オハナ八坂萩山町 【契約者専用】

[契約済みさん]

有意義な情報・意見交換ができますように♪


公式サイト＝http://www.087yh.com/
オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[414: 匿名さん]

スーモとか見ていると最近のマンション外見はオハナに似たものが多くなっているので
オハナのようなすっきりした外見が流行りというか主流になっていると思っていました。

[415: 匿名さん]

確かに最近のマンションは数年前主流だったゴテゴテしたデザインよりスッキリ系が主流ですね。

[416: 匿名]

オハナの外観、出来映えに満足した購入者が多いのは、このサイトでわかりました。私も同様です。

でも、オハナをおとしめたい人がいるようですね。
見たふりしながら。

[417: 豊田検討中さん]

お邪魔します。
豊田にもそういう書き込みあります。
こちらは契約者スレにもかかわらずまだあるんですね。
内覧後も満足していらっしゃるのだからスルーがいいと思いますよ。

前向きに検討している私達は、オハナの良さよくわかっていますから。

[418: 匿名]

オハナはいわゆる長谷工マンションだと思いますよ（悪い意味でなく）。
周辺で言えばココロコスやアウリオンシティも存在感があって素敵だと思います。

[419: 匿名]

ちょっと前に似てると書き込みがあったシャリエ久米川も長谷工ですよね。
どれも全体の存在感やエントランス・植栽の雰囲気が良いと思います。
長谷工は確実に一定レベル以上へ仕上げる安定感を感じます。
でも、友人数人長谷工物件に住んでますが、人によって入居後数ヶ月から1年くらいで不具合が発生してたので、入居後も気を緩めずチェックしながら暮らしたいと思います。

[420: 匿名]

ちょっと前に似てると書き込みがあったシャリエ久米川も長谷工ですよね。
どれも全体の存在感やエントランス・植栽の雰囲気が良いと思います。
長谷工は確実に一定レベル以上へ仕上げる安定感を感じます。
でも、友人数人長谷工物件に住んでますが、人によって入居後数ヶ月から1年くらいで不具合が発生してたので、入居後も気を緩めずチェックしながら暮らしたいと思います。

[421: 匿名]

すみません、連投になってしまいましたm(_ _)m

[422: 匿名]

内装や設備は、気に入って購入したので満足していますが、正直、外観にはがっかりしています。

シンプルという以前の問題かと。

[423: 匿名]

422さん
この周辺の建物と比べたら外観も良い方だと思いますよ。
何と比較するか（評価基準をどこに置くか）ではないですか？

[424: 匿名]

422さん
どんな出来上がりを期待されていたのか分かりませんが、この価格帯ですし、私は上出来かと思います。

前の人も書かれていますが、周辺の長谷工物件を参考にすれば、大体予想出来たのでは？

購入者ではない荒らしなら退席ください。

[425: 匿名]

422さん
自分も満足な出来栄えなんですが、これは出来悪い物件なんですか？
見た目の出来の良いマンションとはちなみにどんなマンションですか？教えて下さい。自分も比較してみます。

[426: 匿名さん]

422さん
じゃあ売っちゃえば良いんじゃないですか？
今ならまだ高く売れますよ。
毎晩仕事から帰ってくる度に、ちゃちいマンションと思いながら家に入ることを考えると引っ越した方が

[427: 匿名]

私は買い替えなのと、業界の話題が少し入ってくる仕事をしているのが理由なのか、デベの名前に興味はありません。

はっきり言って、野村や三井だから出来るマンションなんてありません。（土地の仕入れを含めてハイグレードなものは別ですが）

422さんは初めての購入で、大手デベの名前や営業さんのトークから期待を膨らませてしまったのでしょうか。

私は外観についてもモデルルームで見たものと遜色ない出来であり、やはり長谷工は一定以上に魅せるなと感心してきました。

嘘や落ち度があったならともかく、曖昧な書き方で購入者を不快にさせるのはやめていただきたいです。

[428: 匿名]

>422
買いたい人いっぱいいるんだから、すぐ売ればいいだけでしょ？
何階なのかな、高く売れると思うよ？

[429: 匿名]

どこもそうだけどエントランンス以外はシンプルですよ。

[430: 匿名]

428さん、さすがに考え甘いのでは？

[431: 匿名]

あのマンションでは、高く売れるどころか、同じような場所の、同じくらいの平米の、他の築古のマンションより売れませんわ。

[432: 匿名さん]

元値が安いから売れますね。
近隣の中古マンションと変わらない価格なので。

[433: 匿名]

そうですね。悲しいかな、近隣の、オハナよりかなり古い築年数の中古マンションと同じ程度の価格では売れるかもですね。

[434: 匿名]

→431、433
人として、教育は受けましたか？

[435: 匿名さん]

＞４３３
荒らしにきていると分かっていながら真面目に返信します（笑）

＞かなり古い築年数の中古マンションと同じ程度の価格
はないでしょ。最近よくちらし入りますが古い築年数のマンションは１０００万前後ですよ。

本当にただの荒らしですね。

[436: 入居前さん]

422は買ってないと思いますが

借りに買っていても早く売ればいいんです。
こんな所で書き込む暇があるなら一日も早く処分する事を
考えましょう。

[437: 匿名さん]

