バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.80平米～76.90平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売
[スレ作成日時]2012-01-16 23:37:41
バンベール ルフォン 辰巳ってどうですか？ part3
|
901:
匿名さん
[2012-02-02 17:57:43]
|
||
|
902:
匿名さん
[2012-02-02 17:58:40]
あとからキャンセルでたくさん出てきそうだな
|
||
|
903:
匿名さん
[2012-02-02 18:03:16]
ちなみにプラウドは花の撮影はダメでした。なぜダメなのかは謎ですが…。後で色々調整するんですかね？
こちらはHPに掲載してる以上、そういくつもキャンセル住戸と称して売ることもないでしょう。 |
||
|
904:
匿名さん
[2012-02-02 18:03:41]
大きな地震とかがあるとキャンセルが出る可能性はありますよね。
先の震災の時もタワーマンションのキャンセルが多かったみたいです。 |
||
|
905:
匿名さん
[2012-02-02 18:08:02]
販売側からしたら要望書被らないように色々調整させるからね。
お花もその一貫でしょう。公式の花ってどこで見られるのかな？ |
||
|
906:
匿名さん
[2012-02-02 18:11:50]
震災のときはタワマン離れというか湾岸離れだよな
液状化やらあったし。まぁ湾岸はほとんどタワマンだから仕方がないけど |
||
|
907:
匿名さん
[2012-02-02 18:17:23]
ここはタワマンじゃないので大丈夫ですね。
|
||
|
908:
匿名さん
[2012-02-02 18:23:22]
今はタワマンの方が災害対策しっかりしてる
|
||
|
909:
匿名さん
[2012-02-02 18:23:25]
第二期販売が終わればまた新たに契約済みの部屋がアップされるんでしょうね。楽しみです
|
||
|
910:
匿名さん
[2012-02-02 18:26:19]
契約済みの部屋ってどこで見れるのかな？
|
||
|
|
||
|
911:
匿名さん
[2012-02-02 18:28:40]
908さん
ここの災害対策ご存知ですか？備蓄倉庫もありますし、防災グッズも住戸分用意してありますよ。 地震でエレベーターが止まっても階段で上り下りするのが苦にならないのも低・中層マンションのいいところ。 |
||
|
912:
匿名さん
[2012-02-02 18:34:09]
なんかここのスレ読んでると、すごく人気があって企画力があってすばらしい！とかのやけに不自然な投稿が多いけど、今売っているダイヤモンドの住宅版雑誌にここの物件は人気指数の上位２５０位までに名前すら載ってなかったんだけど・・・
近くの物件などは資料請求数やMR来場者数などから大人気と書かれており、住宅評論家からもかなり高い評価をもらってたよ。 これが偏った情報ではなく市場の評価なのかなと思いました。 |
||
|
913:
匿名さん
[2012-02-02 18:35:11]
HPのトップ画面にリンクがついてるよ。
ただ、多分flash使ってる部分だから、iPhoneじゃ見れないよ。 |
||
|
914:
匿名さん
[2012-02-02 18:39:07]
タワマンは地震後すぐエレベーターが稼働できるような体制、対策整えてるみたいだから
以前ほどの懸念にはならないでしょうね。プラウドに関してはですがエコキュートで 非常用の水も各戸400リットル確保してるみたいですし。 震災後にタワマンは災害対策を前面に押し出して販売してるから結構充実してますよ |
||
|
915:
匿名
[2012-02-02 18:41:03]
912
だったらそっちの大人気物件買えばいいのに…。なぜここが気になるのですか？ |
||
|
916:
匿名さん
[2012-02-02 18:44:34]
914さん。いくら対策しても、地震後は専門業者の点検がないと動かせません。どこかが破損してる危険性もあります。余震もありますしね。ただの停電なら話は別ですが。
|
||
|
917:
匿名さん
[2012-02-02 18:48:17]
非常用はすぐ稼働できるみたいだよ
|
||
|
918:
匿名さん
[2012-02-02 18:52:06]
917さん。業者の点検もなしにすぐ動かせるんですか？逆に怖くないですか？
|
||
|
919:
物件比較中さん
[2012-02-02 18:54:32]
プラウド東雲自体に興味がないのでどうでもいいです。
|
||
|
921:
匿名さん
[2012-02-02 18:56:56]
912さん、雑誌ってどれだけスポンサーの力が反映されてるかわかりますか？広告を出すことが出来る大手が有利に書かれるのは常識ですよ。いまは新聞やテレビだってスポンサーの意思には逆らえないんですから。
ここは広告料も大手さんと違いそれほどかけていないですし。 不自然でも実際に売れてるんだから仕方がないですよね。 |
||
|
922:
匿名さん
[2012-02-02 18:59:57]
人気指数は残念ながら広告料やスポンサーなんか関係なく、資料請求数とＭＲ来場者数から出ています。
|
||
|
923:
匿名さん
[2012-02-02 19:00:26]
今住んでるタワマンは311の際にエレベーターの滑車部分に不具合がみつかり1週間ほど利用できませんでした。
業者の点検なしに稼働するのはかなり危険かと。プラウドには専門の業者が常駐でもしてるのでしょうか？ |
||
|
924:
匿名さん
[2012-02-02 19:00:30]
今住んでるタワマンは311の際にエレベーターの滑車部分に不具合がみつかり1週間ほど利用できませんでした。
業者の点検なしに稼働するのはかなり危険かと。プラウドには専門の業者が常駐でもしてるのでしょうか？ |
||
