オハナ八坂萩山町 【契約者専用】

[契約済みさん]

有意義な情報・意見交換ができますように♪


公式サイト＝http://www.087yh.com/
オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[1: 契約済みさん]

無かったので立てました。

竣工・入居までまだ時間がありますが、
皆様宜しくお願いいたします。

[2: 匿名さん]

早いですね。
もう現時点で110戸以上も埋まっているから当然か。

[3: 契約済みさん]

先週にMR行ったときには100以上は売れている感じでしたね。
完売してほしいですね。

[4: 匿名さん]

竣工が遅れることって頻繁にあるものなのでえすかね？

[5: 契約済みさん]

長谷工から、コンクリートが福島県のものでないと文書がきましたね。
放射線のこと気になってたので、安心しました。

[6: 契約済みさん]

病院からマンションにかけて、これまで歩道が無かった区間の歩道整備
工事が進んでいます。

それほど広くはありませんが、設置していただけるのは嬉しいです。

既に両サイドの縁石設置、歩道部分は基盤整備中（舗装はまだ）なので、
遅くとも年度内には完成ですね。

マンションの引き渡し前に八坂駅～病院～マンション～萩山駅と歩道が
連続してくれるのは、ありがたいです。

[7: 匿名さん]

府中街道（ﾀﾞｲｴｰ前）の拡幅工事も進む絡みですかね？
あそこの渋滞解消にもなりますね。

いいことずくしですね。

[8: 契約済みさん]

入居後いつごろ出来るか…程度で思ってましたが、
チビがいるので歩道は非常に嬉しいです。


コンクリの対応は旬な話題だけあって早いですね。
「放射線量に問題はありません」では無かったので
少し気にかかりますが、心配しすぎですかね？

[9: 匿名]

コンクリートの件は、この時期なので速やかに対応したのだと思いますが、あの文書の裏付けが欲しかったですね。
採石所を特定しろとまでは言いませんが、せめて納入した業者からの一筆と、現建設現場の測定値くらい付いてないと不安が残ります。
自分では心配し過ぎとは思いませんが、皆様は如何お考えでしょうか？

[10: 契約済みさん]

工事進捗状況レポート届きましたね。完成が待ち遠しいです。

[11: 契約済みさん]

1/28（土）に現地を見てきました。

病院の方からマンションの敷地の端まで、もう歩道が開通していました。
これで安心です。

マンションの残りも14～15戸というところで、2月下旬契約会の最終期の販売に
入ったようです。
入居後にまだ空室があったり、数百万円の値引き販売ということが無さそうで
こちらも安心しました。

[12: 物件比較中さん]

トピック違いで申し訳ないんですが、
こちらのオハナの抽選はどのような感じだったでしょうか？

[13: 匿名さん]

私が契約したのは抽選になりませんでしたよ。
他に抽選なったとこあるんですかね。

[14: 契約済みさん]

部屋は先着順でしたね。
あっちのオハナは抽選ですか。。
ドキドキですね＞＜

どちらのオハナも売れ行きは順調みたいで何よりです。

歩道見てきました＾＾ひとまず安心。
竣工が楽しみです。実際の部屋を早く見たいですね。

[15: 匿名さん]

そうですね。
完成が楽しみです。

[16: 契約済みさん]

機能、現地を通りかかりました。
緑風荘病院が更地になってました。
建て替えするみたいです。

[17: 匿名さん]

オプション申し込んだ人はどういったものは申し込みましたか？
エアコンをどうしようか迷っているんですが、、、

[18: 契約済みさん]

戸棚と食洗機と台所備品くらいです。
玄関のミラーは後から注文する予定です。
エアコンは今の家からと家電量販店で買う予定です。

[19: 契約済みさん]

うちはオプションは何にも付けませんでした。
オプション会で選択肢が増えると聞いたので
見てどうするか考えようと思ってますが、
結局驚く金額だろうから外部で揃えると思います＞＜

[20: 匿名さん]

