フラット金利はどうなる？【１１】

[匿名]

前スレが１０００件をこえたため
新しくスレをたてました。
情報交換の場にしましょう。


フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/

フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/

[951: 匿名さん]

3月は2.18〜2.22％だよ。過去最低から2番目に低いと言われる一月の2.14％で実行された927先生が忙しい合間にわざわざ3月の予想してくれたんだもん。そりゃ間違いないよ。

[952: 匿名]

>950
毎月25日の１０年物国債の金利で決まります。後はローンチスプレッドと機構の取り分の金利です。

[953: 匿名]

2、14どこいったぁ？ちっとはおもしろいから帰ってきてもいいぞ。仲間に入れてやってもいいぞ。ホントは淋しいんだろ？

[954: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[955: 匿名さん]

950です。

皆さん、ありがとうございます！
大変勉強になりました。
ということは、今週、金曜日ですか。

[956: 匿名]

>950
過去3カ月分
金利 長期金利 スプレッド 機構債
12/2 2.17 1.006 0.44 0.724
12/1 2.14 0.978 0.43 0.732
11/12 2.21 1.028 0.46 0.722

25日に決定。今月は24日らしい。

[957: 匿名さん]

2月は2.18ですね。

12/2 2.18 1.006 0.44 0.734

[958: 匿名さん]

950さん

814にまとめたものがありますので参考にされてはどうでしょう。

[959: 匿名さん]

予想レンジ：長期国債利回り０．９５０－０．９７０％

２２日の円債市場は、ギリシャに対する第２次金融支援の合意を受けて、不安リスクが
後退。３営業日続落となった米債安の流れを引き継ぎ、軟調な展開となりそうだ。国内
では２３日に、２０年国債入札を控え、事前の調整売りも上値を抑制しそうだ。

「ギリシャの無秩序なデフォルト（債務不履行）が遠のいたことで、前日の円債相場は
予想以上の下げ幅を拡大させるなど地合いが悪化している。年度を通じての『利食い場』
との認識だが、大きく下げる場面では押し目買いも誘い、調整は浅いのではないか」
（国内証券）、「ギリシャ国債民間保有者の参加率の動向などいくつかのハードルがあり、
積極的な売り材料とは言い難い」（大手証券）という。

リスク資産への傾斜が強まれば、一段安も想定されるが、悪材料を織り込んだと判断した
投資が活発になれば、下値も限られそうだ。あす２３日の２０年国債入札を控え、長期
ゾーンは、金利水準の落ち着きどころを探る展開となりそうだ。
http://www.morningstar.co.jp/msnews/news;jsessionid=A735329135464AA52C...

[960: 申込予定さん]

現在、0.966

949さん
例えば1月2.14から2月2.18へ上昇したが支払額はどう変わったか。
35年返済の借入額3.000万で比較すると月の差額は625円。
ドヤ顔で他の月の実行者に上から目線で語るには小さすぎる差額だ。

因みに本日の終値の長期金利と先月のスプレッドを当てはめると
このままいけば2.12前後ということになる。
このままいっても1月より低いのだ。


笑、あんたみたいな人がいるからみんなが変な期待するんだよな。
月の差額は625円だが35年も払うと25万位多くなる。
でもこれはあくまでも3000万での金額だからね。

このままいけば2.12前後ということになる。このままいっても1月より低いのだ。
ドヤ顔で外れる予想をいわれてもな。だから2.18～2.22くらいじゃね。僕は2.14でしたけど。

[961: 匿名さん]

だから、なんで2.14で実行した人が今度は申し込み予定になってるの？昨日は契約済みさんだったし。

[962: 匿名]

動きません

[963: 匿名さん]

＜１１：０４＞　国債先物は小反発で午前終える、長期金利0.960％と横ばい
国債先物は小反発で午前の取引を終えた。前日の海外市場で米債が売られた流れを
引き継いで売りが先行したが、日経平均株価をにらみながら短期筋からの買い戻しも入り、
総じて前日比横ばい圏で推移した。現物債は入札を控えた２０年債に業者による
持ち高調整がみられたが、他のゾーンは動意薄。３月期末を控えて現物債を積極的に売る
投資家は少ないとの声が聞かれた。

日銀は、残存期間１年超１０年以下と変動利付債を対象に国債買い切りオペを通告した。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK073805220120222

[964: 匿名さん]

いけませんね、負のオーラがはいってきました。
このオーラのせいで毎月実行直前に上がりました。

[965: 匿名さん]

961さん

2.14の人が複数いるってことでしょうね。
私も2.14ですが（笑）。

[966: 匿名さん]

やはり上がってきましたか。
私は2.16でよんでいます。

[967: 匿名さん]

>950

国土交通省住宅局の平成22年1月の資料によると
住宅金融支援機構のフラット35（買取型）の金利は、
投資家の受取分相当の想定MBSクーポン、
住宅金融支援機構の事業運営費用及び
民間金融機関のサービシングフィーで構成される。
となっております。

投資家の受取相当分の想定MBSクーポンが
25日の長期金利＋機構債のローチンスプレッドになります
住宅金融支援機構の事業運営費用が0.65％と決められており
民間金融機関のサービシングフィーが0.07％が最低と考えられております

[980: さん]

15時現在　0.978%

[981: 匿名]

１０年最長期国債利回りは前営業日比１ｂｐ上昇の０．９７０％で引けた。

[982: 匿名]

