ザ・レジデンス神戸元町通ってどうでしょうか？

[匿名さん]

近隣に住まれてる方や、購入を検討されてる方、情報交換しましょう。


公式URL：http://www.motomachi6.jp/
売主：住友商事株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番14号（地番）
交通：JR東海道本線「神戸」駅徒歩5分・神戸高速線「西元町」駅徒歩2分
　　JR東海道本線「元町」駅徒歩13分

[981: 匿名さん]

中央区でここ数年竣工前完売は私の知る限り1件ですよ

[982: 匿名さん]

ワコーレは結構、竣工前完売が多いですよ。小型物件が多いからでしょうが。

[983: 購入検討中さん]

プラウドタワーかな
やはり場所だね

[984: 匿名さん]

県庁前のブリリアタワーなんか売れ残りばっかりですやん。

[985: 購入検討中さん]

ブリリア？
野村のプラウドですよ

[986: 匿名さん]

場所では無く、ブランドですね。プラウドもブリリアも今から考えると、割高な価格設定でしたね。

[987: 匿名さん]

隣のマンション次第では？隣が高ければ売れるでしょう。
隣の上層階がレジデンスで今残ってる部屋と同価格ならみんな流れて完売どころか完敗。

[988: 購入検討中さん]

ブリリアは高かったがプラウドは安かった。
プリリアは変なところにお金をかけすぎ。
残念ながらこちらとは場所が違い過ぎるので寧ろこちらの方が割高ですよ。

[989: 匿名さん]

角部屋じゃなくても各部屋に窓が付いているつくりで風が通りそうですね。
玄関、アルコーブ側って明るいですか？

[990: 購入検討中さん]

暗いと思います。

[991: 匿名さん]

玄関側が、お日様サンサンと無駄に明るいマンションって…
あんまりないでしょ。

[992: 購入検討中さん]

もう上棟しましたが現物はどうですか？
予想どおり？

[993: 匿名さん]

こべるんにも書いてるけど低層階のベランダガラスがスーモに載ってる茶色じゃなくて黒。まあスタイリッシュっちゃあスタイリッシュだし、洗濯物も透けにくいから見ようによっては悪かあ無いのかも知れんが信頼に関わるよね。

[994: 匿名さん]

見た目、1、2階のサーフェイスは学生寮の方が立派に見えるのが難点。

[995: 契約済みさん]

ベランダガラスは低層がブラウン、中層がグレー、高層が無色透明と、購入時に説明されたような記憶があります。
もし違うんなら、仕様変更とかお知らせでもきそうなもんですが…

最近、現場を見に行ってないんで、また見に行って、おかしかったら、確認しようかと思います。

994さんのおっしゃるように、
こべるんさんのブログの写真で見る限り、基壇部がちょっとチャチっぽいですかね。
柱が薄っぺらいんでしょうか。
この辺はもんくをつけるわけにもいかない部分なんでしょうが…

umie見物も兼ねて、来週末は久しぶりに現場を見に行きたいものです。

[996: 匿名さん]

ガラスはモデルルームのサンプルそのもの。パンフレットがおかしい。

[997: 購入検討中さん]

別に黒でもいいと思うけどな
むしろ黒の方がよいと思うけど

[998: 契約済みさん]

今日、現場を見てきました。
ベランダは、MRでの説明通りのようでした。
外観はパンフレットやHPのイメージ図に、特別嘘はなさそうな仕上がりになりそうに思えました。

umie開業で、周辺道路混雑も心配していましたが、
週末でumieは結構繁盛にかかわらず、ハーバーロード、栄町通とも目立った混雑はないようでした。

契約者の贔屓目かもしれませんが、立地はいいなとあらためて思ったりしました。

[999: 匿名さん]

すぐ山側宇治川ですよ？

[1000: 匿名さん]

お～、1000。☆