フラット金利はどうなる？【１１】

[匿名]

前スレが１０００件をこえたため
新しくスレをたてました。
情報交換の場にしましょう。


フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/

フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/

[792: 匿名さん]

２月15日（ブルームバーグ）：債券相場は続伸が予想されている。１月の米小売売上高
が市場予想を下回ったことを受けて米国債相場が上昇した上、日本銀行が前日の
金融政策決定会合で資産買い入れ等基金の増額や「中長期的な物価安定のめど」の導入
を発表したことを受けて、円債市場は買いが先行する見通し。

現物債市場で長期金利の指標となる新発10年物の320回債利回りは、前日終値0.96％を
やや下回って始まり、日中では0.9％台半ばでの推移が見込まれている。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LZEMBV1A1I4H01.html

[793: 匿名さん]

ギリシャ支援協議が２０日に持ち越しになったことで
またフラット金利が確定する付近に大きく影響しそうだなあ

[794: 匿名さん]

＜０８：５０＞　国債先物は続伸スタート、長期金利0.950％に低下
国債先物中心限月３月限は前日比２０銭高の１４２円７６銭と続伸して寄り付いた。
その後１４２円７７銭に上昇した。日銀が追加緩和に踏み切ったことを好感して前日の
市場で買われた流れを引き継いだ。また、前日の米債高も買い手掛かりとなった。
現物市場は１０最長期国債利回り（長期金利）は同１．５ｂｐ低い０．９５０％と
２月３日以来の水準に低下した。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK073228220120214

[795: 購入検討中さん]

規制緩和は10兆円の経済政策だから大きな流れでしょうね。
長期金利は一段と下がると思います。3月実行組には追い風です。

[796: 匿名さん]

3月組にはいいタイミングでいいサプライズがでましたね。あくまでも現段階では日銀は器を用意したにすぎないので、今後その中に何が入っていくのかで上げ下げどちらにでも動く可能性はありますが、それが分かるのはしばらく先になるので、来週末まで欧州がおとなしくしてくれれば、3月組には良い結果が期待出来そうです。

[797: 匿名さん]

第58回住宅金融支援機構債券の発行時期については平成24年3月上旬（条件決定は
平成24年2月下旬）、発行額については1,133億円を予定しています。
http://www.jhf.go.jp/investor/shisan_tanpo/next_m.html

旧Sの実行が大方済んで新Sとの間の空白期間が影響してか発行予定額が
大幅に減少してるね。スプレッドへとの因果関係は不明だけど下がりやすい
という説を言う人もいるけどどうか。
因みに2月は2.234億円だった。

[798: 匿名さん]

ローンチスプレッドとはどこで調べる事ができますでしょうか？

[799: 匿名さん]

>>798
まだ発表されていません。20日頃じゃないかと。

日銀が基金による国債買入を通告、買入額5000億円に増額
日銀は午前１０時１０分、国債の買入（資産買入等基金）を通告した。発行額は今回から
５０００億円（前回３０００億円）に増額された。スタート日は２月２０日。対象は
２年債が３０８─３１３回、５年債が７５─８０回、１０年債が２５３─２５７回。

日銀が打ち出した今回の追加緩和で、基金を通じた長期国債の買入ペースは月１．５兆円
とこれまでの３倍になる。「中期ゾーンは需給が一段と締まりやすくなるため、
売りにくくなる」（証券）との声が出ている。
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPTK073228220120215

2月20日からこれまでの3倍のペースで国債を買い進めるようです。
3月以降の実行にはフォローな流れかと。

[800: 匿名]

790さん、ご見解を。

[801: 匿名さん]

800さん
790さんは下がったら悔しんですよ。

ともあれ、来週から買い入れがスタートすることは3月実行組としては大変うれしい限りですね！
EUの状況はありますけど、私は期待しています！！

[802: 匿名さん]

日銀が１４日の金融政策決定会合で、事実上のインフレ目標の導入と、資産買い入れ基金を１０兆円増額する追加金融緩和を決め、金融市場では決定を好感した円安や株高が進んだ。ただ、基金の増額分は長期国債の購入に充てられるため、今後は国債の安定消化を日銀に頼る構図が強まる。財政規律が緩んでいると市場が受け止めれば、長期金利の高騰を招くなどの副作用も予想される。（山口暢彦）

[803: 購入検討中さん]

３月に物件を購入のものです。

３月にりそな銀行でフラット３５で借入予定ですが、金利はどのくらいでしょうかね？

詳しい人がいたら見解を教えてください。

ちなみに２月は２．１８です。

[804: 匿名]

3月以降は金利上昇の予想ということでしょうか？

[805: 購入検討中さん]

３月時点の金利です。

３月時点の金利でフラット３５で借りようとおもっているので。

よろしくお願いいたします。

[806: 匿名さん]

そんなの誰も解るわけないし、ある程度の流れだったらいろいろ皆さんが書き込みしてくださってるので
それを見て自分で判断するしかないのでは？

[807: 匿名さん]

今までの流れをよく読んでください。

[808: 匿名]

激しく同意！

[809: 匿名さん]

＜円債市場＞
１０年最長期国債利回り（日本相互証券出来値）　０．９５５％（─０．０１０）
　　　　　　　　　　　　　　　　　安値─高値　　０．９６０─０．９４５％

　国債先物は続伸。前日の米債高を受けて買いが先行。日銀が１４日の金融政策決定会合
で追加緩和に踏み切ったことも買い安心感を誘った。後場に入ると、前日比較で２００円
を超える上昇となった日経平均株価に反応し、短期筋からの戻り売りも出て上値が抑えら
れた。現物債は超長期ゾーンを除き、しっかりで推移した。１０年最長期国債利回り（長
期金利）は一時前日比２ｂｐ低い０．９４５％と２月３日以来の水準に低下。５年利付国
債利回りは同１．５ｂｐ低い０．３１０％と約３カ月ぶり、２年利付国債利回りは同１ｂ
ｐ低い０．１０５％と約１年４カ月ぶりの水準にそれぞれ低下した。
http://jp.reuters.com/article/domesticEquities/idJPTK073300020120215

>>805
先のことはわかりませんが現在の長期金利に直近のスプレッドを当てはめれば
フラット金利としてどれくらいの水準で推移してるか推測できるかと。
0.955＋0.44＋0.72＝2.115

[810: 匿名さん]

スプレッドとはどこで見る事ができますでしょうか？

[811: 匿名さん]

もう下がる要素は出尽くしたから
あとは上がるだけか・・・
3月は避けたほうがいいな