東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その７

[匿名]

新しくその７を作りました。

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136854/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145771/
その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184765/
その６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192136/

[34: 匿名さん]

工業地域・準工業地域に指定されている所は高級住宅街とは言わんでしょう。
少なくとも高級住宅街を語るのなら除外するのが普通。
住民がかってにどう思うかは自由だが、それが一般の共通認識。

[35: 匿名さん]

「第一種低層住居専用地域」または「第二種低層住居専用地域」または「第一種中高層住居専用地域」、ここら辺が限界。「第二種中高層住居専用地域」や、「第一種住居地域」、「第二種住居地域」これは、アウトなんです。

[36: 匿名さん]

豊洲を高級住宅地の対象から外す理由が解からない？？？・

だって地価を見れば一目瞭然。
どう考えてのも高級住宅地に当て嵌まらない

[40: 住まいに詳しい人]

>>17
工業専用地域ではないので社長どまり、会長にはなれません。

[41: 匿名]

港区には一種低層がほとんど無いが高級住宅街はある。山林を造成した一種低層は埋め立て地と同レベル。

[42: 匿名さん]

山手線内側限定にしましょう

[43: 匿名さん]

高級住宅地のマンションってこんな感じですかね

http://www.mecsumai.com/tph-ikedayama/index.html

[44: 匿名]

田舎ものだけど、ごちゃごちゃゴミゴミして山手線内側には住めないよ。

[45: 匿名さん]

高級住宅街の前提条件としては、基本「第一種低層住居専用地域」かつ「建ぺい率／容積率が５０／１００以下」の地域でしょう。
これは東京の郊外や他県で生まれ育った人、つまりほぼ全国的に共通の感覚だと思います。

[47: 匿名さん]

４５の「東京の郊外」とは、２３区郊外（山手線の外側）も含まれます。

[48: 匿名]

都心に住んでると高額住宅地が高級住宅地だと思うようになってしまう。高額と読み替えればおかしなことは言ってない。

[51: 匿名]

うちの実家３０／６０だけど全然高級じゃないよ？俺が住んでる５０／１５０のほうが全然高級。

[52: 匿名さん]

あなたがた、子供なの？

そもそもこの板が「新築マンション」板なんだから「戸建版高級住宅街」じゃないことくらい分からないの？

大人になろうよ。

いちいち教えないといけないのか？めんどくせ

戸建板は↓ココ！！！もう二度といわせるなよ。

http://www.e-kodate.com/

あー、マンドクセ

[53: 匿名さん]

そもそもマンションが建ってる時点で高級住宅街じゃないのよ。

[54: 匿名さん]

都心に実際住んでる人はどうなの？
たぶん大半はまあ高級だろうが高額だろうがそれで飯食えるわけでもないしどうでもいいって感じじゃない？
大事なのは自分の需要に見合った住み心地かどうか。

[57: 匿名さん]

高級と言うなら、高台、低層は絶対条件と思う。高額というだけなら低地のタワマンもあるけどね。

[59: 匿名]

高級住宅街てのは不便なところにあるものだよ？

[60: 匿名さん]

確かに金がない人にとっては不便だろうね。

[62: 匿名さん]

23区で不便というのは駅から15分とか、徒歩圏内に激安スーパーがないとかそういうレベルだろ。

[64: 匿名さん]

高級住宅地に住むなら高級コンドミニアムやか豪邸に住み、高級輸入車に乗り、子供は全員名門私立、家事は外注、インテリアはカッシーナ、生活費に年間一千万くらい使わないと楽しくないと思う。

[65: 匿名さん]

吉祥寺ならたぶん年間消費200万くらいでもかなり楽しく暮らせる。

[66: 匿名さん]

いずれも住宅費別でね

[68: 匿名さん]

>>64
カッシーナはそれほどの高級品じゃないけどね。

[70: 匿名さん]

生活費でお金持ちかを判断するかは的外れですよ。
裕福な方はそんな生活をしていませんよ。

実は質素ですよ。

[72: 匿名さん]

なにか幻想があるようですね

真の高級住宅地に住む人は教養が高く高収入でありながら
華美な生活を好まず質素で慎み深いと。

まあそういう人もいるとは思いますが極少数派でしょう。
人が高級住宅地に住む理由はシグナリングすなわち自己顕示欲
のためです。

郊外の高級住宅地だって豪邸を建てることでシグナリングを発しています。同じことです。

[73: 匿名さん]

中国人か？
自己顕示欲。
やだやだ、守銭奴

[74: 匿名さん]

年収１５００万円以上の世帯がもっとも多い町

区 町 推計世帯数
千代田区 一番町 204
中央区 佃２丁目 271
港区 高輪２丁目 279
新宿区 下落合３丁目 202
文京区 小石川５丁目 217
台東区 浅草５丁目 88
墨田区 東向島６丁目 85
江東区 東陽２丁目 173
品川区 上大崎２丁目 206
目黒区 三田２丁目 194
大田区 田園調布１丁目 302
世田谷区 北沢１丁目 283
渋谷区 代々木５丁目 245
中野区 中野５丁目 166
杉並区 阿佐谷南１丁目 227
豊島区 池袋３丁目 183
北区 西ヶ原１丁目 144
荒川区 南千住６丁目 168
板橋区 中台３丁目 253
練馬区 光が丘３丁目 210
足立区 千住曙町 91
葛飾区 西新小岩４丁目 100
江戸川区 清新町１丁目 300

[75: 匿名さん]

>>73

守銭奴？
逆でしょ、守銭奴は高級住宅地なんか住みませんよ。
金たくさん使って自己顕示する人を守銭奴とはいいません。

[76: 匿名さん]

高級住宅地に住むのが自己顕示欲？？

面白い考え方ですね。

[77: 匿名さん]

言い方を変えましょう。
自分がエスタブリッシュメントであることを確認するためです。

血筋がいい、家柄がいい、社会的に成功している、人より優れている
人より頭がいい、人より収入がある

これらの事実を高級住宅地に住んだり高級外車にのることで
実感し他人にアピールできます。

[78: 匿名さん]

>インテリアはカッシーナ

悲しすぎますね。想像力の欠如。

[79: 匿名さん]

カッシーナにこだわりますねｗ
別になんでもいいんですよ。高級住宅地が不便だの駅から遠いだの
いろいろ言う人がいますので、そりゃ高級住宅地に庶民が住んで
庶民の暮らしをしても面白くないことが多いでしょうねって話です。

もっとも高級住宅地もいろいろあって都心の高級住宅地もしくは
隣接地なら庶民でも面白いかもしれません。
成城学園の２ＤＫ賃貸なんて面白くないと思いますが
松涛（渋谷）の２ＤＫ賃貸なら渋谷も近いし住む意味も
あるかもしれません。

[80: 匿名さん]

このスレッドにいる人がみんな年収１０億とかなら別ですがおそらく
皆さん庶民ですよね。エリアの序列をつけてもむなしいだけです。
高級住宅地に住むような身分ではないが高級住宅地の雰囲気、オーラ
などを感じられるようなマンションに住むのもいいなとこんな動機でこのスレを読む方が
多いのではないでしょうか。

庶民が住んでも楽しい高級住宅地、名前はえらそうだけど実はそんなに
高くないとかそんなエリアの話をしたいと思います。

[83: 匿名さん]

77さん

あなたは裕福な方をご存知でない階級の方ですね。

裕福な方は別に他人にアピールする必要は無いのですよ