オハナ八坂萩山町 【契約者専用】

[契約済みさん]

有意義な情報・意見交換ができますように♪


公式サイト＝http://www.087yh.com/
オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[594: 入居前さん]

車の住所変更等で車庫証明の保管場所申請用に作ってみました。ご参考までに（これでよいのか警察には聞いていませんが）

[595: 匿名]

東村山市はゴミ出し有料、半端なく高いけど道路向かいの小川団地の人は小平市なので無料。同じ高い住民税払っているのにこれは差別かな？

[596: 匿名]

ゴミ袋、以前住んでいた小金井市よりましなので良しとしました。

ちなみに東村山市は去年の7月をピークに住民が減っているみたいです。

ここや久米川のマンション、新築戸建てが分譲されているのに。

将来の税金の事を考えると、住んでいる私達で魅力的な街にしていく事を考えていかなきゃいけませんね。

[597: 匿名]

自転車置場の上の段は本当に乗せにくいですね
下の段2つが子供のせ椅子付き自転車に挟まれていると
ペダルが引っかかって上がらない
自転車が重いとよろける
あれは、女の人には大変だなぁ
平置きで2階建てとか出来なかったんだろうか
ストレスになりそう

[598: 匿名]

東村山市は小さいので、税金高いのは仕方ないんです、デカイ企業があれば潤うのですがね。昔から住んでる人なら大体の方が知ってる事だと思います。

[599: 匿名]

ぜいきん高い？税の仕組みわかって言ってます？例えばBSのある小平とくらべると?

[600: 匿名さん]

掲示板に喫煙のこと書かれてましたね。
あの書き方ではバルコニー喫煙OKの感じですね。

[601: 入居前さん]

BSの臭いだけは来ても恩恵なし。区画を変えて多摩湖線から南は小平市にしてくれないかな。ごみが無料だとすれば

[602: 匿名]

ダイエーで小平の有料ゴミ袋を売っていたような気がするのですが…

[603: 匿名さん]

＞６００
私も1階掲示板みました。
バルコニー喫煙大丈夫なんだなって思いました。

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ルールうんぬんは別として、
ポーチのちびっ子の自転車を見かけると、
男の子かな～とか、兄弟いるんだな～とか、
微笑ましい気持ちを感じちゃいます。
駐輪場もママチャリぎっしりですね。

マンションのちびっ子たちも日本の宝！
みんなで育んでいきましょう。
(って方がたくさんいたらいいなと思います。)

[605: 匿名]

私も「後始末をきちんと！｣という意味に取れました。良いなら良い、禁止なら禁止とわかるように表現して欲しいです。

[606: 入居済みさん]

>604さん
だからといってルールはルールなんです。
604さんの書き方に対して批判すると悪い人に思われるでしょうが、共用部分(廊下)には物を置いてはいけないのです。
何かあってからでは遅いと思います。
あまりルール無視に対して肯定的なカキコミは控えた方がいい良いかと思います。
煙草の貼紙は自分も吸って良いと読み取れちゃいました。あまりキツイ書き方は出来ないからなんですかね。

[607: 匿名]

ちびっこが大きくなった時自転車はどうするつもりなんでしょうか？計画性というか想像力がないんでしょうか

[608: 匿名]

共用廊下の荷物について、そもそも規約以前に防災上消防署から指導を受ける内容ですからね。

ポーチ部分が広いマンション（奥行き2メートルくらい）や、住戸毎に簡単なゲートがあるマンションだとポーチ内は自由だったりする事もありますが、うちのマンションだとちょっと厳しいですよね。

[609: 入居済みさん]

そういえば、ペット率ってどれくらいなんでしょうね。
今のところ、一度犬の鳴き声が聞こえただけで目にしてません。

[610: 匿名]

うち犬飼ってますよ。
あんまり鳴かないですけど。

[611: 入居済みさん]

>>604さん
私も同意する所ですが、
子供用自転車は良くて大人用の折りたたみは？とか
スタッドレスタイヤは？ベビーカーは？と・・・
線引きが困難になりかねないですよね？

基本ルールの徹底は今後のためになります。
その前に基本ルールの周知が絶対的に必要だとも思います。

将来的な駐輪スペースは増設ですかね？
コインパーキング方式でいいので来客用パーキングも欲しい＞＜

[612: 契約済みさん]

そういえば住民以外の人が自転車で来た場合って
停めるとこどうすればいいんでしょうか？

[613: 匿名]

来客用の駐車場があったら良いな

[614: 匿名]

ホントですよね！
うちは駄目とわかっていながらダイエーにお世話になりました。
いずれ敷地内の勝手な駐車が出てきそう…

[615: 匿名希望]