オハナ平塚で固定資産税の優遇措置の話がでてますが
優遇措置について詳しいかたいますか？
平塚では20万の人と8万の人がいるみたいですが。。。

オハナ八坂萩山も優遇措置ってうけれるのですか？

[21: 匿名]

フローリングとドアは、何色がいいですかね？どれも魅力的。

[22: 匿名さん]

新築住宅に係る固定資産税減額措置が２年延長
平成２６年３月３１日までに新築された住宅については、
新築後一定期間の固定資産税額が２分の１に減額されます。

[23: 匿名さん]

＞２２
そうなんですね。ありがとうございます。
私の見積書では20万になってたのですが、そこから2分の1減額されるのですね。
期間が決められているとはいえ良かったです。

[24: 匿名さん]

延長について書かれてますね。
http://www.2x4assoc.or.jp/builder/news/pdf/h24_zeiseikaisei2.pdf

[25: 契約済みさん]

１月末に契約しました。
地元民ではないですが皆様どうぞよろしくお願い致します。

[26: 匿名さん]

こちらこそ。良いマンションになりそうですね。楽しみです。

[27: 契約済みさん]

どうぞよろしくお願いします。

今、７階くらいまで出来上がってましたね。
楽しみです。

[28: 契約済みさん]

モデルルーム無くなるようですが、今後何かイベントある時は
どこで開催されるかご存知の方いますか？

[29: 匿名さん]

モデルルームが無くなるって卒業みたいに嬉しい反面寂しいですよね。契約後も何度も通った思い出が蘇るんです。

[30: 匿名]

オプション、どうされましたか？床と建具の色も、よかったらお聞かせ頂きたいです。

[31: 契約済みさん]

建具・床はマウナダーク+標準にしました。
オプションは洋室変更で引き戸収納。
その他はオプション会でも間に合いそうなのでまだ決めてません＾＾；

オプション会で色々見るのが楽しみです♪

[32: 契約済みさん]

31さん

私も同じ仕様です。家具が決めにくいかなぁ。
考えるのも楽しいです。

[33: 匿名さん]

オプション会はいつあるんですか？

[34: 契約済みさん]

オプション会はその内通知が来るんじゃないでしょうか？
いつやるか決まってるのかな。

[35: 契約済みさん]

オプション会、今週の土日に事前のカタログ説明会があると昨日通知来てました。
カタログと金額だけでもわかればいいんですが。。。
現物展示してのオプション会は春頃だそうですが、日時も場所も未定のようです。

[36: 契約済みさん]

オプション検討会？の知らせ来てましたね。
今週かよっ！！って思いました。

カタログ（金額・写真付）があるといいのですが、
あれば送れば済む事なので期待できないですかね。

[37: 匿名]

今、他のスレで完売みたいに書いてありましたが本当でしょうか？

[38: 契約済みさん]

あと一戸じゃない？

[39: 匿名]

ホントだ。今日更新されててあと一部屋ですね

[40: 匿名]

この週末で売れちゃいますかね？それとも最後の１戸がなかなか売れないかな〜

[41: 匿名さん]

竣工までに売れるんで大丈夫ですね。

[42: 匿名さん]

建設だいぶ進んでますね。
待ち遠しいですね。
予定では9月上旬入居となってますが、震災の影響とかで遅れますかね？？

[43: 匿名]

9月引渡しで、もう8階くらいまで進んでそうですから、今のところ余裕がありそうですよね。

[44: 匿名]

予想外の早期完売となりました。ノムちゃん凄いね。

[45: 匿名]

あとは出来栄えですね。内覧が楽しみ。

[46: 契約済みさん]

内覧でガッカリしないよいに仕上がっている事を祈るのみ。
専有部分のみならず共用部分までしっかり確認したいですね。

[47: 匿名さん]

契約者専用スレはあまり盛り上がってなしいですね。
いろいろな情報交換したいですね。

[48: 契約済みさん]

そうですね。
よろしくお願いいたします。

[49: 匿名]

ですから、東村山。
村。

[50: 契約済みさん]

ちらっと車で通りかかった時に見ただけですので
詳しくは判りませんが、バルコニー側の外壁が出来てきましたね。