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フラット金利はどうなる？【１０】
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[スレ作成日時]2012-01-16 09:07:14
注文住宅のオンライン相談
フラット金利はどうなる？【１１】
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101:
匿名さん
[2012-01-20 09:30:41]
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102:
匿名さん
[2012-01-20 09:43:11]
今は日本株爆戻しのおかげで金利がちょっと上がってるわけだから
日本経済には下降基調に一服と言ったとこだけど、ここの人達にはご愁傷様かな。 |
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103:
2月実行組
[2012-01-20 09:47:58]
最後になっての上げ展開は残念ですが申し込み時点の5月よりかなり低いのでそれで満足することにします。もちろん25日まで期待は持ち続けます。
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104:
匿名さん
[2012-01-20 09:49:51]
ギリシャは一旦交渉成立みたいな感じで一時的に収束に向かっているフリだけはするだろうから、金利低下要因にはならんね。
それにしても・・・やっぱりアナリストの予想なんてクソだよ。 「何が0.9割れも視野に」だよ。 しかも一人二人じゃない。 大概のアナリストはそういう予想だった！ 3月実行組はもっと酷いかもしれんが・・・ |
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105:
匿名
[2012-01-20 09:53:08]
今、どれくらいまで上がってるか教えて下さい！
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106:
匿名さん
[2012-01-20 09:56:31]
>>105
新発10年物の320回債利回りは同１ベーシスポイント(bp)高い0.98％で開始。 10日以来の高水準を付けた。長期金利は昨年12月半ばから１％を割り込んでおり、 今週16日には１年２カ月ぶり低水準の0.935％を付けたが、その後は上昇が続いている。 東海東京証券の佐野一彦チーフ債券ストラテジストは、米国市場動向など外部環境は ネガティブだとした上で、「きょうは基本的に調整が続く」と予想。もっとも、 「きのうの５年債入札が好調だったように投資家の潜在的買い意欲は強い」と言い、 長期金利が１％に接近すれば相場は下げ渋るとの見方も示している。 http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LY2HF707SXKX01.html |
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107:
匿名
[2012-01-20 09:59:01]
106さん、ありがとうございます！！
これ以上上がらない様に祈ります、、、 |
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108:
契約済みさん
[2012-01-20 10:09:14]
みなさんの予想はどうですか？
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109:
契約済みさん
[2012-01-20 10:32:09]
上がっているといっても1月実行よりまだ低いですよ。
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110:
匿名はん
[2012-01-20 10:51:16]
いや、１月実行と全く同じ水準でしょ。
しかもまだ確定してないから怖い・・・ まあ、今日は諦めて、来週の３日間で買い戻しの動きが出ることを祈ろう！ |
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111:
匿名さん
[2012-01-20 10:59:19]
どうせなら今日の引けで1％行って欲しい。
そうすればここが買い時とばかりに来週前半は債券続伸・金利急降下ってことがあるかもしれん。 |
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112:
匿名さん
[2012-01-20 11:11:10]
現在0.99まで上げてきたね。
何だか上下が激しい月になりそうだな。 |
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113:
匿名さん
[2012-01-20 11:40:54]
月曜日に0.94になったときに「これは逆にヤバイぞ！」って言ってもみんなに笑われた・・・
俺も２月実行だから杞憂に終われば良いと思っていたけど、 やはり1％超えは覚悟しておきましょう。 下手すると1.1とかも十分ありうる。 ３月の人は・・・ご愁傷様です。 ギリシャ問題に一定の合意があれば当分は下げ材料がなくなります。 まあ、それで世界が落ち着けば爆上げってほどにはならないだろうけど、期待はしない方が良い。 |
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114:
契約済みさん
[2012-01-20 11:42:56]
113さん
バカにしてすいませんでした。 |
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115:
匿名さん
[2012-01-20 12:33:07]
休日挟むので午後は株価が下がるので、金利は現状維持か若干下がる。
週明けは日銀の政策金利の発表でどう反応するかがカギ |
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116:
匿名さん
[2012-01-20 12:54:18]
月曜日の段階では0.01か0.02上がっただけでしたから、あの場面で爆上げと言ったら叩かれても仕方ないのでは？
