オハナ八坂萩山町 【契約者専用】

[契約済みさん]

有意義な情報・意見交換ができますように♪


公式サイト＝http://www.087yh.com/
オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[51: 匿名さん]

私も見ました。
結構な高さになってましたけど、今、７階くらいの高さなのかな？

話は変わりますが、オプションのエアコンはみなさんどうしますか？
あまりに高くてびっくりしましたよ。

[52: 契約済みさん]

現在、9階を建築中みたいですね。３階のバルコニー部分がタイル貼りされていましたが、完成予想図とは若干色味、質感が違うような…。

[53: 契約済みさん]

エアコンは、別に家電量販店で買う予定です。
あの価格では買う気になりませんねー。

[54: 契約済みさん]

家はオプションは何もつけませんでした。
オプション会で同じよな価格設定なら電気屋さんや
業者に任せちゃうと思います。

入居時から設置されるかどうか、ローンに組み組めるかどうかの違いだけで
あの価格設定なら選びませんね。

[55: 契約済]

まだ先ですが、内覧時のチェックポイント等をアドバイス戴けるとありがたいです。
特に経験者さまからの、体験談などを伺えると対応の参考にできて心強いと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします。

[56: 匿名さん]

http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20120315-4.pdf

○平均年齢 44 歳（30 歳台が全体の約 43％を占め最多ですが、幅広い世代から評価）
みたいですね～

[57: 匿名]

ｵﾊﾅｾﾚｸﾄで食器棚を付けたら、契約書を変更しそれにかかる印紙代を負担せよと言われています。食器棚は別払いで変更の必要なしと聞いていたのに、今頃契約書変更とは手続面倒ですね。長谷工は手際が悪いのか頭が回らないかどちらでしょうか？

[58: 匿名さん]

変更契約が必要なこと、印紙代が必要になることは事前に説明を受けていましたよ。
聞き逃してしまっていたのか、申込みから期間が経って記憶が曖昧になってしまったのか、担当者の説明がよくなかったのではないでしょうか？

[59: 匿名さん]

今日、工事進渉レポートが届きました。
もうだいぶ出来上がってるみたいですね。

しかも入居予定は８月下旬になっていたので遅れもなく順調ですね。

[60: 契約済みさん]

内覧会って８月上旬でしたっけ？７月だった気がするんだけど。

[61: 契約済みさん]

多摩湖道の方からも建設現場が見えますね。東向きの棟が出来上がってました。全体的にシンプルな外観で、ベランダの淡いブルーと白い建物のコントラストが印象的でした。全体の完成が楽しみです。

[62: 匿名さん]

私も確認しました。
車で前を通ったんですけど、南向きの棟の迫力は結構なものですね。

完成が待ち遠しいですね

[63: 匿名さん]

一部外観がみれるようになっていましたが、
想像とだいぶ違っていてがっかりしました。

まだこれから変化していくのかな。

[64: 匿名]

西武多摩湖線の萩山→八坂間の車窓からよく見えますね。
バルコニー側の様子が見られるようになるのが楽しみです。

[65: 匿名]

5階部分位まで工事の幕が取れて、外観が見えて来ました。思ったより白っぽい印象です。タイル張りはごく一部で、ほとんど吹き付けなので、公団アパートといい勝負です。値段が安いので仕方ありませんか、グリーンコート並みを期待していたので残念です。車と電車の騒音、八坂駅の不便も慣れるのに時間がかかりそうです。わかっていたことですが・・・

[66: 匿名さん]

確かに公団っぽいですね。完成写真とはだいぶ違って見えますね～
私的にはかなりがっかりです。

[67: 匿名]

安いので仕方ないのかもしれないけど、やっぱり長谷工だから？もう少しなんとかしてくれることを期待。公団アパートに負けるな！

[68: 匿名さん]

あれで完成近いのですかね？
これからまだ変化していく可能性ってあるのですかね？
本当に何とかしてほしいです。

[69: 匿名さん]

外観と全く違うとクレームだしたら？？

[70: 匿名さん]

妻もあまりの違いに驚いています。
あれで完成なら確かにクレーム出していいレベルかも

[71: 契約済みさん]

いじることが無くなってるので足場が取れてるんでしょから、
見えてるところの外観はもう大きく変わらないと思いますよ？

みなさんが言ってるように大きく印象が違うのかじっくり見たいですね＞＜

[72: 匿名さん]

