ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2012-01-17 00:27:29
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その10
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291:
匿名さん
[2012-01-20 10:35:15]
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292:
匿名さん
[2012-01-20 10:53:13]
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293:
購入検討中さん
[2012-01-20 11:03:16]
価格下落待ちはギャンブルだと思いますよ。
豊洲の前例や多少の景気減速では止まらない新興国の資材需要や消費税増税もありこれからどちらに動くかは分からないかと思ってます。 |
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294:
匿名さん
[2012-01-20 11:56:38]
消費税増税前に買う人が殺到して買い、
消費税増税後には買い手がいなくなり逆に値下がりした。 ってのが前回に消費税増税した時のパターン。 |
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295:
匿名さん
[2012-01-20 12:01:04]
息してるだけで、修繕10万、管理費4万と税金。
ちょっと後世に残せないなー、不の遺産になりかねない。 |
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296:
匿名さん
[2012-01-20 12:04:39]
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297:
匿名さん
[2012-01-20 12:10:27]
294
恐らく次回も同じパターンだろね。 |
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298:
匿名さん
[2012-01-20 12:19:21]
増税前特需は在庫や中古を売りつける大チャンスだからねぇ・・・
焦ってヘンなの掴んじゃう人も多いのが現実 3パー5パー増は誤差の範囲と割り切って踊らされずに見極めるのが吉 結局景気含めた需給のバランスが全てだからさ |
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299:
購入検討中さん
[2012-01-20 12:23:00]
増税負担を企業と個人がどういう割合でするかだよ？
企業が100％だと決めるのは都合良すぎだし、少なくとも未来永劫は絶対に無い |
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300:
匿名さん
[2012-01-20 12:24:28]
そのとおり。
逆に買い替え物件や賃貸用などの中古を持ってて、 良い条件で手放したい人にはチャンスですよ。 |
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301:
匿名さん
[2012-01-20 12:55:00]
＞２９２ その根拠は？
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302:
匿名さん
[2012-01-20 13:11:58]
>>301
住友不動産云々ってこと？ 根拠って言われても、過去の売り方みれば明白じゃん お買得感を全面に押し出すベデじゃないし、 対住不限定だったらさっさとココ買ったほうが幸福度は高いと思うなｗ 個人的な予想だけど、工期調整して最高の時期（買い手にとっては最悪の時期？）に売り出すと思う 直近だと増税前夜かな？ 豊洲は遅らせて遅らせて失敗しちゃったけどｗ |
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303:
匿名さん
[2012-01-20 13:14:36]
なるほどね。販売手法が気に食わないんだね。
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304:
匿名さん
[2012-01-20 14:19:40]
バスなんて走らせるから管理費も高くなるんだろうね。
事前案内会、今週末じゃなくて来週末だった。 長期修繕計画聞いてくるからあと一週間待っててねー。 |
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305:
匿名
[2012-01-20 14:29:46]
タワマンで低層階が抽選になるケースはよくあるし、知っている限り当たり前の現象。
特に単身者向けタイプだけど、70平米〜80平米も今回は価格差あるみたいだから安いタイプはきっと抽選になるね。 |
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306:
匿名さん
[2012-01-20 14:58:45]
低層は抽選になるって、だからなんなんだろうね？！
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307:
匿名さん
[2012-01-20 15:03:22]
買いたい人は急げってことじゃない？
一期で売れてしまう可能性ありだから。 |
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309:
匿名さん
[2012-01-20 15:30:36]
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310:
匿名さん
[2012-01-20 15:42:48]
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311:
匿名さん
[2012-01-20 15:50:09]
>黙って賃貸にしとけ。
やっぱ結局は賃貸がよさそうって結論ですかね。 タワーは修繕積立金が跳ね上がりすぎて長く住めないので買う意味がわからなくなりますね。 将来、退職金でキャッシュで買うのが正解かな。 |
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