|
925:
匿名さん
[2012-02-02 19:00:54]
|
||
|
926:
匿名さん
[2012-02-02 19:02:45]
不自然な絶賛投稿はネガによる書き込みの可能性もあるわけで。ここで言い争っても意味がないかと。
|
||
|
927:
匿名さん
[2012-02-02 19:06:22]
要するに何の信ぴょう性も無いということか。。
|
||
|
928:
匿名さん
[2012-02-02 19:08:45]
資料請求とMR来場者の数が人気指数ですか。大規模物件が断然有利ですね。広告費のかけ方も桁違いでしょうし。
|
||
|
929:
匿名さん
[2012-02-02 19:11:42]
残念ですがちゃんとその資料請求数と来場者数を総戸数でわっています。
つまり大規模物件だから有利とかないんですよ。 ここと同規模やもっと戸数の少ない物件もたくさんランクインしてます。 |
||
|
930:
匿名
[2012-02-02 19:12:21]
927
匿名掲示板に信憑性を求める人なんていますか？このスレ然り、プラウドのスレ然り。 プラウドのスレ見たらびっくりしますよ。それこそ絶賛ばかりで。 |
||
|
931:
匿名さん
[2012-02-02 19:18:20]
じゃあ掲示板見る意味ないと思うけどなんでここにいるのでしょうか？
|
||
|
932:
匿名
[2012-02-02 19:26:16]
参考程度にはなるでしょう。
|
||
|
933:
匿名さん
[2012-02-02 19:27:45]
プラウドスレ見てきました。絶賛レスが多いのに、誰もその不自然さに突っ込みを入れないんですね。
|
||
|
934:
匿名さん
[2012-02-02 19:32:11]
プラウドもここも不自然だからな。何とも言えんな。
確かに変な絶賛コメが多いと信憑性は薄れて胡散臭い物件に見えてくるね。 |
||
|
935:
匿名
[2012-02-02 19:59:23]
別にこの物件に限った話ではない
どのスレも同じ |
||
|
936:
物件比較中さん
[2012-02-02 20:46:02]
ただ、ここが売れているのは間違いない事実です。
|
||
|
937:
匿名さん
[2012-02-02 20:55:45]
資料請求数と来場者数は、誰が数えてるの？
雑誌の方？結局そこのMRの営業でしょ？ だから信憑性なんてないって。 |
||
|
938:
匿名さん
[2012-02-02 21:15:48]
結局、人気ランキングでTV、雑誌に掲載されるのは、営業にいかにお金をかけれるか＝大手という事になるのでしょう。そのランキングを信用しますか？
|
||
|
939:
匿名さん
[2012-02-02 21:27:44]
この人気指数にランクインしてる物件は全然大手の物件ばかりではありませんでしたよ。
むしろここよりかなり小規模物件も多いです。 そこには販売状況の備考欄もあって、ちゃんと人気の物件は即日完売や登録数の多さなどが書かれていました。 関西、中京圏などの物件も取り上げられていました。 |
||
|
940:
匿名さん
[2012-02-02 21:42:03]
不自然なコメが多い物件は焦ってる物件もしくは契約者が必死になってる物件だからやめたほうがいいよ。
何かしら問題あったり面倒な入居者と一緒になる確率が高い |
||
|
941:
匿名
[2012-02-02 21:46:10]
ネガが印象操作してる可能性もありますね。
プラウドスレの擁護は異常ですもの。 |
||
|
942:
匿名さん
[2012-02-02 21:48:04]
まだ雑誌やネットのランキングを信用する人がいるんですね。やらせが問題になっているのに。ランキングって宣伝なんですよ。
来場者数に対してここは契約率が高いんじゃないですか？ AやFは一期でほとんどなくなってましたからね。 |
||
|
943:
匿名さん
[2012-02-02 21:49:41]
人気物件がいいと言う人がなんでここに居座ってんの？
そんなに人気物件がいいならプラウドスレにいればいいのに… 早くしないと売り切れちゃいますよ？プラウドは大人気みたいですから。 |
||
|
944:
匿名
[2012-02-02 21:51:56]
わざわざ辰巳のこのスレにきてプラウド東雲をアピールする。売れてるか売れてないかは大体察しがつきますね。
|
||
|
945:
匿名さん
[2012-02-02 21:52:51]
本当に買いたい人は、MRに行って買いますから。
不自然なコメがないからいい物件だとか多いと悪い物件とか関係ない。 いい物件なら売れる。良くなかったら売れない。 ただそれだけ。 |
||
|
946:
匿名さん
[2012-02-02 21:52:59]
絶賛コメがネガの印象操作ならここに書かれてるポジネタは全て信憑性なしってことか・・
|
||
|
947:
匿名さん
[2012-02-02 21:56:08]
｢プラウドタワー東雲は二流雑誌の人気ランキングに載るほどの大人気物件ですよ｣
良かったですね。うちは一切興味ないですけど。興味のある人はどうぞあちらのスレへ。 |
||
|
948:
匿名
[2012-02-02 21:57:59]
946さんはどうもポジ意見が気に食わないようですね。拘りすぎ。
|
||
|
949:
匿名さん
[2012-02-02 21:58:21]
なぜかここの購入者はプラウドの事を気にしますね。べつにこのスレ読み返してもプラウドを推してるコメントなんてあまりないと思うけどなぁ。だってプラウドスレにはここの事はまったく書かれてないようだし。
|
||
|
950:
匿名さん
[2012-02-02 21:58:49]
第１期で欲しい層はほとんど好きな部屋購入するから２期以降はどこも失速するからな
ここも残り半分以上あるし厳しそうだね |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
さすが矢作。
東海ＮＯ１デベは違うね。