オハナ八坂萩山町 【契約者専用】

[契約済みさん]

有意義な情報・意見交換ができますように♪


公式サイト＝http://www.087yh.com/
オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[454: 契約者]

私はいい買い物をしたとおもっています。
購入者が満足していればいいんじゃないですかね？
満足していない契約者は不満に思って住んでいればいいんじゃないですか？

[455: 入居前さん]

そうなんです。

私は、浮いたお金？でちょっと良い車と家具を買うつもり。

[456: 匿名]

キャンセルが出たのは､9階と3階のそれぞれ1戸ずつとのことですが、既に予約済みだそうです。部屋番号は控えておきます。

[457: 匿名]

スレでは批判大かったですが販売は早くに完売お礼が来たりしてて意表を付かれた感じです。
既に建物も出来上がってますが入居は未だですね、久米川近隣から観た感じステキな建物になってます。

[458: 契約済みさん]

“大く”はなかったですよ。
単なる僻みかネガキャンか…。

[459: 匿名]

確かに、時々連投と思われる書き込みが一時的に集中カキコされて、飽きたのか大人しくなる…の繰り返しはありましたね。

いずれにしても基本的には期待感と納得感が多かったように思いますし、私もそうです。

[460: 入居予定さん]

確認会も終わり、いよいよ引っ越しです。こちらのスレではあまり話題になりませんでしたが、みなさん管理規約の遵守についてどのように思われますか。①バルコニーでの喫煙、②バルコニーの手すりに布団干し、③共用廊下に物を置く、などがよく取り上げられますが、これらはオハナでも管理規約で禁止されています。こちらの住民のみなさんの意識はいかがでしょうか。
折角の綺麗なマンションです。管理規約を守って資産価値を高めたいものです。

[461: 匿名]

まあ、色んな人がいますから、違反してふんぞり返る人も出てくるかもしれませんね。

こういうのは毅然とした対応が重要だと思います。
「やりたいなら、管理組合で規約を変更して下さい」
というスタンスです。

ただ、働き蜂の2割は働きません。
残りの8割だけを抽出しても、その2割は働かなくなるそうです。
要するに、モラルや人格、民度の高低に関係なく、どんな集団でも一部の人間がそういう行動を起こすものだということです。

ですから、感情ではなく規律、1対1ではなく管理組合の中で取り締まるのが大事だと思います。

一部の人がルール違反をするのも問題ですが、
一部の人が感情的に憲兵まがいの行動に出るのも同じくらい問題だと思います。

[462: 匿名さん]

マンション関係のスレッドを見ると、音やゴミの出し方に関するトラブルも多いようですね。
集合住宅なので、規約以外にも配慮の必要な場面も多いと思うので、最低限、規約は守りたいです。

[463: 契約者]

最低限のルールを守るのは当然の義務です。
しかし、他のマンションのスレッドを見ると心配にもなります。
４６１さんがおっしゃっているように、叩き上げたり、必要以上な勧告などで住みにくいマンションにはしたくないですね。

集合住宅も戸建ても同じように隣人関係があると思います。

仲の良いまでは行かなくとも住民間の問題の無いマンションにしたいです。
いつでも、お互い様ですからね。

[464: 匿名]

同感です。
ルールを守り、お互い様の気持ちを持つことは、隣人関係に限らず、円滑で円満な人間関係を保つ基本だと心しています。

[465: 匿名]

外装色が契約時の色と明らかに違うのですが、どなたか問い合わせした方いますか？

[466: 匿名]

>465さん
自分は全く気にしてませんので何でしたら自分で問い合わせてみて下さい。
そして良かったら結果教えて下さい。

[467: 匿名さん]

どういう返答を望んでいらっしゃるのですか？
気を悪くされたら申し訳ありませんが、嫌な意味ではなく疑問に思いました。

[468: 契約済みさん]

外壁はいつもの荒らしのひとですよ。

それくらいしかケチつけるところがないんでしょうねw

[469: 467]

そうなんですね。乗ってしまいました(^_^;)
なりすましかどうか判断しなくちゃいけませんね。

[470: 匿名さん]

まあキャンセルが少なくとも４件出てるようですし、外観が説明受けた時のＣＧと違うと言ってキャンセルされる方もいるかもしれませんね。
465さん以外にも実際いらっしゃるかもしれませんが、人に聞くよりも直接長谷工に質問されたほうが納得出来るかと思いますよ。
でもその説明で納得出来ないからといって今更キャンセルするんですかね。

[471: 匿名さん]

説明受けた時のCGと違う→どういう点がですか？
イメージがだとしたら、ここに限らずよくあるみたいです。
検索したら出てきました。

専門家？によると、天候や日当たりによってもトーンが変わって見えるし、MRで１枚タイルの見本を見ても範囲が広くなれば印象も違うとか。

私も確かにCGより色のトーンが明るいかなとは感じましたが↑を読んで「確かにそれはあるかも」と思えました。
使っている物が違うとかなら問題ですが、イメージって漠然としていて人それぞれ感じ方が違うので難しいですね。

[472: 匿名]

オハナスレで同時多発的に外観批判書き込みが出現してますね。
荒らしにしても露骨すぎて笑える。

キャンセル２戸は既に予約済みと聞いてましたが、さらに増えたんですか？

[473: 匿名]

写真でみると、CGそのままです。空がキレイでした。
（Web用に画像サイズを小さくしました。それ以外、一切加工していません）