今の水準はその後の火曜日からの様々な動きを受けた結果でしかないわけですから。 ただ、あのタイミングで上がると発言されたことは立派だとおもいますよ。色んな意味で。 |
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117:
契約済みさん
[2012-01-20 13:00:34]
英語の方はまだ登場しませんか？
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118:
ビギナーさん
[2012-01-20 13:25:15]
３月は期待できないの？
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119:
匿名さん
[2012-01-20 13:36:36]
＜みずほインベスターズ証券 チーフマーケットエコノミスト 落合昂二氏＞
米国のファンダメンタルズ（経済の基礎的条件）の改善を米株式市場が反映し始めており、 これに伴い米債金利が上昇基調となっているので、円債でもこの流れを引き継いで金利が 上昇している。また、外為市場で、円安の方向に振れているため、かなり投資家の心理的 には効いている。今までは円が逃避先の通貨という位置付けになっており、短期債ととも に買われてきた図式だったが、円安になると債券は買い難くなる。外債の金利上昇の弾み がつくなど市場が変化すると、長期金利で節目の１％も想定しなくてはいけなくなる。 もっとも、米連邦準備理事会（ＦＲＢ）は追加金融緩和を用意する方向にあるほか、 欧州中央銀行（ＥＣＢ）も金融緩和を強化しなければならない状態にある。したがって、 一気に金利上昇となる流れに転換するのは時期尚早と思っている。押し目買いを狙う タイミングではないか。 http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK070994220120120 |
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120:
匿名さん
[2012-01-20 13:36:51]
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121:
サラリーマンさん
[2012-01-20 13:40:15]
英語の人はもうただの素人だから相手にすんなって（笑）
ラッキーパンチ一発でただけよ。 今更出てきても残り３営業日しかないのに・・・ でもここで0.94割るとか言いだしてそれが本当だったら神 |
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122:
匿名さん
[2012-01-20 15:35:57]
そういう元も子もない事いってるけど、英語の人はボランティアでやってるだけなんじゃない？
2月以降も予想してくれるかどうか、、、、。 |
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123:
匿名さん
[2012-01-20 17:07:53]
お久しぶりです金曜日ですね、皆さんいろいろ思考をめぐらせてフラットの実行金利をヤキモキしながら10年債の金利を見守っているのでしょう。
今回も一応予想しておきましょう。 いろいろ書かれていますが債券市場がこのように荒れる中でピンポイントで数字を出すのはなかなかに困難ですよ。正直なところ先月を外していますので自信も失いましたし、こうして書き込みしている以上非難は甘んじて受けます。 投機的に扱われている部分も出始めましたし、もともとは1年前に債権への資金流入は保有資金避難の色が強いただし市場で他に魅力のあるものもないご時世です気持ちはわかります。 話を戻しますが、長期金利予想は現在の0.98後半より実行確定日までに0.97前半まで下がると見ています。欧州の主要債権の格付け変更にともない関連する債権も格付け等の調整が入りますので本日上がっているのは主だった金融機関の特に銀行が売りに再編成による組み込み直しで先行して売りに出した分だと思われます、続いて企業や個人投資家も売りに出しますので週明けはなお金利上昇になるかもしれません0.98後半-1.04程度までぶれても今度は逆に安くなった債権を先行して売っていた金融機関が買戻してまた金利は下げるでしょう一番下がるのは来週の木金くらいになると思われますが実行の該当日は下げる途中で0.97中盤程度までですね。おとといまでは0.965で考えていましたが少し微調整が入りました。一応フラットの方は2.2で見ています。 Nice to see you again,everyone. First,I say, I'm not a perfect person. I taked wrong shot at last month,and I lost any confidence. But the number was not not a correct.that's truth. So I should be blamed. By the way,Let's talk about The next my expectation. I say ,The number will be 0.97~. Fixed rate mortgage is 2.2,more or less. sory,I don't have much time. well, see you again. |
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124:
匿名さん
[2012-01-20 17:08:12]
野地慎シニア債券為替ストラテジストは、来週の債券市場では米連邦準備制度理事
会（ＦＲＢ）が24、25日に開く連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）で公表される 見込みの政策金利予測が注目点だと指摘。また、米長期金利が足元の景気回復を 反映して２％台に乗せる場合には、日本でも、１％の大台を回復する可能性が高い と予想した。長期金利の１％乗せは昨年12月14日以来となる。 http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LY2HF707SXKX01.html |
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125:
契約済みさん
