バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.80平米～76.90平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売
[スレ作成日時]2012-01-16 23:37:41
バンベール ルフォン 辰巳ってどうですか？ part3
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921:
匿名さん
[2012-02-02 18:56:56]
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922:
匿名さん
[2012-02-02 18:59:57]
人気指数は残念ながら広告料やスポンサーなんか関係なく、資料請求数とＭＲ来場者数から出ています。
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923:
匿名さん
[2012-02-02 19:00:26]
今住んでるタワマンは311の際にエレベーターの滑車部分に不具合がみつかり1週間ほど利用できませんでした。
業者の点検なしに稼働するのはかなり危険かと。プラウドには専門の業者が常駐でもしてるのでしょうか？ |
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924:
匿名さん
[2012-02-02 19:00:30]
今住んでるタワマンは311の際にエレベーターの滑車部分に不具合がみつかり1週間ほど利用できませんでした。
業者の点検なしに稼働するのはかなり危険かと。プラウドには専門の業者が常駐でもしてるのでしょうか？ |
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925:
匿名さん
[2012-02-02 19:00:54]
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926:
匿名さん
[2012-02-02 19:02:45]
不自然な絶賛投稿はネガによる書き込みの可能性もあるわけで。ここで言い争っても意味がないかと。
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927:
匿名さん
[2012-02-02 19:06:22]
要するに何の信ぴょう性も無いということか。。
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928:
匿名さん
[2012-02-02 19:08:45]
資料請求とMR来場者の数が人気指数ですか。大規模物件が断然有利ですね。広告費のかけ方も桁違いでしょうし。
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929:
匿名さん
[2012-02-02 19:11:42]
残念ですがちゃんとその資料請求数と来場者数を総戸数でわっています。
つまり大規模物件だから有利とかないんですよ。 ここと同規模やもっと戸数の少ない物件もたくさんランクインしてます。 |
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930:
匿名
[2012-02-02 19:12:21]
927
匿名掲示板に信憑性を求める人なんていますか？このスレ然り、プラウドのスレ然り。 プラウドのスレ見たらびっくりしますよ。それこそ絶賛ばかりで。 |
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931:
匿名さん
[2012-02-02 19:18:20]
じゃあ掲示板見る意味ないと思うけどなんでここにいるのでしょうか？
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932:
匿名
[2012-02-02 19:26:16]
参考程度にはなるでしょう。
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933:
匿名さん
[2012-02-02 19:27:45]
プラウドスレ見てきました。絶賛レスが多いのに、誰もその不自然さに突っ込みを入れないんですね。
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934:
匿名さん
[2012-02-02 19:32:11]
プラウドもここも不自然だからな。何とも言えんな。
確かに変な絶賛コメが多いと信憑性は薄れて胡散臭い物件に見えてくるね。 |
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935:
匿名
[2012-02-02 19:59:23]
別にこの物件に限った話ではない
どのスレも同じ |
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936:
物件比較中さん
[2012-02-02 20:46:02]
ただ、ここが売れているのは間違いない事実です。
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937:
匿名さん
[2012-02-02 20:55:45]
資料請求数と来場者数は、誰が数えてるの？
雑誌の方？結局そこのMRの営業でしょ？ だから信憑性なんてないって。 |
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938:
匿名さん
[2012-02-02 21:15:48]
結局、人気ランキングでTV、雑誌に掲載されるのは、営業にいかにお金をかけれるか＝大手という事になるのでしょう。そのランキングを信用しますか？
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939:
匿名さん
[2012-02-02 21:27:44]
この人気指数にランクインしてる物件は全然大手の物件ばかりではありませんでしたよ。
むしろここよりかなり小規模物件も多いです。 そこには販売状況の備考欄もあって、ちゃんと人気の物件は即日完売や登録数の多さなどが書かれていました。 関西、中京圏などの物件も取り上げられていました。 |
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940:
匿名さん
[2012-02-02 21:42:03]
不自然なコメが多い物件は焦ってる物件もしくは契約者が必死になってる物件だからやめたほうがいいよ。
何かしら問題あったり面倒な入居者と一緒になる確率が高い |
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941:
匿名
[2012-02-02 21:46:10]
ネガが印象操作してる可能性もありますね。
プラウドスレの擁護は異常ですもの。 |
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942:
匿名さん
[2012-02-02 21:48:04]
まだ雑誌やネットのランキングを信用する人がいるんですね。やらせが問題になっているのに。ランキングって宣伝なんですよ。
来場者数に対してここは契約率が高いんじゃないですか？ AやFは一期でほとんどなくなってましたからね。 |
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943:
匿名さん
[2012-02-02 21:49:41]
人気物件がいいと言う人がなんでここに居座ってんの？
そんなに人気物件がいいならプラウドスレにいればいいのに… 早くしないと売り切れちゃいますよ？プラウドは大人気みたいですから。 |
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944:
匿名
[2012-02-02 21:51:56]
わざわざ辰巳のこのスレにきてプラウド東雲をアピールする。売れてるか売れてないかは大体察しがつきますね。
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945:
匿名さん
[2012-02-02 21:52:51]
本当に買いたい人は、MRに行って買いますから。
不自然なコメがないからいい物件だとか多いと悪い物件とか関係ない。 いい物件なら売れる。良くなかったら売れない。 ただそれだけ。 |
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946:
匿名さん
