オハナ八坂萩山町 【契約者専用】

[契約済みさん]

有意義な情報・意見交換ができますように♪


公式サイト＝http://www.087yh.com/
オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[781: 入居済みさん]

駐車場につながる道路へ一時的でも駐車することは、駐車料金がどうかということだけではなく、駐車に伴う事故を防ぐためにも問題だと思います。

あの道路は自転車の動線と重なるので、見通しが悪くなったり、駐車中の車を避けようとすることで、自動車と自転車、自動車と人との接触事故につながる恐れがあります。
（歩道を通る自転車や人との事故も考えられます）

人の乗り降りや荷物の積み下ろしで一時的に停車するのはともかく、駐車はダメだと思います。

[782: 匿名さん]

今日その駐車車両に管理組合からの張り紙されてましたよ。

[783: 匿名さん]

オハナ第4弾の玉川上水は電力一括購入システムを採用しているみたいですね。
これにより専用部の電気代５％割安にできるみたいです。
八坂も採用しないですかね。
最近、いろんなマンションが導入しているみたいなので。

[784: 匿名]

もうエコポイントで購入された方はいらっしゃいますか？やはりギフト券が使いやすいですかね？

[785: 匿名]

ギフト券は残り少ないですから、まだ交換されてないならお早めに。

[786: 匿名]

ギフト券が便利でした。


ご褒美買い物出来ましたよ

[787: 匿名]

ギフト券の件教えてくださりありがとうございます。早速ネットで申込みました。どれくらいで届きましたか？

[788: 匿名]

うちは百貨店の商品券を貰いました。申請して一ヶ月くらいで届きました。全部ブランド物のバックに消えてしまいました。

[789: 匿名]

時間かかりましたよ。

一度手違いで書類が返却され、それ返されるまで3週間。
手直し書類添付からまた一ヶ月弱。


お役所仕事ですねorz


今手続きしたら
楽しいクリスマスプレゼントになりそうですね。


お役所仕事繋がりですみません。

登記簿手続き遅いですね
うちだけ？とか心配になります。


一戸建ては早かったです。マンションだからか？
司法書士がアカンのか？
ヤキモキしちゃいす

[790: 匿名]

権利書が届くまで２〜３ヶ月と言われた記憶がありますが、その時に遅いなと思いました。旧と新の住民票と印鑑証明を出させたので、費用も時間も倍かかっているのでしょう。（説明会でこちらで手配したいと言ってみたら案の定断られました．．）
まず売契の旧住所で登記してから、その後で新住所で変更の届け出をしていればかかりますね、数もありますし。

[791: 匿名]

登記の話ありがとうございます。


今月で3ヶ月。
もう少し待ちます。


自分の家の証
なんだか楽しみです

[792: 入居済みさん]

今晩もオデッセイがエントランスのすぐ脇に停まっていますね。
困った人です。

ナンバーをマンションの掲示板にでも貼り出して注意したら、反省して改善されるでしょうかね～。

[793: 住民でない人さん]

警察に違法駐車で迷惑している旨を
伝えれば動いてくれよ

[794: 住民さんＡ]

司法書士事務所に催促しておきました。

１１月中に、、、、と言ってました。

はよせいと念押ししておきました。

[795: 匿名さん]

大体３、４ヶ月くらいですよ。

[796: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場上段の自転車はめっきり使わなくなりました。下段のママチャリ2台を一時的に移動しないとラックが降ろせないので…。

[797: 匿名]

下段のママチャリって子供を乗せる椅子がついてるタイプですか？

[798: 匿名]

２台とも他のお宅のですか？

[799: 匿名]

借りているのに使用できないのは困りますね
ほぼ埋まっている状態なので、位置の調整も可能なのでは？住人の合意が取れればですが。

[800: 匿名]

昨晩も停まってましたね

なんか
図々しい！

ルールが守れないならマンションなんて買わなきゃいいのに。

[801: 匿名]

住民なんですかね？ 駐車場代払うのが馬鹿馬鹿しくなります。

[802: 匿名]

管理組合の貼り紙も無視しているなら悪質ですから、管理人から警察に通報してもらうのがいいように思います。

[803: 入居済みさん]

昨晩私が見たのは、オデッセイではなくレガシィでした。
800さんが見たのもこれですか？

ナンバーまで晒すのはまずいかも知れませんが、気づいたら車種くらいあげていけば反省しないかしら。

[804: 匿名]

ナンバー晒しちゃえ！

うちは来客時
停めました。
その時
管理人さんに伝えました


1時間が2時間になった時
とても心苦しい気持ちでした


そんな事ないのかしら？


みかん箱のみかんには腐ったみかんが入ってる
…

じゃないけど

常識人多い中
非常識な人が住んでいる
って悲しい事ですね
みかんは廃棄すればいいけど、ここの世帯の人は
排除できませんものね。

[805: 匿名]

荷物の積み降ろしや人の乗り降り以外、停めちゃだめでしょ。
管理人に言ったからといって１時間も停めすぎじゃないですか？
その時に三人同じ感じで１時間停めたら車入ることも出来なくなりますよ。
>804さんはサラッと書き込んでますが、大きな問題ですね。

[806: 匿名さん]

