ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その10

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設


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[961: 匿名さん]

そりゃそうでしょ。
あと１棟あるわけだから。１０年くらいは覚悟してるかと。

[963: 匿名さん]

低層が激安って、ツボ幾ら？

[964: 匿名さん]

佃のマンションは管理費がめちゃくちゃ高いよね。

[965: 匿名さん]

>外廊下はやめた方がいいよ。
>今日なんて寒いでしょ。

内廊下は夏は暑いですよ。
風が部屋を抜けないから。

[966: 匿名さん]

北向き低層だと坪２２０万切ってたと思う。
激安かと。

少なくとも中央区タワマンでこの価格は他社にとっても脅威かと。

[968: 匿名さん]

エアコンが無い内廊下はないよ。

[969: 匿名さん]

外廊下は夏は暑いですよ。
クーラーもついてないのでドア開けてすぐに汗だくになります。

[970: 匿名さん]

資産価値上昇ってか、管理費とか高すぎ、これじゃ中古で建物に値段が付かなくなるよ。

[971: 匿名さん]

確かに北向き低層は安いね、その坪単価だと。
でも運河向き低層は安くないね、東雲に比べたら1000万程高い気がする

[972: 匿名さん]

南と東の低層は激安だと思うよ。
東雲と比べる意味が分からんが、１０００万程度だったらそんなもんじゃ？

こっちは中央区の鹿島免震タワー。共有施設も段違いだよ。
しかも、こっちは財閥系。

東雲って株屋の野村でしょ？グレードが違うよ。

[974: 匿名さん]

969
外廊下、風をうまく通せたら夏も涼しく過ごせますよ。。
扇風機をうまくつかって、部屋を縦に風が通るように(南北or北東に）風の入口と出口に扇風機1台ずつおけばすごく風が通るんです。
窓のすぐそばにひとつは風を取り込んで、もうひとつは窓の外に向かって扇風機回すんです。
夏にテレビでやってました。

[975: 匿名さん]

972
じゃあ高層も安いと思いますよ

[976: 匿名さん]

うちは眺望あまり気にならないので、北向き低層狙ってます。
この価格で中央区タワマンが買えるなら安いでしょ。共有施設も使えるし。

[978: 匿名さん]

低層は激安だと思うが、高層は高く感じる。
低層を高くして高層を安くすべきと考えるがどうか？

[979: 匿名さん]

管理会社は売主の関連会社が入り込むから、管理費に関して競争原理が働いていない。管理費の高さは地所の営業も頭が痛いだろうね。

[980: 匿名さん]

９７８
いや、高層安いと思いますよ～