[2012-01-20 17:20:06]
123さま
なんという説得力。そして安定感。 外したといっても先月は誤差0.01だけですよ。 私はおとといSBIにお願いしてむりくり1月実行にしましたが、 この行動は正解だったのでしょうか？ 英語の方に返答を求めます。 |
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126:
契約済みさん
[2012-01-20 17:20:47]
きた～！英語さん。
2.2でカタイです。 |
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127:
匿名さん
[2012-01-20 17:26:52]
2.20だったら先月より上げだね。
わざわざ1月からずらしたマンション投資家さんは 少し残念でしたね。 でも長期金利の予測が0.97中盤ということは フラット金利は2.13前後だと思うけど・・・ |
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128:
匿名さん
[2012-01-20 20:48:22]
いや0.97から0.98を推移するって事じゃないの？かなり具体的に数字出してるけどあたんのか？
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129:
匿名さん
[2012-01-20 20:52:59]
2月フラットが2.2くらいなのですね、では3月はどのくらいで予想しているのですか？ご教授下さい英語さん！
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130:
2月実行組
[2012-01-20 20:57:11]
どきどきの1日でしたがとりあえず1%乗せはなかったですね。
まだまだ欧米の取引が続きますし、来週も残っているので更なる上昇がないことを祈ります。 |
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131:
匿名さん
[2012-01-20 22:46:46]
来週の長期金利は0.9％台でレンジ推移か
［東京 ２０日 ロイター］ 来週の円債市場ではレンジ感の強い相場展開が 見込まれている。欧州債務危機を巡る不透明感から安全資産の日本国債に資金が流入 しやすい流れが継続。一方、国内では２４日に召集される通常国会で、社会保障と税の 一体改革法案を巡る与野党の対立は必至の情勢。政局流動化による財政拡大リスクが 金利低下を拒む要因となりそうだ。１０年最長期国債利回はは０．９％台後半を中心に 推移する見通し。 １０年物最長期国債利回りの予想レンジは０．９９５％─０．９３０％。 http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK0DBTGVD20120120 野党は事前協議には応じない構え。与党内でも反体制派多数。 財政再建が後退したかの印象を与えるのはマイナス要因。 |
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132:
匿名さん
[2012-01-20 22:58:55]
出たね英語さん
俺も相場屋の端くれとして対抗して予想すると 長期金利1.0%でフラット金利は 2.17 を中央値として宣言する！ てかさ、せめて2週間前には予想しましょうよ・・・・ ほぼ材料出尽くしてから登場するなんてホント後だしジャンケンだな。 0.94まで落ちた日に爆上げ注意って言った俺は誰も相手にしてくんなかったのにさ・・・・ |
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133:
匿名さん
[2012-01-20 23:05:51]
てか英語さん・・・
先月のフラット金利確定時の長期金利がが0.978で フラット35金利が2.14だったわけよ。 何で長期金利予想が0.97あたりでフラット金利が2.2なの？？相当矛盾があるんだけど・・・ どっちかの数字が近い値なら「当たったとか言うつもりかい？？ |
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134:
匿名さん
[2012-01-20 23:12:27]
長期金利の変動が0.9後半で最終的にフラットが2.2を目指す展開ってことか？1パー超えないと2.2は厳しいよな
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135:
匿名さん
[2012-01-20 23:21:09]
フラットが2.20になるためには長期金利が1.05前後になるから
0.97とは大きく乖離している。 もしくは最近のスプレッドが0.43前後が0.51前後まで上がるのを予言してるんだったら それはそれで凄いけど。 週明けにはスプレッドが発表されるんじゃないかな。 |
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136:
匿名さん
[2012-01-20 23:24:52]
英語さんの文なんか途切れてる？
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137:
匿名
[2012-01-20 23:31:39]
なんかストレスたまってる？連投ごくろ
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138:
匿名
[2012-01-20 23:51:00]
他人をけなして、自らを偉ぶるやつ。
乙。 |
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139:
匿名
[2012-01-21 00:25:12]
スプレッドが上昇しているのでしょう。
2.2でもかなり低金利ですよ。 |
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140:
契約済みさん
[2012-01-21 02:09:14]
おととい銀行に無理をいって1月31日の資金実行に間に合わせました。
2月のみなさんご愁傷様です。 |
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141:
匿名
[2012-01-21 02:11:52]
２月は上がるということでしょうか?
