ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2012-01-17 00:27:29
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その10
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521:
匿名さん
[2012-01-21 13:53:26]
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522:
匿名さん
[2012-01-21 13:54:26]
次の首都直下地震のあとは、大ダメージを受ける都心密集地が再開発されて、安全性の高いMSが大量供給されそうだな。
すると、そのころにはこの辺の中古は相対的に処分しにくくなるだろう。 40年後、俺も処分して高級老人ホームを想定してるけど、思惑通りに行かないかもね。 |
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524:
匿名さん
[2012-01-21 14:27:40]
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525:
匿名さん
[2012-01-21 14:29:10]
高層が割高なのは正当な意見じゃない？
価格が高層<低層なんてタワマンあるの？ |
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527:
匿名さん
[2012-01-21 14:46:14]
東向きもけっこう人気なんでしょうか。
北東角部屋は思いっきり二棟目とお見合いだろうけど、 東向きの南よりの部屋なら、 さほど気にならないくらいなのかな？ 南が人気みたいだけど、 何にもないのってつまんない気もするし ららぽが見える東もいいかなぁなんて思うのですが、 近くでお見合いはチョットさけたい… |
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528:
匿名さん
[2012-01-21 14:47:19]
ここで低層北向きのメリットって価格だけですか？
南向きは永久眺望と騒がれていますが。 |
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529:
匿名さん
[2012-01-21 14:58:25]
個人的にはららぽーとより、レインボーブリッジ＆東京湾華火の見える西の方がいいですね。
ただし、晴海埠頭方面に何も建たない保障はないですが。 北はスカイツリーですか。 |
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530:
匿名さん
[2012-01-21 14:58:45]
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531:
匿名さん
[2012-01-21 15:06:03]
>529さん
527です。 ある程度階が上なら西もいいですよね。 ただ、西日ってどうなんでしょうか。 今、南西向きの部屋に住んでいて、 秋冬は暖房要らずで良いんですが、 夏は西日でサウナ状態で地獄です… 最近のタワーマンションは 西日対策の技術が上がっていて 気にならなかったりするのかなぁ… |
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532:
匿名さん
[2012-01-21 15:23:16]
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533:
匿名さん
[2012-01-21 15:29:41]
＞５３１
角部屋なら窓が大きいので夏は灼熱地獄です。西日対策とし遮光フィルムを施工したり、カーテンを閉めたりしていますが夏は最悪です。エアコンがあまり効きません。 その点は北方向は暖房が効きにくいですが問題なく、夏の暑さがかなり軽減されます。 タワーのどちらも経験済みです。我が家は現在北東向きタワー高層角部屋です。 |
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534:
匿名さん
[2012-01-21 15:30:56]
低層も特別安くはないだろ・・・
面積換算で日本橋浜町と同程度だけど、周辺に何も無いことを考えると少し高いくらいに思う。 日常生活はトリトンだけに依存するんだろ？ |
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535:
匿名さん
[2012-01-21 15:42:52]
>>533
西中層、北東角高層経験済み 午前中の温度が5度ぐらい違うんじゃないかってぐらい日が当たらない、当たり前だけど・・・ 昼間はほとんど自宅に居ないにも関わらず北向きはもう二度とゴメンだなぁ 逆に西日は調整できるじゃん、って認識 主観ってか人の感じ方って面白いね |
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536:
匿名さん
[2012-01-21 15:50:00]
タワーは照り返しで十分に明るいから北向きもいいね。家族全員の感想。
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537:
匿名さん
[2012-01-21 15:54:06]
北向きは
夏に照り返しの光が入って暑い場合もありますよ。 夏に涼しいとは限らない。冬は照り返しが入ってこない。 私もタワー北向きを経験したけど二度と御免に同感です。 |
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538:
匿名
[2012-01-21 15:57:07]
今時湾岸のﾀﾜﾏﾝ？、どうした？
まだ一年も経ってないのに、君、なにかあったか、大丈夫か？が、普通の反応。 賃貸か、だったらまだわかる、って感じでしょうか。 |
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539:
匿名さん
[2012-01-21 15:57:57]
我が家は南向きは二度とごめんです。バランスが取れていいんじゃない。
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540:
匿名さん
[2012-01-21 16:02:50]
普通の反応が、時代遅れってことだろう。
いいじゃないか、時代の先端に復航しよう。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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あとは『低層がお買得で高層は割高』とかだね・・・
どこに何を誘導したいのか意図が見え難いんだけど、
何らかの事情があるんだったらもっと工夫すればいいのにｗ