ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その10

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設


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[678: 匿名さん]

豊洲の中古は既にかなり高い。パークシティ豊洲は中古で坪290万以上と、晴海のここの新築と変わらん。今買うんじゃリスク高いよ。

[679: 匿名さん]

意味不明。

この不況下。今後どうなるか分からない。。。という今こそが一番安い時期。
今後、景況感が改善してきたらどんどん値上がりするよ。

今の値段が高いというのなら、それはあなたの収入に比べて物件が高い。つまり、選ぶ物件を間違えてる。

東雲や辰巳で検討しなおすべきでしょう。
安い時期に買うのが投資の基本だよ。

[681: 匿名さん]

安い時期、は後から振り返って分かること。

今こそが一番安い時期と断言してたら鬼が笑う。

[682: 匿名さん]

「景況感が悪いな～～」「今後もどんどん下がる」ってみんなが思う時期が一番安いって事だよ。
安く売るには理由があるわけです。

[683: 匿名さん]

豊洲駅１分のシエルタワーの最上階でも坪２７９万じゃん、低層だと坪２４９万。
東雲だと２００万ぐらいじゃないとおかしいわな。
だから一期で半分も売れないんだよ
安すぎたんなら８割は売れてるよ。
結局、結果が物語ってわな。

[684: 匿名さん]

まぁ、わざとなんだろうけど、シエルタワーはURの賃貸。ちょっとだけ分譲もあるが、仕様はひどいもんだよ。
何でそこと比較する？

シティタワーや豊洲タワーと比較してみた？まぁ、わざとなんだろうけど。

[686: 匿名さん]

徒歩4〜6分物件と比較するのもどうかと思いますが…

[687: 匿名さん]

江東区物件と比較しちゃうの？？？

[688: 匿名さん]

>682

業者さんが書いてる以下スレ読んでみたら？
あなたと逆の意見がたくさん書かれてますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204256/

[689: 匿名]

モデルルームを見学に行ったら、
『大変人気がある物件だから２月末までは予約が取れない』と言われました。

そんなに人気があるんですか？？
あの価格表だったら、晴海３丁目の住友ツインタワー物件・もしくは月島タワーを待った方がいいような気がしますが。

[690: 匿名さん]

そろそろ買える人で議論したい。

[691: 匿名さん]

うちも予約とれなかったよ。
ここ１０年を代表するタワーマンションになるだろうし、こんなもんじゃないですかね。

[692: 匿名さん]

６８９と６９１は同じ人でしょう！
時間が２分もあいてないのに読んで書いて投稿するのは無理では・・・

[693: 匿名さん]

＞安い時期に買うのが投資の基本だよ。
投資でこんな郊外のファミリーマンションを買うようなマヌケはいませんけど。

[694: 匿名さん]

>ここ１０年を代表するタワーマンションになるだろうし

これは＠350と言い続けた人のキメ台詞でしたね

[695: 匿名さん]

しかも安くない。ここと豊洲はマーケットが似てる。ここ10年の中古相場をみてみなさい。

[696: 匿名さん]

月島にタワマン出来るの？そっちの方がいーじゃん。どんなのか知ってる？
晴海のツインタワーも教えて。

[700: マンコミュファンさん]

月島のタワマン

着工してます。

[701: 匿名さん]

投資の基本として、安いうちに買うのは正しいよ。
高く買ったら損するんだから。

何が言いたいのやら。（笑）

[702: 匿名さん]

住友は着工時期を曖昧にしているよ。豊洲市場や2号線開通の反響を見ながら一番いい時期を見計らっているんだろう。ここより高く出す前提ではないかな？