ダイエーさんの駐車場は、モデルルームの臨時駐車場になってました。今後、管理組合でダイエーさんと正式に交渉して来客用として駐車場、駐輪場を使わせてもらうっていうのはどうでしょう。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

604です。
物議を醸してすみません。
単に子供がいっぱいで嬉しいなという気持ちのみです。
ルールは守りましょう！
まだ自転車乗れませんがちびっ子が大きくなった時も考えて駐輪場は人数分申し込みました。上にもありましたが、足りるんですかね？
うちも来客時はダイエー使っちゃってます。近くにコインパーキングありますか？

[617: 匿名]

自転車置き場狭すぎ。ママチャリと子供の座椅子がデカすぎて、隣家の上段の自転車降ろすこともできない。使えない駐輪場にお金払っのも釈然としない。どうすればいいのでしょう？別件ですが、今日のブリ臭ひどかったですね。長年、小平に住んでいても、BSの北側が、こんなにひどい目のははじめてでした。

[618: 匿名]

駐輪場、上の段を主人にしてもらっていますが、上げ下げしている姿を見ると申し訳ない気持ちになります。
かといって代わってあげられる自信もなくて…(笑)
下の段の出し入れも、おでこなどをぶつけないように慎重にしています。
ちょっと荷物を取りに行く時など、その辺にとめて行きたくなりますが、１人がそれをすると崩れていってしまうと自分に言い聞かせ、面倒でも所定の位置にとめています。

[619: 匿名]

自転車置き場、確かに狭いですね。
うちもママチャリですが、周りもママチャリなんで上段の下をくぐっても身体を入れるスペースがあんまりないので毎日出し入れするのが結構ストレスですね〜。

なんか行く行くは変えられたりしないですかね？

[620: 匿名]

ダイエーの駐車場を来客用に利用されている方がいるようですが
どう考えてもよろしくないことです。地域の問題になる前に
絶対やめましょう。ダイエーさんだけでなく
オハナ住人全員に迷惑がかかります。
府中街道を渡った右側の脇道にコインパーキングがあります。

[621: 匿名]

来客用の前に、住民用を…(￣人￣)

[622: 匿名]

立体駐車場になって管理費修繕費 爆アゲΣ(￣◇￣*)エェッ

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは場末の賃貸物件か？こんな時間までどんがらどんがらうるさい！5階住人は布団干す。3階階段前の廊下汚いボロ自転車置いて知らん顔、夜間端とはいえ無断駐車は横行し廊下三輪車ベビーカーは当たり前ゴミはなるべく前日とありながらごちゃごちゃ。徹底してよ。規律守ってるこっちが馬鹿らしい。役員はもう少し強気に規律をとなえて守らせてよ。住んだばかりだからしょうがないは通用しないし、住んだばかりだからこそ、喚起しないといけない。

[624: 匿名]

↑直接言いましょう。

[625: 匿名]

片付けの音などは、引っ越し期間が終われば静かになると思いたい。
階段前の自転車にはあきれて笑ってしまう。なんだありゃ。残念すぎる。
ゴミ捨て場は、特に金曜日なんかはカオスですね。

このシリーズには「はじめてのマンション」というコンセプトもあるみたいですが、果たして「場末の賃貸物件」とニアリーイコールになってしまうのかどうか。
共同住宅生活って難しいですね。

[626: 匿名]

低モラルの人に直接注意したら逆恨みされて変なことされるよ。

[627: 匿名]

直接注意するのは後々大変ですよね。

理事会に頼んだら注意文とか投函してくれたりするんですかね？

[628: 匿名]

すごい激しい方がいらっしゃるんですね。どんだけ監視されてるのでしょう？場末は？と思いますが残念な事ばかりに目を向けないでやっていきましょうよ！いろんな人の寄り集まりなんですから

[629: 匿名]

互いに監視してないとモラルの低下が進む一方

[630: 匿名]

規約に対する温度差は、自分が被害（バルコニー喫煙なら匂い、手すりでの布団干しはほこりや布団をたたく音など…）を受けているか、直接は受けていないかでずい分違ってくると思います。
我が家も引っ越し前までは、このスレで規約が守られてない状況を知って、不安でしたが幸い今のところ上記のような思いはしていません。
でも、もし煙草の匂いが入ってきたり、廊下の自転車が歩行の邪魔になったり、上で布団をたたかれたりしたら、ストレスを感じていたと思います。
だからといって、自分に被害がなければそれでいいとは思っていません。
ここで生活を始めて一週間以上経ちましたが、他の階の様子はもちろん、隣の家の様子もよくわかりません。
見に行ったら気持ち悪がられるでしょうし(笑)
だから、今後管理組合の集まりなどがあった時には問題提起して頂いて、皆さんがストレスを感じずに過ごせるようになったらいいなと思います。
長文失礼しました。

