バンベール ルフォン 辰巳ってどうですか？ part3

[契約済みさん]

バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.80平米～76.90平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売

[619: 匿名さん]

東雲の賃貸が供給過剰で相場が下がれば周辺環境や利便性で劣る辰巳はもっと安くしなけらば
借り手つかないだろうし結局一緒だと思う

[620: 匿名さん]

最寄り駅がプラウドと一緒。そしてここは坪190。
さあ、勝負。

[621: 匿名さん]

プラウドは豊洲使えるしな。11分、あんま辰巳使うのと変わらないだよね
ここは18分だから実質無理かもしれないけど
そういう点も価格に影響しているのでは・・

[622: 匿名]

都内の中でも安くて広さもあって設備も良くていい買い物だったと思っています。

[623: 匿名]

辰巳駅なら電車に座れるからいいかもね。

[624: 匿名さん]

都心勤務なら座るほどの距離じゃないしなぁ..

[625: 匿名さん]

通勤で毎日橋を渡るのは辛いな。
ここは駅まで平坦で途中にスーパーやコンビニもあって便利。

[626: 匿名]

湾岸全体がマンション供給過剰で、完成から1年以上経っても完売できないマンションも多数。
これからまだまだ建つことを考えると湾岸マンションの価格下落懸念される。
そういう意味でも現時点で割安のここはお買い得ともいえる。

[627: 匿名さん]

土地購入に至るまでの経緯を知っていれば、周辺より割安なのが納得できます。
MRで詳しく教えてくれましたよ。

[628: 匿名さん]

627さん
どんな経緯か教えてください。

[629: 匿名]

うちは豊洲駅を使うメリットがほぼないので、辰巳駅だけで十分です。新木場駅での乗り換えのほうが便利そうだし。

[630: 匿名さん]

628さん
MRで教えてくれましたよ。購入を検討されているなら直接聞いてみては？

[631: 匿名さん]

湾岸全体が下がれば辰巳も当然下がるからなぁ

[633: 匿名さん]

プラウドは駅を使い分けられるのがいいね。
まだ先だけど有楽町線の延長で豊洲もさらに使いやすくなるだろうし

[634: 匿名]

632のようなレスを返すところがこのスレの面白いところ。
よほどこの物件が気になるようですね。

[635: 匿名さん]

ほんと、このスレでは毎日東雲をプッシュする人が現れますね。
一方のプラウドでは辰巳をプッシュする書き込みなし。
どちらの住民が必死なのかは明らか。

[637: 匿名さん]

東雲と比べたら辰巳にプッシュできるポイントなんてないしな
価格くらいじゃない、まあ価格は大事だけどさ

[639: 匿名さん]

636
匿名掲示板で話したところで信憑性低いでしょ。
直接話を聞くのが確実だと思うが？

[640: 匿名]

東雲でも極一部のイオンに近いことをアピールする人が多いですね。

[642: 匿名]

641
MRに行けばわかるよ。

[643: 匿名さん]

東雲、東雲…。これが今話題のステマってやつですね。

[644: 匿名]

そういうステルスマーケティングに惑わされないためにも実際に現地やMRに足を運ぶのは大事ってことですね

[646: 匿名さん]

645
匿名掲示板の書き込みを鵜呑みにするよりはよほど有意義ですよ。

[648: 匿名さん]

まぁネットのクチコミだけで判断する人は、最初からこの物件に対してそこまで興味がないんでしょう

[650: 匿名さん]

ネットのクチコミを鵜呑みにするのはさらに危険

[652: 匿名]

ステルスマーケティングには気をつけましょう

[655: 匿名]

普通の意見でしょ？

それより、辰巳スレで東雲をしつこくプッシュする書き込みに対してステマを疑わない653が不思議。

[657: 匿名さん]

プラウドも70ｍの杭で叩かれてるしここと同じだな
やっぱエリア的な懸念って被るんだな。しかもここは既成杭の安構造マンションみたいですね

[658: 匿名さん]

657
あなたがこの掲示板にいる理由は？

[659: 匿名さん]

プラウドはプラウドで、タワマンなのに耐震にしたことでコスト削減、地下に地下鉄が走ってる等の不安があるみたいですね。

[660: 匿名さん]

プラウドはかなりの太さの杭でお金がかかってるって言ってたよ。
こういう部分でもコスト削減した安普請マンションとかなり差が出るらしいよ。
杭が長いという懸念材料にはプラス材料です。

[661: 匿名さん]

ここの東雲推しの人、プ○ウドのスレに間違えてここのネガ書いてるよ(笑)
No.373辺り。408で無理矢理ここの否定。ちょっと笑えました。
ここが売れるのがよっぽどまずいんですね。

[663: 匿名]

大きな釣り針だな

[664: 匿名さん]

向こうでもこちらでも 継ぎ足し既成杭 と言ってバンベールを叩いてるのは同じ人でしょうね。
よほどプラウドを売りたい人のようです。

[665: 匿名]

駅まで道が平坦でまっすぐなのがいいね。

[666: 匿名さん]

前代未聞７０Mの継ぎ足し既製杭は事実だし仕方がないんじゃない
なんだかんだでどっちの人も互いのスレ見て足を引っ張り合ってるかんじでしょうかね

[667: 匿名さん]

同じ人が両方のスレでバンベをネガってるだけですよ。
向こうでは誰にも相手にされてないようですが。
ちなみに、向こうのスレを見れば分かりますがバンベ推しのレスは皆無です。
あるのはバンベ・既成杭のネガだけです。

[668: 匿名]

666みたいな人が煽って楽しんでるんでしょうね