ブランズシティ西宮香櫨園

[匿名さん]

作りましたよ！　　検討しましょう。

所在地：兵庫県西宮市前浜町1-3（地番）
交通：阪神本線 「西宮」駅 徒歩15分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：73.77m2～97.91m2
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nishinomiya/
売主：東急不動産株式会社　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【情報を追加しました。2013.3.28　管理担当】

[336: 匿名さん]

335さん
あなたは自分さえ良ければいいのですね。いつも自分に都合の良い解釈をして生きてきたのでしょう。義務を果たさず権利を主張する…そんな方なのでしょう。

[338: 匿名さん]

グレーの部分は共用廊下じゃありませんから～！！

[339: 匿名さん]

一流セレブマンションじゃありませんから

[340: 匿名さん]

アルコーブも共用部分じゃないの？

[341: 匿名]

歩くのに充分な幅かあれば良いのではと私は思います。布団をバルコニーから出して干すのは危ないので止めていただきたいですね。

[342: 物件比較中さん]

336さん
あなたは昔いじめにあっていましたよね？かわいそうに(笑)

[343: 入居済み住民さん]

上の階かわからないのですが夜とか結構決まった時間にドンドン
うるさいときがあります。
結構気になるくらいドンドン聞こえるので音は結構響くんじゃ
ないかと思います。
ルーデンサービスのコーティングされた方いらっしゃいますか？
クロスコーティングとか入居前にお願いしなかったので入居して
から検討しましたが…
皆さん結構されているのでしょうか？

[344: 匿名さん]

南棟ですか東棟ですか？

[345: 匿名さん]

水回り（風呂洗面トイレキッチン）しました、とても良く満足してますが、
関西なんとか（チラシ捨てた為、正式社名不明）
という業者さんもコーティングされてる様で、お値段だいぶ下がりますよ！　
（ルーデンでやった為、もう必要ないですが）

ルーデンと全く同じ内容（材質）ではないかもしれませんが、比較検討されては如何

[346: 匿名さん]

ルーデンライフサービスコーティングはやった方がいいです！

長い目でみればカビ対策にもなるし掃除の手間が省けます!!

[347: 匿名さん]

東向の良いところはどこでしょう。東向に住んでる方、教えてください。少し安いとこかな。

[348: 匿名]

カビ対策のコーティングなんて20年も30年も持たないから割高すぎるし
料金の半分は売り主の不動産会社に支払われる

[349: 入居済み住民さん]

管理規約を読みましたが、アルコーブも共用部分でクーラーの室外機以外はダメみたいですよ・・・。
３２６さんの見方をする訳じゃないですがいろいろな人がいますが、南棟の１階廊下にタイヤを積んでる人が居ます。あれはダメでしょー。
自転車も結構、通路はみ出して乱雑に置かれていますし管理は大丈夫？って思います。あの状態の確認してこれから購入する人はもっと無頓着かもしれませんねーー。東急さんしっかりして下さい！管理人さん下ばっかり向いてたらダメですよ。挨拶もしないし・・・。

[351: 匿名]

住居内側以外は、全て共用部です！
ちなみにベランダも、専有権利がある共用部です。
駐車場にもタイヤを置いている方がいますが、あれもダメなのでは。。

[353: 匿名さん]

なんっ、そんにタイヤを置く人が多いのですか？ 改造車でも乗ってるのかしら？

[354: 匿名]

友人が原付でくる場合はみなさんどうされてますか？
来客者用駐車場は当日予約は可能でしょうか。

[355: 匿名さん]

壁にカーテンフックを両面テープで貼ったけど違う場所に又貼り直そうと取ったら壁紙ごと剥がれたー！

何でやねん!!

壁紙まだ乾いてないのか!?

[356: 匿名さん]

普通やと思うで、将来張り替える事も考慮して、ガチガチに貼る事はないよ。
そんなことも知らんと、一挙に剥がしたんやろ。
ガチガチに貼ったら、張り替えるときに剥がすのに大変で、高くつくもんや。

[357: 匿名さん]

お風呂の壁はマグネットが付くのは良かった♪

[358: サラリーマン]

>347さん

本物件では何とも言えませんが、阪神間では風が西から東に抜けるので
東向きは風通しがよいと思います。

エアコン派の方にはメリットが少ないかも。

[359: 匿名]

東向に住んでます。風邪は西から東なんですね。全国、南から北に風は抜けると思っていました。夏が楽しみになりました。

[360: 主婦さん]