[2012-02-02 21:52:59]
絶賛コメがネガの印象操作ならここに書かれてるポジネタは全て信憑性なしってことか・・
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947:
匿名さん
[2012-02-02 21:56:08]
｢プラウドタワー東雲は二流雑誌の人気ランキングに載るほどの大人気物件ですよ｣
良かったですね。うちは一切興味ないですけど。興味のある人はどうぞあちらのスレへ。 |
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948:
匿名
[2012-02-02 21:57:59]
946さんはどうもポジ意見が気に食わないようですね。拘りすぎ。
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949:
匿名さん
[2012-02-02 21:58:21]
なぜかここの購入者はプラウドの事を気にしますね。べつにこのスレ読み返してもプラウドを推してるコメントなんてあまりないと思うけどなぁ。だってプラウドスレにはここの事はまったく書かれてないようだし。
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950:
匿名さん
[2012-02-02 21:58:49]
第１期で欲しい層はほとんど好きな部屋購入するから２期以降はどこも失速するからな
ここも残り半分以上あるし厳しそうだね |
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951:
匿名さん
[2012-02-02 22:01:23]
946さん。
プラウド東雲スレに行ってごらんなさい。こことは比べものにならないくらい不自然な絶賛の嵐ですから。向こうの絶賛レスは見て見ぬふりで、こちらの絶賛レスは全て信憑性なしと否定するんですか。 |
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952:
匿名さん
[2012-02-02 22:01:52]
どう見ても契約者が印象操作してるね。この物件、
契約者スレで盛り上がってればいいのに。明らかな買い煽りで邪魔だよな レスも流れて見づらいことこの上ない |
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953:
匿名さん
[2012-02-02 22:04:34]
>951
プラウドもバンベールもポジは信憑性無しってことでいいな。 |
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954:
匿名
[2012-02-02 22:05:03]
949
プラウドど検討する人も多いんじゃない？ むしろここでプラウドを出してきてイオンが近いだの平置きだの豊洲に近いだの防災設備がいいだのとアピールしてくるのは向こうの人ですよ。 |
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955:
匿名さん
[2012-02-02 22:12:17]
検討する人が多いなら別に向こうの方が優れてる点と比較するのも可笑しくないでしょう
向こうの人(プラウド関係者？＆契約者？)って決め付けがもうオカシイのではないかな |
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956:
物件比較中さん
[2012-02-02 22:17:31]
こちらとプラウドタワー東雲を検討しています。第2期締め切り間近に初めてMRに行きましたが、Aの希望階がすでに契約済みで悩んでます。
ちなみにプラウドタワーのほうはまだまだ余裕があるみたいで希望の間取りも今なら抽選なく買えそうなんですが。 どちらにしようか本当に悩みます。 |
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957:
匿名さん
[2012-02-02 22:20:44]
プラウドはまだ余裕があるんですか？世間では大人気物件のようですが？
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958:
匿名さん
[2012-02-02 22:22:19]
まぁ、このご時世即完売するなんて誰も思ってないですから。最後の数部屋はモデルルームで使用したとして価格を下げて売り切るなんてどこでもやってることだし。
Gタイプが若干苦戦気味ですが他は満遍なく入ってますからあまり偏りはなさそうですね。 |
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959:
匿名さん
[2012-02-02 22:23:54]
ここで悩みを打ち明けても何の意味もないのにね。
ただのバンベールの宣伝にしか見えないよなぁ |
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960:
物件比較中さん
[2012-02-02 22:25:40]
どうなんでしょう。たまたま私が希望する間取りだけが売れてないのかもしれませんが、比較的余裕がある感じでしたよ。MRも混んではいませんでした。
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961:
匿名さん
[2012-02-02 22:25:46]
私はプラウドからこちらにしましたが、資金が問題なくて希望の間取りがプラウドしかないのならそちらにした方がいいと思います。
希望の間取りを断念するとあとで後悔すると思いますよ。 |
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962:
匿名さん
[2012-02-02 22:30:42]
低層なら何気にあんま価格変わらないんだよな。
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963:
匿名さん
[2012-02-02 22:30:59]
どこのマンションでもいいと思います。
自分が気に入ったところを買えればバンベールでもプラウドでも。 |
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964:
物件比較中さん
[2012-02-02 22:31:24]
>959さん
バンベールの宣伝に聞こえたならごめんなさい。プラウドタワー東雲もいいマンションですよ。共用施設も充実してますし、駐車場も便利ですしね。 ただあちらとこちらを比較して、私みたいに悩んでる者もいるという意味で書き込みました。 |
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965:
匿名さん
[2012-02-02 22:34:17]
プラウドがおすすめです。
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966:
匿名さん
[2012-02-02 22:34:34]
プラウドの低層がよければプラウドを買われた方がいいですよ。ここは辰巳だしブランド力もないですから。
ただタワマンなんで階層コンプレックスには気をつけて下さい。まぁ、上層階は高層病になる可能性もありますが。 |
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967:
匿名
[2012-02-02 22:37:47]
橋を渡っての通勤が大変ですが帰りにイオンに寄れるのでプラウドがいいと思いますよ。豊洲も近いですし。
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968:
物件比較中さん
[2012-02-02 22:39:34]
ご意見ありがとうございます。じっくり検討してみます。
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969:
匿名さん
[2012-02-02 22:47:13]
私もプラウドがおすすめです。
買い物も便利ですし、何しろプラウドというブランド力がありますから。 |
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970:
匿名
[2012-02-02 22:53:48]
↑では、プラウドのスレへどうぞ。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムラボ 最新情報
ここは広告料も大手さんと違いそれほどかけていないですし。
不自然でも実際に売れてるんだから仕方がないですよね。