ザ・レジデンス神戸元町通ってどうでしょうか？

[匿名さん]

近隣に住まれてる方や、購入を検討されてる方、情報交換しましょう。


公式URL：http://www.motomachi6.jp/
売主：住友商事株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番14号（地番）
交通：JR東海道本線「神戸」駅徒歩5分・神戸高速線「西元町」駅徒歩2分
　　JR東海道本線「元町」駅徒歩13分

[677: 匿名]

隣にハーバーの建ってるワコーレ元町マークスの場合、
眺望うんぬんや見劣りうんぬんのネガがなかった。
ここは何も建たないうちにネガられるなんて注目されてる証拠。

隣のに建つマンションがプレサンスやワコーレだったら、
むしろ見栄えよくなって資産価値上がりそうだけど。

[694: 匿名さん]

売れ行きどうかな？

[697: 匿名]

この界隈だと、ライオンズタワーでしょう。もちろん、6丁目限定ならハーバーだが。

[698: 匿名さん]

どこからどこまでが「この界隈」に含まれますか？

[700: 匿名]

北はJR以南。プラウドやブリリアは除外しないとダメでしょうね。

[701: 匿名さん]

界隈だったらJR以北を含めてもいいんじゃない？
2～3分も歩いたらJRの高価越えちゃうよ。

[702: 匿名さん]

↑
高価じゃなくて高架でした。
ごめんなさい。

[704: 匿名さん]

ハーバーの旧神戸阪急、５・６階にシネコンができるようです。
http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/0005325319.shtml
http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/0005325735.shtml

[706: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[708: 購入検討中さん]

近くを通りかかったら、斜め向いの貯金事務センターの取り壊し工事が始まってました。
建て替えでしょうか？ 何か別の建物になるんでしょうか。

[709: 匿名さん]

まだ何も発表されていないと思います。
取りこわしてから、入札・売却するのではないでしょうか。

[712: 匿名さん]

第2期の登録が始まりましたね。
順調かな？

[714: 匿名さん]

ハーバータワーよりは売れてる感じですか？

[715: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

どうなんでしょうね こっちは竣工も遅いし戸数が少な目だからね ハーバーはそろそろ竣工までの間 ラストスパートかけそうな予感

[716: hihi]

購入を検討していますが、
ＡタイプとＦタイプで迷っています。
いろんなご意見頂けたいです。

[718: hihi]

やっぱりＦですね。
また、子育てのめんで迷っています。
小学校が遠いので
皆さんはお子様が卒業するまで
送迎校するんでしょうか？
（近くに住んでる方はどうしていますか？）
後、車はどうするか。

[719: 匿名さん]

え？小学校送り迎えするの？親が？

[720: hihi]

一人で行かせるのは安心できなく…
集団下校とかあったら少しは安心するですが

[722: 購入検討中さん]

隣に大きいマンションができたら、
Ｆの価値はだいぶ下がるんですか？
例えば、20F以上のタイプも

[723: hihi]

集団登下校なら少しは安心かも。

[724: 匿名さん]

722>

そりゃ20F以上の建物が出来れば、多少なりとも下がるでしょう。
とは言え、その駐車場側の眺望を求める人も少ないでしょうから、リセールバリューが大幅に下がると言うこともないかと。
ま、建つと覚悟しといた方が無難でしょう。

[725: 匿名さん]

集団登校は期待しにくいのでは？
ファミリー多くはないと思うし。

[726: 匿名さん]

さて、斜め前（南側）には何が建つのか。ハーバータワー級のタワマン建つと、眺望も立地も勝ち目無いからリセール額下がるなぁ～