オハナ八坂萩山町 【契約者専用】

[契約済みさん]

有意義な情報・意見交換ができますように♪


公式サイト＝http://www.087yh.com/
オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[614: 匿名]

ホントですよね！
うちは駄目とわかっていながらダイエーにお世話になりました。
いずれ敷地内の勝手な駐車が出てきそう…

[615: 匿名希望]

ダイエーさんの駐車場は、モデルルームの臨時駐車場になってました。今後、管理組合でダイエーさんと正式に交渉して来客用として駐車場、駐輪場を使わせてもらうっていうのはどうでしょう。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

604です。
物議を醸してすみません。
単に子供がいっぱいで嬉しいなという気持ちのみです。
ルールは守りましょう！
まだ自転車乗れませんがちびっ子が大きくなった時も考えて駐輪場は人数分申し込みました。上にもありましたが、足りるんですかね？
うちも来客時はダイエー使っちゃってます。近くにコインパーキングありますか？

[617: 匿名]

自転車置き場狭すぎ。ママチャリと子供の座椅子がデカすぎて、隣家の上段の自転車降ろすこともできない。使えない駐輪場にお金払っのも釈然としない。どうすればいいのでしょう？別件ですが、今日のブリ臭ひどかったですね。長年、小平に住んでいても、BSの北側が、こんなにひどい目のははじめてでした。

[618: 匿名]

駐輪場、上の段を主人にしてもらっていますが、上げ下げしている姿を見ると申し訳ない気持ちになります。
かといって代わってあげられる自信もなくて…(笑)
下の段の出し入れも、おでこなどをぶつけないように慎重にしています。
ちょっと荷物を取りに行く時など、その辺にとめて行きたくなりますが、１人がそれをすると崩れていってしまうと自分に言い聞かせ、面倒でも所定の位置にとめています。

[619: 匿名]

自転車置き場、確かに狭いですね。
うちもママチャリですが、周りもママチャリなんで上段の下をくぐっても身体を入れるスペースがあんまりないので毎日出し入れするのが結構ストレスですね〜。

なんか行く行くは変えられたりしないですかね？

[620: 匿名]

ダイエーの駐車場を来客用に利用されている方がいるようですが
どう考えてもよろしくないことです。地域の問題になる前に
絶対やめましょう。ダイエーさんだけでなく
オハナ住人全員に迷惑がかかります。
府中街道を渡った右側の脇道にコインパーキングがあります。

[621: 匿名]

来客用の前に、住民用を…(￣人￣)

[622: 匿名]

立体駐車場になって管理費修繕費 爆アゲΣ(￣◇￣*)エェッ

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは場末の賃貸物件か？こんな時間までどんがらどんがらうるさい！5階住人は布団干す。3階階段前の廊下汚いボロ自転車置いて知らん顔、夜間端とはいえ無断駐車は横行し廊下三輪車ベビーカーは当たり前ゴミはなるべく前日とありながらごちゃごちゃ。徹底してよ。規律守ってるこっちが馬鹿らしい。役員はもう少し強気に規律をとなえて守らせてよ。住んだばかりだからしょうがないは通用しないし、住んだばかりだからこそ、喚起しないといけない。

[624: 匿名]

↑直接言いましょう。

[625: 匿名]

片付けの音などは、引っ越し期間が終われば静かになると思いたい。
階段前の自転車にはあきれて笑ってしまう。なんだありゃ。残念すぎる。
ゴミ捨て場は、特に金曜日なんかはカオスですね。

このシリーズには「はじめてのマンション」というコンセプトもあるみたいですが、果たして「場末の賃貸物件」とニアリーイコールになってしまうのかどうか。
共同住宅生活って難しいですね。

[626: 匿名]

低モラルの人に直接注意したら逆恨みされて変なことされるよ。

[627: 匿名]

直接注意するのは後々大変ですよね。

理事会に頼んだら注意文とか投函してくれたりするんですかね？

[628: 匿名]

すごい激しい方がいらっしゃるんですね。どんだけ監視されてるのでしょう？場末は？と思いますが残念な事ばかりに目を向けないでやっていきましょうよ！いろんな人の寄り集まりなんですから

[629: 匿名]

互いに監視してないとモラルの低下が進む一方

[630: 匿名]