[631: 匿名]

バルコニーでの喫煙の禁止、バルコニーの手すりでの布団掛けの禁止については、掲示されましたね。でも、出来てない人に限って掲示板見ないんだろうなあ。
次は共用廊下の件が掲示されるのかな。階段前の自転車はどうなりますか。

[632: 匿名]

>630
同意。

「何とかしてくれ」「どうなるんだろう」的な書き込みが多いけど、マンションは自主管理だからね。
こんなとこで愚痴愚痴言うんじゃなくて、主体的に関わる姿勢が無いと変わらないよ。

[633: マンション住民さん]

引っ越しして1週間経ちましたが、まだ電気のスイッチの場所を覚えられません。
つけたい所じゃない所がついたり…(笑)
生活していて感じるのは、玄関を入ってから電気のスイッチまでが遠くないですか？
たくさんの荷物を持って暗くなって帰宅すると、スイッチを探すのにひと苦労です。
玄関の電気を人感センサー付のものにした方いらっしゃいますか？
よろしければ購入場所や料金等の情報を教えて下さい。

[634: 匿名]

住民スレらしくなってよかった（*'。'*） センサー考えもしませんでした。あったら便利ですね。家は水まわりコーティングを頼まなかった事後悔してます。素材のせいか気になって仕方ないです。今からでも間に合うのか？どのくらいの料金がかかるか知りたいです。行わなくてもこんな方法ある！とか教えてください。大事に使っていきたいです

[635: 匿名]

うちは入居前に洗面、浴室、キッチン、トイレ、サービスで玄関大理石とダイニングボードのフッ素コーティングとイオンコーティングをしました！８万４千円でした！

ちなみにオハナのオプション会では洗面、浴室、キッチンでイオンコーティングのみで１０万以上の見積りになりました！

今からでも一般の業者がたくさんありますから、希望に合う業者をさがされたらいかがですかね！

[636: 契約済みさん]

一つ気を付けて欲しいのは悪質なフロアコーティング、レンジフードの勧誘がドサクサに紛れてやって来ます！
野村や長谷工、またはオプション会のキーワードを使ってオハナに入りこんで来ますので注意して下さい！
野村や長谷工に紹介してもらうのがベストだと思います。

[637: 匿名]

今どき人感センサーが付いてない分譲マンションあるんだぁ、ビックリです

[638: 匿名さん]

そうですか？このサイトの「つけてよかったオプション」系のスレで上位に挙げている人多いですけど。

[639: 匿名]

皆さんありがとうございます。635さん詳しくありがとうございました。けっこうなお値段にビックリしてます。オプション会は家具やら別の事でいっぱいでコーティングの話はなかったです。事前説明会の時に聞いていて、帰り道で思いだしましたが、なくても何とかなるんじゃないか？…と。住んでみてそれは大きな間違いだったかも(「・ω・)「と思いお尋ねしました。電球を全てLEDに変えたいし、やりたい事だらけです。

[640: 匿名]

>639さん 水回りのどういう点が気になり始めましたか？

[641: 匿名]

634、639です。640さん。水垢が気になって仕方ないのです。まめにから拭きしていれば問題ないのですが長い期間こんな大変な(>_<)から拭きを続けられるかな？って…。お風呂上がりまた汗かいて拭き取りしてる自分にがっかりしています。しないと白い跡がついてて台とかダーク色だから目立ちますね。これから親戚や友人を家に招待しないとならないから、神経使います。楽出来るなら楽したいのが本心です。

[642: 匿名]

ホームセンターに水垢とるダイヤモンドなんとか（曖昧ですみません）が売ってますよ。

気になってきたらそれで掃除するとまたしばらくキレイな状態が維持出来ます。

[643: 匿名]

640です。お返事ありがとうございます。
うちはオプションで３点コーティングをお願いしました。
やった場合とやらなかった場合の比較ができないのでどんな状態なのかお聞きしました。
コーティングした安心感でお手入れといえるお手入れは全くしていなかったので見てみたら、色の濃い所には水垢？白い輪がありましたが、シャワーで流しながら手でこすったら落ちました。

せっかくの新築だし、毎日では煩わしくなりますよね。
>635さんのように、よりたくさんの箇所をやってくれる業者がみつかるといいですね。
玄関コーティングうらやましいです…。