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142:
匿名
[2012-01-21 04:04:32]
140穴二つになりますね。
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143:
匿名
[2012-01-21 04:50:57]
２月実行さん
かなり良い展開がまわってきましたよ |
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144:
匿名
[2012-01-21 06:49:19]
１４３さん、詳しく教えて下さい！
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145:
匿名さん
[2012-01-21 08:15:35]
>143
爆上げたたかれた人のひねくれた書き込みじゃないですか？ |
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146:
2月実行組
[2012-01-21 09:19:25]
25日までの大きなイベントとしてはあとはギリシャの債務交換協議くらいでしょうか。
20日中に暫定合意の方向とのニュースが昨日流れ続けていましたが、どうやら持ち越して21日も継続して協議となったようです。 決裂となればインパクトが大きくなりすぎる可能性もあるのでそこまでは期待していませんが、先週のように協議中断となって、一時的に資金の流れが変えらないかなぁと。もうここまでくると藁にもすがる思いですね・・・ 土日で市場が動かないのであまり気にせずに週末をすごしたいと思います。 http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LY4DHV6K50XS01.html |
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147:
匿名さん
[2012-01-21 09:20:52]
英語さんの予想だとスプレッドがそんなに上げるんかい？
それを含めて当てたらさすがに3営業日前でも「後だしジャンケン」は前言撤回するわ（笑） でも昨日の夜の米国金利もまた爆上げでさ、 円債は取引時間外だからみんなわからないだけで 月曜は1%超えでスタートすることだってありうるような状況。 そこ調整終わりでまた金利低下し始めるっていうならひと安心だけど、 英語さんが言ってるのは持ち高調整だから心配ないってことなんだろうけど、 俺が思うにIMFの支援拡大と米国の景気浮揚で相場流れは完全に変わった（金利上昇）と思うが・・・ 格付け変更に伴い、っていうこと以前になぜにIMFの事についてはコメントがないんだろう？ もちろん、これから年度末にかけてギリシャやイタリヤの償還で一喜一憂の展開になるかもしれんが足元の情勢はただの持ち高調整ではないと思うんだが。 まあ俺が何言っても答えはすぐ出るか。。。 願はくは英語さんの言うように0.97になって欲しいよ。 自分の予想は外れて欲しい。 |
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148:
匿名さん
[2012-01-21 09:31:04]
あともう一つ、円高が終わらない限りは円債需要はあるっていうアナリストがいたけど、
円高は反転した可能性がある。 次のFOMCが25日深夜だから円債への影響が測りづらいけど・・・ 実はこれが一番怖い。 5年債、10年債、20年債の応札があれだけ強い結果だったのに相場で円債が売られてるってことは今までの超低金利は実は円高を見越した海外資金の流入が大きかったのではないか、ってこと。 となるとあと3日そこらで相場が0.97まで下がるってのはちょっと無理がある気がする。 すでに長期金利んりのレンジが変わってしまっていて、向こう数週間で1%〜1.2%を目指すことになるのかもしれん・・・ |
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149:
匿名
[2012-01-21 09:31:09]
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150:
匿名さん
[2012-01-21 09:49:12]
IMFの支援拡大は発表当初は欧州事情の改善に向け歓迎ムードでしたが、その後アメリカが資金拠出に消極的との立場が示されたので、今のところはポジネガいずれの要素にもなりえていないのではないでしょうか。
大統領選も近づいてきていますし、そもそも自国の立場を最優先するお国柄なので、資金拠出をしないもしくは期待される金額より大幅に少ないということになれば、波乱となる可能性があります。 でも今すぐ動く話でもなさそうですので、この影響がでるとすれば3月実行組以降の方たちでしょうか。 蛇足ですが、この件について安住財務相が促してどうなるものではないです。このようなご時勢において日本の財務相の言葉に重みが感じられないのは非常に残念です。 http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTYE80J01U20120120 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
あとは直近の大きなイベントのギリシャの債権交換の交渉がどっちに転ぶかでさらにこの流れが加速するか、ブレーキがかかるか・・・