ネバーランド逆瀬川 野上ってどうですか？＜その２＞

[匿名さん]

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144819/
住民スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191663/

所在地：兵庫県宝塚市野上3丁目279番2(地番)
交通：阪急今津線「逆瀬川」駅下車、徒歩12分
阪急バス「西山橋」バス停下車、徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：70.74㎡～105.68㎡（トランクルーム面積含む）

公式URL：http://sakase.nld.jp/
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャーネットシステム

[441: 匿名さん]

売れるせよ、売れないにせよ
それなりの、理由があるからでしょう。
ここは、それなりの理由が満載なんでしょうね

[442: 匿名さん]

逆瀬川のブランドがあって、何故こんなに売れないのか理由がわかりません

[443: 匿名さん]

良いマンションだよ

[444: 匿名さん]

当たり前の事ですが原因の一つは計画道路ですね。
無いかもしれないしあるかもしれない。
賭けですから。ないだろうという考えの人が買っているかと思われます。
計画道路が行われたら駐車場なくなりますから。
お隣のマンションもベランダ側が大きな道路になりますね。崖上の戸建は立ち退きですかね？
それでも買っているのはないだろうという願いからですね。
そういった問題がなければもっと早く売れてます。

[445: 匿名さん]

ついに完成から丸２年が経ち３年目に突入です。
そしていよいよラストスパートで最終４戸です。

Yahoo!不動産でも中古で２部屋売りに出されてますが新築であの価格で出されたら売れる訳ありませんよね。
中古の方々の為にも新築の完売を頑張って欲しいものです。

新築のこの部屋はここからさらに値引きがあるのかな？

http://sakase.nld.jp/
ネバーランド逆瀬川 野上
4,980万円→4,520万円　460万円値引き　130.20㎡　4LDK　N-Imgタイプ　メゾネット　南西向き
3,080万円　70.74㎡　W-Dタイプ　南東向き
3,490万円　83.30㎡　N-Agタイプ　南西向き　
3,690万円　87.90㎡　E-Cタイプ　南東向き

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=28&key=%A5%CD%A5...
ネバーランド逆瀬川で検索した中古マンション（兵庫県）
価格：3,150万円　間取り：3LDK　専有面積：75.22m2　地上5階建て/3階部分　バルコニー面積12.04m2
価格：3,330万円　間取り：3LDK　専有面積：77.71m2　地上5階建て/3階部分　バルコニー面積14.35m2

[446: 匿名さん]

3割値下げしてもらえるなら買う。
意外とのどかでいいとこだよね。

[448: 匿名さん]

買おかな、ここ。話ぐらい聞きに行きたくなった。なんせ今住んでるとこに比べたら、かなり便利やし。

[449: 匿名さん]

叩き売りならもっと安くしないといけないのでは？

[450: 匿名さん]

>445
中古の3330万円の部屋が3290万円に40万円値下げしてますね。
成約するとしたら2700万円くらいだと思うけど少しずつ下げて行くから最後に幾らで成約するのか過程を見るのも楽しいね。

[451: 匿名さん]

もうすぐ完売かな！
環境はいいけど駅まで遠いのが
敬遠されていたのかな?

[452: 匿名さん]

ついに最終一軒になりましたね。

[453: 匿名さん]

完成後2年以上かけてやっと残り1邸かぁ
長かったね

[454: ご近所さん]

本当に長かったですね
これで中古も落ち着きますかね

[455: 賃貸住まいさん]

残り１２戸から１年以上掛けて売り切りましたね。

[456: 匿名さん]

中古で売り出してる