うちは一時的にも停めたことはありません。
来客時もコインパーキングからと駅からの距離を説明して、電車で来てもらったりコインパーキングに停めてもらったりしています。

[807: 匿名]

>806さん
あなたのやっている事が正解ですね。
>804さんも自分は常識人だと言われるのであればたとえ１時間でもコインパーキングとめるべきだと思います。

[808: 匿名]

このマンションには来客用の駐車スペースはないのだから、コインパーキングに止めるしかないですね。

[809: 匿名]

でもコインパーキングはあまり近くにないんですよね。ホントに人呼ぶとき不便です。

[810: 匿名]

そうですね。徒歩５分以内にはないと思います。

契約時、この辺りの地域の車所有率を調べて、駐車場の台数を戸数の６０％にしたと説明を受けましたが、住民分でも全然足りませんね。

駅から５分という立地もあるとは思いますが、最近のオハナは駐車場１００％とか羨ましい限りです。

自分の分もまだ確保できていませんが、来客用のスペースも欲しかったです。

[811: 匿名]

ｺｲﾝﾊﾟｰｷﾝｸﾞあるんですね。知りませんでした。来客にはそのように伝えます。
因みにすみませんが、場所を教えていただけますか？近辺まだ不慣れで
駅とダイエーくらいしか出歩いてないもので…

[812: 匿名]

栄町3-22付近にリパークがあります。
九道の辻の北西にのびる細い道を入った100メートル付近です。
安いですよ。

[813: 匿名]

812さんありがとうございます。

100メートル…
けっこう距離ありますね


住みよい暮らしにしたいので、来客者にはそう伝えます

[814: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場上段のものです。
下段のママチャリはいずれも子供用のイス付き(最近のは大きいですね)で1台は我が家なので覚悟していたし、もう1台もきちんと停めたうえでなのでいたしかたないですね。この自転車上下段ラックは世間的にも標準なの⁈という疑問を抱いたまでです。

[815: 匿名]

駐輪場の話出たので言いたいですが、ママチャリの後ろの椅子のせいでうちの上段が使えません。隣は斜めに停めるから尚更なんです。何か改善策あったらいいのに…といつも思います

[816: 入居済みさん]

今日、キッズルームにたくさん集まってたんですけど、なにかあったんですかね？

[817: 匿名]

何かの抽選会だったようです。
駐車場か駐輪場？

[818: 入居済みさん]

ありがとうございます。

[819: 住民さん]

みなさん定期サービスをお願いするような点はありましたか？

[820: 匿名]

点検ありましたよ
住む前からずっと点検
住んでも補修
3ヶ月点検ありますから
って言うから、待ってるまでにまた補修箇所が…。
何処がどうとかは言えませんがこれまで二桁以上直しが入ってます
なんで内覧会の時にやり直してと言わなかったのか？補修で許したのか
悔やまれます。

クロスは張替えたいくらい

[821: 匿名]

え〜！そうなんですか？
うちはまだチェックシートに沿ってのチェックはしていませんが、特にあるかな〜なんて感じで思ってました（汗）
内覧会のチェックが厳しかったからでしょうか（笑）

[822: 匿名]

内覧会のチェックは厳しくはなかったですよ。
明らかに不備でしたから。
扉が干渉したら
（笑）じゃすまないでしょう。

開け閉めの度に壁が痛むんですから。

失礼な方ですね。

[823: 匿名]

なぜか怒っていらっしゃるようなので…
うちが内覧会のチェックを厳しく（細かく）したから今特に気になる点が浮かばないのかな？という意味で書いたのですが、それでも気に障るようでしたら失礼しました。

[824: 匿名]

うちは内覧会の時に60近く不具合を指摘してなおしてもらいました。
まあ一緒に見てくれた友人には細か過ぎると言われましたが(笑)
おかげで住んでから今までで一度不具合で呼んだ程度で済んでます。

[825: 匿名]

>820
>822
内覧会で指摘してないのは自己責任では？
そうじゃなきゃ入居してからたった数カ月で二桁以上の直しなんて…もしや話題のモンスターなんですかね？

[826: 匿名]

823さんのおっしゃってること良くわかります、うちも同じような感じです。
ベランダの手すりに金属が当たったようなキズがいくつかあることに入居後気づきましたが、ここは共用部ですよね。

[827: 匿名]

勘違いのおこるような書き方でごめんなさいね。内覧から含めて現在に至るまでですよ。今回は引き続きを入れて３箇所です

[828: 匿名]

ご自分に対しての（笑）だったんですね。厳しく指摘してチェックしすぎたかなぁ…と言う意味だったんですね。チェックが厳し過ぎじゃないの？（笑）と取り違えてました。ごめんなさいね。
内覧から含め次から次から…情けなくなります

[829: 匿名]

はい、まさにそういう意味で書き込みました。
言葉って難しいですね。

[830: 匿名]

理事会で話が出たとされる来客用の駐輪場の件ですが、それも大事ですが、居住者用をどうにかしてもらいたいですね。

皆さんがおっしゃるように狭くて停めるのに一苦労だし、鍵を差し込むときに頭はぶつけるし(笑)

皆さん奥まで自転車を入れられてないのが、使いづらい良い例ですよね。

今から変えるのはなかなか難しいと思いますが、何かいい方法は無いですかね。