妻はとても新築マンションには見えないって言っています。
私もそう思います。
色がほぼ白～クリーム色で公団、都営のようですよ

[73: 匿名]

そうなんですか？まだ見ていないのですが、パンフレットのイメージはグレーでしたが…。
白くて団地っぽいって…浮かんでるイメージと違いますように。
見に行ってみます。

[74: 契約済みさん]

どなたか写真アップしていただけないですかね…

[75: 匿名さん]

私も見ました。
人それぞれ好みもあると思いますが、パンフレットとの違いは全ての人が感じると思います。
明らかに違っていて私はがっかりです。

何とかならないものですかね。

[76: 住民でない人さん]

安いマンションな外観かも
電車から見た感じだと共用廊下回りの作りも安っぽい

[77: 匿名さん]

まだ完成ではないからこれからに期待したいですね。

[78: 契約済みさん]

写真アップをお願いします。

[79: 匿名さん]

住民のほとんどが完成予想図と違うとクレーム出したら
変化ありますかね？

色の好みはいろいろあると思いますが、完成予想図をみて納得し購入した人ならば
違いは明らかなので

[80: 匿名さん]

工事の幕が取れてる部分があるみたいですが、
幕が取れてるとこはもう手入れすることがないってことなんですか？

[81: 契約済みさん]

こんな感じですが（写真投稿がうまくいけば）

[82: 契約済みさん]

写真が投稿できましたので続けて2枚出します

[83: 契約済みさん]

建物の裏側です

[84: 匿名]

いや　これマンションと言うより　学校　じゃない？

[85: 匿名さん]

写真だとまだ良く写ってますね。
現物は完成予想図と全然違ってますよ。

[86: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
最初からくすんだ色の外壁なのでしょうか？

たしかにちょっと小学校っぽいですよね。。。

[87: 契約済みさん]

74です。
写真アップありがとうございます！

みなさんが言うほど悪くないかなぁって印象です。

[88: 匿名さん]

新築マンションに見えない。

オハナコンセプトの「上質感」の実現からはほど遠いですね。

[90: 匿名さん]

残念ながら上質感はありませんし、学校や病棟に見えなくもありませんが、生活空間の内装が良ければと想います。

[91: 匿名さん]

写真を見ると道路スレスレに建てたマンションって感じだな

[92: 匿名さん]

諦めるべきレベル？
明らかに違うような？？

[93: 匿名]

契約者の不安コメントに便乗した、なりきり契約者が写真だけ見てネガスレキャンペーンしてますね…

久しぶりな感じｗ

完成見ないと何とも言えないけど、
そもそも高級感求める物件でもないし、
言うほど道路ギリギリでもないし、
これが小学校ならかなりのハイレベルだなと思える。

まあエントランスと内装さえ良ければ外観は過剰な期待はしてませんけどね。

[94: 匿名]

安かろう悪かろうをつかまされたということですか。ショック。

[95: 匿名]

安かろう悪かろうをつかまされたということですか。ショック。

[96: 匿名]

じゃあ解約したら？
他に買いたい人いっぱいいますからね。

[97: 契約済みさん]

確かに外観は上質感とは違いますね。ただ、質素で慎ましい表情をしていて、これはこれでありなのかなと思います。オハナは上質感も謳ってますが、外観を見ると上質感というよりもむしろ華美を排したシンプルなライフスタイルを提案した方が分かりやすかったかなと思います。
いずれにしてもうちは夫婦ともに外観も満足してます。この物件を購入された方は皆さん、真面目で堅実な方が多いのかなと思います。良いコミュニティができるといいですね。

[98: 匿名さん]

今日、実際に見に行ってｋました。
エントランスのタイルも完成予想図とはかなりかけ離れている印象をもちました。

高級感を求めているわけではないのですが、あまりに違っていたもので。
値段相応と割り切ったほうがいいんですかね？
まだ完成ではないので期待はしていますが、ここから変わるとしたら何がかわりますかね？

[99: 匿名]

これ以上の改善は難しいでしょうが、野村のプライドに期待します。このままでは今後のｵﾊﾅの信用に関わりますので・・・

[100: 匿名さん]

みなさんが話している内容が本当なら
本当に野村何とかしてください。
安価と言っても額が額ですから。