。
（24時間営業。1日1500円。夜間10時間500円）
藤が丘エフ（http://www.f-effe.jp/）のテナントは、
成城石井、星ヶ丘カネトク、中島水産、ニュークイック、カスカード（テルミナと同じ）
スターバックス、パリデリス、たごさく、和幸、鳥ぷろ、アドラーブル、
ViSPOKE、魚こがし料理嘉文、台湾小皿料理南湖です。

[188: 匿名さん]

>184
本当なら本郷方面へのアクセスもいいのでちょっと考えてしまいますね
TSUTAYAやトップワンまで3分くらいの距離かな
KEN NISHIOやライブハウスも近い
藤が丘駅前にファッションセンターしまむらオープンですね

[189: 匿名さん]

成城石井があるのにしまむらも出来るっていうと何となくバランス悪いなぁ。
学生さんが多い街だから若い世代用の服をメインにすると活気付くかもしれんね。

モデルルームってもう解体されてる？隣に何があったか全然覚えてないな…。
本郷方面にも出やすいっていうのは強みだね。

[190: 匿名さん]

しまむらはピーコックストア2F。キャンドゥと元の洋服店潰して全面改装
この辺は高級店から安い店までそろってるのが魅力かなと思う
ぱっと見おしゃれだけどセレブ感はなくて、むしろ庶民的な街
エフは建て替える前の方が若者向けの服や靴を扱ってる店があった
いまの建物は商店街アーケードに対して北側が壁になってるのでいまいち
最近はカラオケ、ネカフェ、ラーメン屋、居酒屋、キャバクラが増えて夜の街のイメージも
駐車場は昼頃には満車になるんでもっと作る必要があると思う
モデルルームはまだあるね。ローレルコートのモデルルームの両隣はマンションで、
もう一件西側にも120平米？くらいの売地があったと思う
あそこもそのうちマンションかな

[191: 匿名さん]

残り7戸/44戸

[192: 匿名さん]

あと７戸か。いいね、がんばれがんばれ！！

[193: 買い換え検討中]

狭い割りに廊下とか少なくした上手な設計だなぁ。
キッチンと洗面接続できればモアベター。

ココは立地を買う物件だから、しゃーないか。

[194: 匿名さん]

たしかにキッチンと洗面所つながれば、よりよいかも。

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄないから無駄なく各部屋のスペースになってるけど、今あるものが収納できるか不安。

善し悪しだね…

[195: 匿名さん]

7戸がずっと続いてましたがやっと1戸減りましたね。
Cタイプは風呂に窓があるのはいいけど何となく使い辛そう・・・。
服は大丈夫かもしれませんが荷物は収納がきつそうですね。
一部屋荷物置きになるのを覚悟しなきゃ。

[196: 匿名さん]

藤が丘の立地がいいマンション。
駅が近いので、通勤・通学が便利。
始発なので座れるのもいい。

便利さを買うかわりに狭いのは仕方ない。

駅前住戸がいいならここはおすすめ。

[197: 匿名さん]

残り5戸
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/05/dtl/00077405/

[198: 匿名さん]

ここからどのくらい減るかな

[199: 匿名さん]

フェスタとヴィスタとの違いを教えてください。

[200: 匿名さん]

名前。

[201: 匿名さん]

>>200
つまらん
０点

[202: 匿名さん]

>199
商業地or住宅地
徒歩2分or徒歩3分
南向きor東向き
明が丘or朝日が丘
11階建or15階建
4〜5千万円or3〜4千万円
利便性or居住性

かな

[203: 匿名さん]

祭or眺望
Festa or Vista
イタリア語

[204: 匿名さん]

いつの間にかフェスタもヴィスタも残りは同じ５戸なんですね。

そういえばしばらくチラシも全く入ってきません。

ヴィスタは単体で大きく宣伝する前に完売してしまうのでしょうか？

[205: 匿名さん]

>>203

真面目すぎな答え

[206: 匿名さん]

>204
完売しちゃいそうだね
東向き以外は文句の付けようがない
藤が丘工場も建て替えできれいになるし、全フロア展望は将来に渡って確保されてる

[207: 匿名さん]

近隣や名東区のマンションのスレで徒歩分が話題にあがるたびに、ここにしてよかったと思います。

大規模でなくていいし、ライオンもいらない(笑)
設備も満足だし、維持費のかかりそうなサービスがあえて何もついてないことも魅力でしたよ！

[208: 匿名さん]

しかもフラットで坂道なし

[209: 匿名さん]

サークルKがオープン
徒歩5分圏内にコンビニ7つ

[210: 匿名さん]

＞サークルKがオープン
どこにですか？
駅近くにサークルK、ローソン、ファミマ、セブンイレブンと全部揃ってますねｗ
松坂屋ストア、成城石井と並んでますし藤が丘は食に関して完璧かも。

フェスタは完成してました。
ヴィスタはあと何戸残ってますか？