荒れていますね。
匿名の掲示板ですから、契約者スレといってもネガティブなコメントをしている人は契約者ではないと思います。
匿名なのでお互い個人は特定されませんが、こちらは家は特定されています。
満足して購入した家をけなされて、悔しい気持ちはよくわかります（というか同じです）が、何を言われても我慢しませんか？

[438: 契約済みさん]

本当にそうですね、レスの内容も残念なものですので放置でいいでしょう^^;
とレスしてる自分も大人げないけど。
ともかく、せっかく購入したマイホームをけなす人はいないと思います。

[439: 匿名]

外観に期待はずれはあったりするとは思いますが、うちのマンション（って言っていいですよね）はベランダのガラスに色がついてるので、吹き付けが目立たない分そこまで安っぽいかんじじゃないと個人的には思っています。

[440: 匿名希望]

いろんな方々が何やら騒いでますが、自分はそんなことよりどんなソファや何インチのテレビを買おうか迷ってます。
夢のソファで寛ぎながらテレビを見る生活が目の前です。
小さい夢ですけどね(笑)

[441: 匿名さん]

私も家電、家具いろいろ検討しています。
住宅エコポイント何とか間に合ってくれ～～～

[442: 契約済みさん]

キャンセルが２戸も出てますね。

[443: 匿名]

この外観には、とても我慢できない方が、やはりいたのですね。お金を捨ててまでのことですからね。悩まれたと思います。そんな決断できて羨ましいです。

[444: 匿名]

侮辱罪ですね。
みなさん、調査依頼しますか？

[445: 匿名]

住民外は間違いなさそうですから良いんじゃないですか？

[446: 匿名さん]

目に余る。風説流布。キャンセル理由は手付金戻しのローン本審査落ちと確認している。

[447: 匿名]

そもそも442さんの゛２戸も゛と言う書き方が…
141戸あって２戸しかと自分は思います。
443さんと同じ人ですかね。

[448: 匿名]

買い換え失敗でしょ

[449: 匿名]

多摩平乗り換えでしょ

[450: 匿名]

玉川上水乗り換えでしょ

[451: 匿名]

オハナに不満はないんですね。

[452: 匿名]

確かに(笑)

[453: 匿名]

多摩平と玉川上水が動き出してからネガが露骨に再燃してますね（笑）

[454: 契約者]

私はいい買い物をしたとおもっています。
購入者が満足していればいいんじゃないですかね？
満足していない契約者は不満に思って住んでいればいいんじゃないですか？

[455: 入居前さん]

そうなんです。

私は、浮いたお金？でちょっと良い車と家具を買うつもり。

[456: 匿名]

キャンセルが出たのは､9階と3階のそれぞれ1戸ずつとのことですが、既に予約済みだそうです。部屋番号は控えておきます。

[457: 匿名]

スレでは批判大かったですが販売は早くに完売お礼が来たりしてて意表を付かれた感じです。
既に建物も出来上がってますが入居は未だですね、久米川近隣から観た感じステキな建物になってます。

[458: 契約済みさん]

“大く”はなかったですよ。
単なる僻みかネガキャンか…。

[459: 匿名]

確かに、時々連投と思われる書き込みが一時的に集中カキコされて、飽きたのか大人しくなる…の繰り返しはありましたね。

いずれにしても基本的には期待感と納得感が多かったように思いますし、私もそうです。

[460: 入居予定さん]

確認会も終わり、いよいよ引っ越しです。こちらのスレではあまり話題になりませんでしたが、みなさん管理規約の遵守についてどのように思われますか。①バルコニーでの喫煙、②バルコニーの手すりに布団干し、③共用廊下に物を置く、などがよく取り上げられますが、これらはオハナでも管理規約で禁止されています。こちらの住民のみなさんの意識はいかがでしょうか。
折角の綺麗なマンションです。管理規約を守って資産価値を高めたいものです。

[461: 匿名]

まあ、色んな人がいますから、違反してふんぞり返る人も出てくるかもしれませんね。

こういうのは毅然とした対応が重要だと思います。
「やりたいなら、管理組合で規約を変更して下さい」
というスタンスです。

ただ、働き蜂の2割は働きません。
残りの8割だけを抽出しても、その2割は働かなくなるそうです。
要するに、モラルや人格、民度の高低に関係なく、どんな集団でも一部の人間がそういう行動を起こすものだということです。

ですから、感情ではなく規律、1対1ではなく管理組合の中で取り締まるのが大事だと思います。

一部の人がルール違反をするのも問題ですが、
一部の人が感情的に憲兵まがいの行動に出るのも同じくらい問題だと思います。

[462: 匿名さん]

マンション関係のスレッドを見ると、音やゴミの出し方に関するトラブルも多いようですね。
集合住宅なので、規約以外にも配慮の必要な場面も多いと思うので、最低限、規約は守りたいです。

[463: 契約者]

最低限のルールを守るのは当然の義務です。
しかし、他のマンションのスレッドを見ると心配にもなります。
４６１さんがおっしゃっているように、叩き上げたり、必要以上な勧告などで住みにくいマンションにはしたくないですね。

集合住宅も戸建ても同じように隣人関係があると思います。

仲の良いまでは行かなくとも住民間の問題の無いマンションにしたいです。
いつでも、お互い様ですからね。