ブランズシティ西宮香櫨園

[匿名さん]

作りましたよ！　　検討しましょう。

所在地：兵庫県西宮市前浜町1-3（地番）
交通：阪神本線 「西宮」駅 徒歩15分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：73.77m2～97.91m2
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nishinomiya/
売主：東急不動産株式会社　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【情報を追加しました。2013.3.28　管理担当】

[45: 匿名さん]

つまり学校がどうこうよりも、価格が安いとか駐車場が安いとかでしか選べない世帯が8割くるってこと？

[46: 購入検討中さん]

やっぱり若いファミリー層が多いのでしょうか？
うちはもう子供は大きいから学区はどうでもいいし、
買い物が便利で病院が近くて、犬の散歩環境が良ければ、
いいんですが・・・
駅がちょっと遠いのが気になるけど、
だから安いのかな？

[47: 物件比較中さん]

ここはマックカード進呈とかしないと来場すら少ない人気さなんでしょうか。人気があればそこまでしなくても資料請求や来場があるはずですが…。
確かに駅から離れていて雨の日に駅まで出るのに徒歩はキツそうですよね。。。
コンビニやスーパーなどは近そうですが、店舗の駐車場からマンションが見えてしまうのは、防犯上あまりよろしくないみたいですね。

[48: 匿名さん]

店舗の駐車場からマンションが見えてしまうのは、防犯上あまりよろしくないみたいですね。 →何故ですか？
それほど効果はないかもしれませんが、逆に人目がある分、防犯にはプラスに働くのではないでしょうか？

[49: 物件比較中さん]

例えばコンビニの立ち読みをしてる風で帰宅を待ち伏せしたり、店の駐車場を利用して動向を観察されてしまったり…ということがあると、TVで言っていました。
まあ、ここのマンションは1人暮らし対象でもないし、気になる気にならないは個人個人で違うと思いますが…。

[50: 匿名さん]

人間の生活環境よりも犬の環境重視なんだから、大丈夫なんじゃないかな。

[51: 購入検討中さん]

今日のチラシ見ましたが、がっかりでした。値段から考えるともう少しお金を貯めて違うとこにします。

[52: 匿名]

ヴィークコートと同じようになるでしょう。

[53: 匿名さん]

しまむらオープンしましたね。良かった。

[54: 匿名]

駅から1.2ｷﾛﾒｰﾄﾙか‥。汗でどろどろやね？

[55: 匿名さん]

昨日、今日だと阪神線でも汗だく。駅までの道に日影もないしね。
香櫨園駅ならまだ、夙川沿いに木陰道だけどね。

[56: 購入検討中さん]

ＭＲに行くのにバスで誘導していますが、帰りは徒歩で阪神西宮駅くらいまで歩いてみた方がいいと思います。販売員さんも言っていましたが、マンションから真っ直ぐに阪神西宮に行く道は暗いです。１本東を通った方が良いと言われました。
でも私はその暗い道を歩いてみました。信号に引っかかったのもありますが、ちょうど１５分でした。
暗さは・・・う～ん、やっぱり暗いかな。
途中浜脇中学校の前を通りましたが、卒業生と思わしき高校生が歩道橋の下に座ってタバコを吸っていました。
西宮は私立の中学・高校に行く人が多いらしいですが、子供の教育環境は要検討なのかも知れません。

[57: 匿名]

残り何戸か知ってる人がいてたら教えて下さい。

[58: 購入検討中さん]

この辺りの夜は静かでしょうか。車の騒音が心配です。近隣住民さん、教えて下さい。

[59: 匿名さん]

夜は比較的静かかな。でも、朝5時くらいにはトラックやなんかが動きだすから、マンション低層階の人は気になるかもね。
いわゆるバイクやなんかのマナーの悪い走り方をする、という意味の騒音はいつもあるわけではない。
けど、まったくないわけではない、って感じですね。正月の時はかならず、おー寒いのに頑張ってるなーって感じの音が1.2度聞こえてきます。

静かに過ごされたいなら、ここはおすすめできないかも。ミリオンタウンができてからは特にわさわさしてる感じだし、以前はなかった臨港線の横断歩道ではない部分を渡る歩行者、自転車が多くなり小さい子がまねしたり、巻き込まれないか心配です。

[60: 購入検討中さん]

丁寧にお答えくださりありがとうございます。
静かに暮らすなヴィークコートの方が良さそうですね。
購入する場合は高層階にしますね。

[61: 匿名さん]

１週間前に行って来たときは、残り９０戸（抽選販売も含めて）くらいと言っておりましたよ。

[62: 匿名]

残り90戸ですか。順調に売れているとみれるんでしょうか。間取りはあまり気にならないので完成後にもう一度見に行こうと思います。

[63: 匿名さん]

ヴィークコートと比べたらこっちの方がいいかも。

[64: 匿名さん]

明け方は、音が気になります。窓を閉めてれば大丈夫かなって考えてます。
第2期分譲先着をしているみたいですね。
どのお部屋なんでしょうか。