規約に対する温度差は、自分が被害（バルコニー喫煙なら匂い、手すりでの布団干しはほこりや布団をたたく音など…）を受けているか、直接は受けていないかでずい分違ってくると思います。
我が家も引っ越し前までは、このスレで規約が守られてない状況を知って、不安でしたが幸い今のところ上記のような思いはしていません。
でも、もし煙草の匂いが入ってきたり、廊下の自転車が歩行の邪魔になったり、上で布団をたたかれたりしたら、ストレスを感じていたと思います。
だからといって、自分に被害がなければそれでいいとは思っていません。
ここで生活を始めて一週間以上経ちましたが、他の階の様子はもちろん、隣の家の様子もよくわかりません。
見に行ったら気持ち悪がられるでしょうし(笑)
だから、今後管理組合の集まりなどがあった時には問題提起して頂いて、皆さんがストレスを感じずに過ごせるようになったらいいなと思います。
長文失礼しました。

[631: 匿名]

バルコニーでの喫煙の禁止、バルコニーの手すりでの布団掛けの禁止については、掲示されましたね。でも、出来てない人に限って掲示板見ないんだろうなあ。
次は共用廊下の件が掲示されるのかな。階段前の自転車はどうなりますか。

[632: 匿名]

>630
同意。

「何とかしてくれ」「どうなるんだろう」的な書き込みが多いけど、マンションは自主管理だからね。
こんなとこで愚痴愚痴言うんじゃなくて、主体的に関わる姿勢が無いと変わらないよ。

[633: マンション住民さん]

引っ越しして1週間経ちましたが、まだ電気のスイッチの場所を覚えられません。
つけたい所じゃない所がついたり…(笑)
生活していて感じるのは、玄関を入ってから電気のスイッチまでが遠くないですか？
たくさんの荷物を持って暗くなって帰宅すると、スイッチを探すのにひと苦労です。
玄関の電気を人感センサー付のものにした方いらっしゃいますか？
よろしければ購入場所や料金等の情報を教えて下さい。

[634: 匿名]

住民スレらしくなってよかった（*'。'*） センサー考えもしませんでした。あったら便利ですね。家は水まわりコーティングを頼まなかった事後悔してます。素材のせいか気になって仕方ないです。今からでも間に合うのか？どのくらいの料金がかかるか知りたいです。行わなくてもこんな方法ある！とか教えてください。大事に使っていきたいです

[635: 匿名]

うちは入居前に洗面、浴室、キッチン、トイレ、サービスで玄関大理石とダイニングボードのフッ素コーティングとイオンコーティングをしました！８万４千円でした！

ちなみにオハナのオプション会では洗面、浴室、キッチンでイオンコーティングのみで１０万以上の見積りになりました！

今からでも一般の業者がたくさんありますから、希望に合う業者をさがされたらいかがですかね！

[636: 契約済みさん]

一つ気を付けて欲しいのは悪質なフロアコーティング、レンジフードの勧誘がドサクサに紛れてやって来ます！
野村や長谷工、またはオプション会のキーワードを使ってオハナに入りこんで来ますので注意して下さい！
野村や長谷工に紹介してもらうのがベストだと思います。

[637: 匿名]

今どき人感センサーが付いてない分譲マンションあるんだぁ、ビックリです

[638: 匿名さん]

そうですか？このサイトの「つけてよかったオプション」系のスレで上位に挙げている人多いですけど。

[639: 匿名]

皆さんありがとうございます。635さん詳しくありがとうございました。けっこうなお値段にビックリしてます。オプション会は家具やら別の事でいっぱいでコーティングの話はなかったです。事前説明会の時に聞いていて、帰り道で思いだしましたが、なくても何とかなるんじゃないか？…と。住んでみてそれは大きな間違いだったかも(「・ω・)「と思いお尋ねしました。電球を全てLEDに変えたいし、やりたい事だらけです。

[640: 匿名]

>639さん 水回りのどういう点が気になり始めましたか？

[641: 匿名]