南向き至上主義は日本ぐらいですね。という私も現在南向きですが、東向は夏暑くなりすぎないのが良いですね。逆に冬は寒いかもしれませんが。

[361: 匿名]

キッズルームの鍵は管理人さんに言わないとダメなんですか？

[362: 匿名]

残り11戸。

[363: 匿名さん]

このゴールデンウィークで何戸売れるかですね。まだ、マンションギャラリーはあるのかな？

[364: 匿名]

早く完売しないかな〜

だいぶん安くなってるんでしょうか。竣工前に購入し、後悔。

[365: ほとんどプロ]

＞＞364
いい部屋から売れていく訳ですし、気にいらない部屋を安く買ってもダメでしょ。

貴方は数ある中から選択したのでは？　悔やむことはないですよ。

[366: 匿名さん]

上の階の部屋の人の所に引っ越しの挨拶に行ったのに

上の階の人は自分の所に引っ越しの挨拶に来ない!!

新築マンションの一斉入居の場合は引っ越し挨拶しなくてもよいのでしょうか？

[367: 匿名]

新築一斉入居といえど、上が先に入っていたなら別にいいのでは。

両隣と下に挨拶行きましたが、こちらが渡して挨拶したのみで終わりですよ。それで普通でしょ。

[368: 匿名さん]

3/27に入居した人は挨拶しなくてもいいんだね!!

普通は挨拶に来られたらこっちからも行くのが普通常識ではありませんか｡

[370: 匿名さん]

金持ちのマンションやからしゃ～ないなぁ～

[371: 匿名]

挨拶に来てもらったら、挨拶を返しに行くのが常識。
それでいいと思います。

ただ、その「己の正しさ」を押し付ける必要はないのでは。
正しさを押し付けて誰かがハッピーになるならいいけども。別に皮肉ではないですよ。

両隣と下の人、挨拶に行った場で世間話して終わりでした。
挨拶返しはないですが、感じのいい人で良かったと主人とも言っていました。

[372: 匿名さん]

永い間人間やってるけど、引越し挨拶のお返しと云うのは初耳ですね。
一度挨拶すれば、それで充分だと思いますがね。
新築マンションなら、みんな、ほぼ同時期の入居ですしね。

[373: 匿名]

両隣と上下に挨拶に行きましたが、下の方は二回行き不在だったのであきらめました。
不在時に挨拶に来ているということもあるかと思います。

[374: 匿名]

8戸まで売れたんですね。

[375: 匿名さん]

マンションの場合どれぐらいの範囲までご挨拶するのが良いですか？
と言う話を聞いた事あります。
下の階は、ご迷惑をかける事があるので必須だと思います。
両隣も同じくだと思います。
上の階の方に関しては、自分が迷惑をかける事は少ないとは
思いますが、自分の家の上の方がどのような方かを確認する為にも
ご挨拶しておいた方が自分が安心だと思うので挨拶した方が良いと思います。

ご挨拶したのに、相手からの挨拶が無いと言う話しに関してですが
そういう人だなぁと思って生活しておけば、何かあった時に驚く事も無いと思います。

[376: 匿名]

371です、わかりづらい書き込みをしてしまいました、すみません。
入居先が一番上の階だったため、両隣と下の方に挨拶しました。
仰る通り、上下両隣と思います。

いなかった場合は、ご挨拶に伺いましたが、留守の様でしたので、また改めます。のメモかなにかで、二回目不在ならもう充分と思います。

[377: 匿名さん]

サンエイの浄水器にはアルカリイオン整水器が付けれない！

[378: 匿名さん]

この辺りの保育園の評判を教えてください。

[379: 匿名]

この辺りも待機児童がたくさんですよ。
一度、市に問い合わせてみても良いのでは。

[380: 匿名さん]

376さん

それで十分だと思いますよ。
二度目に伺っても会えなかったら十分だと思います。
お仕事してらっしゃる方ならなかなか会えないって事多いですよ。

[381: 匿名さん]

ブランズシティ西宮香櫨園の住民みんな仲良くましょう～！！

[382: 匿名さん]

もう、4LDKしか残ってないんですねー。あと5戸！

[383: 匿名]

また、7戸に増えてます。こんなんばっかりですね。

[384: 匿名さん]

ブランズシティ西宮香櫨園は人気があるのですぐに売れるでしょう!!

[385: 匿名]

東棟のelevatorがキイキイ言って怖いです。管理人さんは17時に帰るので伝えることもできません。