バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.80平米～76.90平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売
[スレ作成日時]2012-01-16 23:37:41
バンベール ルフォン 辰巳ってどうですか？ part3
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861:
匿名さん
[2012-01-31 22:31:47]
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862:
匿名さん
[2012-01-31 22:49:33]
タワマンじゃないんだし中途半端にコミュニティハウスとかいらないかな あってもいいけど利用することはなさそう。行くとしたら総会のときくらいかな もったいないスペースだね |
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863:
匿名
[2012-01-31 22:54:28]
条例で決まっているらしいですよ。
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864:
物件比較中さん
[2012-01-31 23:00:23]
私は、コミュニティーハウスは大歓迎です。みんなを呼んでパーティーしたいですね。
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865:
匿名さん
[2012-01-31 23:03:57]
第2期で要望書出しました。第1希望の間取りは抽選になりそうです。
当選しますように… |
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866:
匿名
[2012-01-31 23:07:10]
うちのような子供がいる家庭としては、コミュニティハウスは嬉しいですね。買い物の間遊ばせておけますし、ガラス張りで外から見えるのも安心です。
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867:
匿名さん
[2012-01-31 23:10:37]
住民とコミュニケーションをとれる場所として最適ですね。ワンフロア8戸というのも、ご近所さんの顔が分かっていいですよね
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868:
匿名さん
[2012-01-31 23:14:54]
私もコミュニティーハウスはいらないかな。
特定の主婦の溜まり場になるだけな気がします。 |
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869:
匿名さん
[2012-01-31 23:25:36]
無駄な共用施設が少ないだけでもマシです。
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870:
匿名さん
[2012-01-31 23:27:59]
私もあまり使う予定はなさそうです。
けど条例で設置が決まってるのだから、逆に主婦の方々に使ってもらったらいいのではないですか？勿体無いですから。 他のマンションと違ってガラス張りで周りの閉鎖的ではないのがいいですね。中が見えないところは物品の破損などよく問題になりますから。 雨の日なんかは子供を遊ばせたり出来るのでは？家の中で子供もドタバタ走らせるくらいならコミュニティルームを使ってもらったら方がいいです。 |
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871:
匿名さん
[2012-01-31 23:30:16]
敷地内に、ある一定の広場を確保するのは都の条例で決まってますからね。
個人的にはコミュニティハウスよりゲストルームのほうがよかったけど |
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872:
匿名さん
[2012-02-01 00:47:19]
他の物件でも主婦の井戸端会議場で使いづらいって意見よく聞きますからね。
条例云々と言っても邪魔ですね。維持費用もかかるんでしょうし。 使う人が負担すればいいのにな |
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873:
匿名
[2012-02-01 02:27:33]
ガラス張りは、台風とか、地震とか、知らない間に割れてたりして問題になるよね。
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874:
匿名さん
[2012-02-01 02:56:40]
駐車場は見せかけで安くするために高稼働率で計算してると危険だよね
ここがそうだとは言わないけどそういうデベ多いからね。 あちこちで機械式駐車場は金食い虫で問題になってるみたいだし。 ここは駐車場設置率がちょっと高いし全部機械式だから注意が必要かなとは思います |
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875:
匿名さん
[2012-02-01 03:37:58]
誰でも入れるセキュリティー外にコミュニティーハウスあるのはどうなんでしょうね。
出来れば一次セキュリティーの中に作って欲しかったけど コミュニティハウス周辺は目の届かない植栽の影なども多いしちょっと不安 不審者いても分かりづらいね。子供が使うなら余計にその辺に配慮して欲しかったな |
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876:
匿名さん
[2012-02-01 08:15:30]
コミュニティルームは当然セキュリティ内ですよ。
ここは一般に開放する敷地は極めて少ないです。 レックスとかは公開敷地が多いことを売りにしてますが。 |
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877:
匿名さん
[2012-02-01 09:00:57]
公開敷地って何ですか？ どのマンションにもあるものなの？
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878:
匿名さん
[2012-02-01 09:47:09]
江東区の条例です。
第12条に書いてあると思います。 http://www.city.koto.lg.jp/topics/2121/51720/file/jorei220801.pdf ここは公開スペースは少なそうです。 |
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879:
匿名さん
[2012-02-01 09:50:09]
通り抜けできてしまう立地だと結構使われるけど、
ここは少ないと思う。 |
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880:
匿名さん
[2012-02-01 12:29:26]
コミュニティルームはセキュリティー外みたいだよ。確認したから間違いないはず
誰でも入れる場所みたい |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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逆に余剰が出た場合に修繕積立等に回されます。
持ちつ持たれつなので心配することはないです。
駐車場料金は駐車場の数やメンテナンス等を考えて設定されてますから。