634、639です。640さん。水垢が気になって仕方ないのです。まめにから拭きしていれば問題ないのですが長い期間こんな大変な(>_<)から拭きを続けられるかな？って…。お風呂上がりまた汗かいて拭き取りしてる自分にがっかりしています。しないと白い跡がついてて台とかダーク色だから目立ちますね。これから親戚や友人を家に招待しないとならないから、神経使います。楽出来るなら楽したいのが本心です。

[642: 匿名]

ホームセンターに水垢とるダイヤモンドなんとか（曖昧ですみません）が売ってますよ。

気になってきたらそれで掃除するとまたしばらくキレイな状態が維持出来ます。

[643: 匿名]

640です。お返事ありがとうございます。
うちはオプションで３点コーティングをお願いしました。
やった場合とやらなかった場合の比較ができないのでどんな状態なのかお聞きしました。
コーティングした安心感でお手入れといえるお手入れは全くしていなかったので見てみたら、色の濃い所には水垢？白い輪がありましたが、シャワーで流しながら手でこすったら落ちました。

せっかくの新築だし、毎日では煩わしくなりますよね。
>635さんのように、よりたくさんの箇所をやってくれる業者がみつかるといいですね。
玄関コーティングうらやましいです…。

[644: 契約済みさん]

>633　センサー付のLEDに交換すれば簡単。
アマゾンで税込み２，７０９円でした。

[645: マンション住民さん]

644さん
センサーライトの情報をありがとうございました。

早速調べてみました。電球を替えるだけでセンサーになるのですね！
疎いもので、後からだと配線など大変なのではと思っていました。

助かりました。
ありがとうございました。

[646: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[647: 匿名]

↑平塚にも同じ書き込みしてますね？

[648: 匿名]

おすすめの歯科はありますか？大人です。

[649: 匿名]

スイッチをON、OFFするだけで明るさを3段階に切換えできるLED電球を見つけたので使っています。
6.8w→4.0w→1.4wと電力が節約できるらしいので、880円は高くないかなと思いました。
水回りでは蛇口の付け根の水垢取り用にマイクロファイバークロスを使って気がついたら拭くようにしているので、いまのところピカピカです。

[650: 契約済みさん]

豊田契約者ですが参考にしたいんで買って良かった点、ここはイマイチな点等教えてください。

[651: 匿名]

↑契約したんなら今更意見必要ないでしょ？

[652: 匿名]

イマイチな点は自転車置場が狭い事。
あと八坂駅までに街灯が少なく暗い事。
あとは今のところ快適です。

[653: 匿名]

隣近所の物音はほとんど聞こえないですが、自宅の浴室やトイレを使っている音（ペーパーホルダーを回す音など）が、伝わり過ぎるのが気になっています。皆さんはいかがですか？まさか我が家だけ？

[654: 匿名さん]

わかります！
私も入浴中にたらいを動かしたり、シャワーを老いたりする音が隣のお宅に響いているんじゃないかと気になります。
どうしても遅い時間になってしまうので、聞こえていないことを願います。

[655: 匿名さん]

すみません。↑老いたり→置いたりです。

[656: 匿名さん]

うちは自転車置き場の不自由以外は特に不便を感じないですね。
快適です。

[657: 匿名]

654、655さま そうでしたか。我が家だけ建材が不足しているのかしらと思ったりしましたが、これが標準なのですね。

[658: マンション住民さん]

トイレのガラガラって音響きますよね。
芯の所に何か細工すれば消えそうですが未だ試してません。

お風呂は実感ないですね。

[659: 匿名]

窓を開けていると風通しがよく気持ちいいです。
そして閉めた時の気密性の高さに驚いています。
冷暖房費が節約できそうです。

[660: 匿名]

皆さん、住宅エコポイントはどうなりました？
申請書出してから音沙汰が無いのですが、不安です。

[661: 匿名さん]

8月下旬に提出しましたが書類不備で戻ってきました。

長谷工から追加の書類があり、それを再度提出しました。
それからは何の音沙汰なしですね。

[662: 匿名]

HPの必要な項目を入力すれば、進捗状況がわかると説明を受けましたが、見られません。間に合ったのかどうかだけでも知りたいですね。

[663: 匿名]

うちは8月28日に申請して審査完了日は9月18日になっているハガキが本日届きました。
そのハガキに個人ＩＤとパスワードが記載されていますので、ＨＰにログインの際に入力すれば入れますよ。