１０年最長期国債利回り
　０．９７５％（＋０．０１５）です。

１％に迫るか、踏みとどまるか、
明日次第ですね。

[983: 匿名]

978は人格に難有りだな。それに社会性ZEROでどこの会社も雇わない。無職だな。

[984: 匿名さん]

１０年最長期国債利回り（日本相互証券出来値）　０．９７５％（＋０．０１５）
　　　　　　　　　　　　　　　　　安値─高値　　０．９７５─０．９６０％

　国債先物は続落。前日の海外市場で米債が売られた流れを引き継いで売りが先行した。
その後はこう着感を強まる場面もあったが、外為市場でドル／円が２０１１年８月４日以
来の８０円台乗せとなったことで、リスク性資産への選好度が高まるとした市場参加者の
売りが優勢となった。現物債も午前の取引では動意薄だったが、先物がマイナス圏に沈ん
だ段階で、長期ゾーン中心に銀行勢からの売り物が出た。中期ゾーンもさえない。超長期
ゾーンはあすの２０年債入札を控えた業者の持ち高調整がみられた。イールドカーブはス
ティープ化の形状。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK073893220120222

後2日ですね。

[985: 契約済みさん]

1月2.14ですが、
あがるって言ったじゃん。

過去最低金利とか淡い期待晒す奴のほうが
掲示板荒らす奴よりよっぽど罪だと思うぞ。
2.14を自慢するのは悪い人間だけど、
「下がる下がる」とホラ吹く奴は
詐欺師みたいなもんだからもっと悪い人間だわな。

ちなみに2.14は自慢してるんじゃなくて
事実だからしょうがないよな。

まぁ1はいかんと思うから結果は2.18～2.22だね。
スプレッドも上がるからな。ずっと言ってるけど。
ちなみに僕は2.14だったけどね。

[988: 匿名さん]

あと2日か。微妙な数字になってきたな。

[996: 契約済みさん]

ローンチスプレッド0.43.

金曜日国債が0.98以内なら2.13-2.14。欧州現在株安状態。明日10年国債は0.97辺りでしょう。

[997: 匿名さん]

普通に考えれば下がる要素がないので、上がっても驚かないというか当たり前だと思っています。
今年の2月が1日長いのが影響しそうですね。

[998: 匿名]

９９６さん
情報ありがとうございます。感謝です。
スプレッドが０．４３ということはそれに何を足せばよいのでしたでしょうか？
さらに２４日の１５時の金利を足せば大体予想できるということで理解していますがあっているか・・・
皆さん専門的なやり取りの中邪魔してしまい申し訳ないですｍuuｍ

[1000: 匿名]

スプレッド出てたのか。
探しかたが悪いのかみつけられなかった…

[1001: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[1002: 匿名さん]

あら　　ローンチの0.43が一番前までずれちゃった

[1003: 匿名さん]

スプレッド先月から下がってるね。
因みにどこ探してもソース無いけど内部情報かな？

[1004: 匿名さん]

950です。皆さんにご教授いただき、その後にわかに勉強しました。

さて、ローンチスプレッドって、もう決まってしまったのですか？？
もしリスクオンの相場が続き、金曜日まで金利が上昇してしまったら、
逆にスプレッドは小さくなるかな？と思っていたのですが、甘かった？！

[1005: 匿名さん]

>>1001さんご苦労様です。
これあらためて見ると去年とかスプレッド高いね。
0.67とかだったら、例えば2月実行に当てはめてみると約2.4だもんな。

[1006: 契約済みさん]

スプレッドがどこにも載ってない。
なんでわかったんでしょうか？明日発表あるかな。

[1007: 匿名さん]

特ダネかもしれませんが、この時期、根拠のない数字はとりあえずスルーですね。機構のページに載るのを待ちましょう。

[1008: 匿名さん]

スプレッドはまだ出てないですよ。

[1009: 匿名さん]

えっ？ガセネタ？

[1010: 匿名さん]

どこで発表されるのですか？

[1011: 匿名]

この時期はガセ数値が出やすいのでご注意を。
３月実行は落ち着いていて大丈夫ですよ。
そもそも何を持ってほら上がってきたやら爆上げだやら騒ぐのか疑問です。
たとえ１パーに乗せてもたいした金利ではないですからね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[1012: 1001]

>>996からの流れで3月のローンチスプレッドがもう発表されたと思い
>>1001を貼ってしまいました。
まだ出ていないという事でご迷惑をおかけしました。
一応>>1001の削除依頼はかけておきました。

[1013: 匿名]

今日明日ですべて決まりますね。

[1014: 購入経験者さん]

まあ、１％違うのが庶民には、月々大きいから、騒いでんだけどね。お分かり？

[1015: 匿名さん]

22日の独米の債券市場は小休止といった感じでした。
日本も今日は少し落ち着いた展開となるのではないでしょうか。
毎月、ガセ、煽りが多くなる終盤となっていますので、根拠のある情報のみ追いかけるようにしましょう。

[1016: 匿名さん]

落ち着いた一日になりますように

[1017: 匿名さん]

ちなに20日の時点で
起債予測2月23日
レンジ／T(320回)+41─46bpとなっております
本日の10時くらいにはロイターで
機構債発行条件発表されるのではないでしょうか

[1019: 匿名さん]

フラット金利はどうなる？[12]のスレッドが立っていますのでそちらに。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/

[1020: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。